政策解读：

一、限购；抑制投资者对中小户型的投机行为，保障刚性需求的购买；

二、银行贷款政策；限外，限购三套房，保障有限的资源满足刚性需求的购买，在银行利率上给以支持，对多次置业提高贷款成本，严格控制开发商的贷款审核程序和发放；

三、房产税，提高物业的持有成本，对拥有多套房或大面积征税，只在上海和重庆试点；营业税征收控制五年短期投资炒房；

四、土地市场规范，保障廉租房﹑经济适用房的建设和土地供应，实行网上公开招投标，对土地开发有一定的期限，限期开发；

五、提高银行准备金利率，CIP增长过快，抑制通

在这二年的MBA生活中给予了我太过的启示，太多的财富，在这里我想跟各位同仁一起分享，一起进步，记得08年秋天刚踏入湖大工商管理学院的教室时，同学们之间是很陌生的，都是来自各个不同的行业，不同的地区，不同的职业，大家都是带着不同的目的来学习，自己开公司的想在公司管理上进一步提升，漂亮的女同学想找金龟婿的，拿个毕业证镀镀金的，还有的是被单位[强迫]派遣来读书的，重温学校生活的，什么样的想法都有。

本人除了来上课，下课，回家，一时间内还真难以适应每周都上课的这种生活习惯，平时周末可以陪家人爬爬山，到户外晒晒太阳，屋里睡睡懒觉，这一下子什么都没有了。因为平时上班本来就很辛苦，开会、协调，处理各种人事关系，最重要的还要担心老板给的销售任务是否能够完成，资金能不能及时回来，带着种种工作压力坐在教室，心不在焉看着老师在黑板上快速的翻动PPT，实在无聊之至，但随着课时的深入，课堂上不同

   
  09年房地产市场下半年是否还会持续放晴


    从事房地产行业已有多年，一直对市场的走势和国家对房地产行业的政策非常关注，尤其08年世界金融危机爆发以来，对全球经济金融环境的变化及国内经济的发展也多了些许了解，也许下面的数据和个人见解为大家对房地产市场认识有些新的理解，

一、2008年5月至2009年5月年长沙市上半年的预售和已售面积，同比及环比的增长率

1、各月批准预售走势分析

  新地东方明珠观景高层自推出以来，销售势态十分火爆，半个月内销售300多套，销售额突破1个亿……新地东方明珠