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博主
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《大话房市》庆整合 “同学论坛”续新篇

来源:

重庆晚报   2004年1月16日
 
1月11日,同学会2004年的第一堂课便是与媒体地产记者讨论三大媒体广告经营整合与今后地产同学会发展事宜。同学们认为:“同学会论坛”,是他们发表言论、文章、观点的阵地,应该长期办下去,形式要更加活泼多样。《大话房市》庆整合“同学论坛”续新篇 自同学们提出要“德、智、体”全面发展后,本报应同学们的要求,于2004年1月11日下午在临江门现成品茶楼上了一节娱乐课、一节讨论课。李洁、邹玉棠、李涌、杜小建、罗兴地、商兴洲、马洪涛七大男主角,及晚报、晨报的记者为参加12日重庆日报报业集团2004年《重庆地产》客户贺岁联谊会,积极地排练剧本《大话房市》。 两遍演习之后,同学们充分展示出表演特长,不但准确抓住情节、牢记台词,还充分发挥个性,塑造了鲜明生动的形象。休息中,一些同学
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红色重庆——地方政府开拓中国改革新局
2011年02月27日 14:38:32  来源: 新华网 
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搜房的微博也开了吧。作为这里的资深者,留得一席,也不枉那些年的风尘。

美国之音阴不阴?

(2011-02-21 21:30:46)
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2010年11月全国主要城市房价对照表,大家核对一下真实性

 

某友人,经过精心调研,获取了如下价格表。现跟朋友们分享。这与昨天我发的那个比,数据的真实性强多了。起码我熟悉的重庆、成都、福州、太原、兰州、西安已经非常接近真实了。

各地的网友,也可以结合自己的城市进行核对,以表真实。如果政府不公开数据统计样本,用群众集合的方式,大抵上大家能看到房价每月都在盖子中疯涨,取笑宏调政策的掩耳盗铃。

欢迎网友们跟贴,发表你所在城市数据真实性的评述。让真相留传!


(表中价格为建筑面积平均单价)

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 社会主义好

词:希扬 曲:李焕之

 

 

社会主义好 社会主义好

社会主义国家人民地位高

反动派被打倒

帝国主义夹着尾巴逃跑了

全国人民大团结

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住宅从来就不是也不该是收益性不动产


1、住宅从来就不是房地产投资中的优良品种

 

学过房地产投资的人都知道,投资不动产最佳选项是收益性物业。而在收益性物业中从来就没有把住宅列入重要选项。原因很简单,任何投资都是为了收益,投资得好就是持续性收益,投资成功就是持续增长性收益。首先,住宅的特性是居住,即使做“包租婆”投资出租,使之成为有收益的物业,因为实际居住者支付能力限制,持续增长的租金有上限,租屋市场与投资物业市场间难实现收益平衡。再者,中华人民共和国的宪法和土地法约束下的住宅市场化改革,其目的也从来不是要把本来就短缺的居住物业变成投资收益品。

 

2、收益性物业的投资性也是受客观条件制约,人为炒作

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地产商道说(一)

都说地产原罪深重,网络上,民间茶坊,对地产的鞭鞑,几近申讨之极限。那么对地产的商道之说,是否就不成立了呢?

从近几年的历史研究者的结果看,中国经济社会传统并非不重商,从商者,未必都是十恶不赫之人。相反,中国商人最讲商道,最有义商之举。远及春秋战国,中古唐宋商贸业之发达,陆海皆有“丝绸之路”。历朝繁荣之时,帝国都城和地方各府城,都是万商云集。民间各种马队、商船也比任何西方诸国都发达。近的如晋商的票号钱庄相当于今天的中央银行规模和职能,徽商、浙商名震华夏,从明清及民国,各类商人繁荣经济之举,史书尽现。更,有书为证,商人被妖魔化,是儒家伪道学大行其道之时,刻意毁誉之,才有“重农抑商”之说。本文不做大量考证,相应参考书目大家可以在网络时代的今天百度或古哥一下了。商亦有道,是中国商人有别于西方蛮族的野蛮商旅,经千年德道锤成的文明精华。这样的文明精华,决不会因近代的“被技术文明”弱化后,被丝毫衰弱而矮化。相反,无论在西方列强用枪炮打开国门强加给我们,或是30年前用“改开”方式打开经济之门后,象传教士一样教导给我们,各种西方经济学

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正道2010开篇辞

    21世纪00年代的结束,在中国电影界以三枪为代表的整一个乱字可概的贺岁片中,美国大兵给我们送来了2012的方舟,几尽所有的暗喻,预言21世纪的10年代,将是不平凡也可能是灾难的十年,在不明白科幻电影意味的族人中,特别是那些平时不爱自然科学的女性族人中,确也造成了恐慌,有人甚至呼叹自己的房子是不是该卖掉。还没等国人惊诧结束,阿凡达,又一部让世人眼球都无法再合帘的文明冲突片,以其强烈的视觉冲击,在新年元旦结束的最后一天,偷袭了全球。美国人特有的梦幻气质,以其代表当今地球科技水准和物质颠峰的手笔,再次告诉我们未来的新世纪新年代,强势文明对弱势文明的冲突中,有人会反对我们自己强势方的野蛮。在好莱坞这个推广场,多次以地球文明代言人和预言家自居,仿佛我们真的应该相信美利坚告诉我们的一切,就是“真理”。这次在这样的反战片中,我好象看到了美国人自己对自己的否定。

   

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假戏演成了家常便饭,就会穿帮的

——评任志强博文《“刻舟”岂能“求剑”》

 

从已出台的政策看,涉及土地的有多项,但却几乎都在中央政府于地方政府的政策和管辖权博弈中失效了。如果既不能解决中央与地方的财权和事权的划分问题,也不能解决部委政策对地方政府和人大的约束问题,那么就从根本上无法解决土地的利用、出让方式和价高者得中的所有问题。(摘自任志强博文《“刻舟”岂能“求剑”》http://blog.soufun.com/1796106/9250627/articledetail.htm


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