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博主
姓名:赵阳
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    a se di, a se do, a se da g3 di g3 do……神曲一样的忐忑,火,听懂的能有几个?现在这社会不是媚俗就是媚雅,有多少快乐的小2B敢承认没懂忐忑?我不懂。

    一不懂:为什么强奸无罪,被奸有罪?你把土地卖给我收出让金、征交易税,土地增值你收增值税,销售回款你还收企业所得税……最后办

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2011年房地产市场冷吗?
冷暖自知。
尼玛就像做爱,爽不爽是两个人的事。房地产市场就是开发商和购房者做爱的过程,有前戏,有过场,有高潮,有结束。
2011年万科乐了,千亿肯定保住了,住宅市场不好吗?为什么万科能保证千亿?价格降了吗?别尼玛和我说什么同比环比骗小孩呢?
2011年融创乐了,进入200亿梯队,豪宅卖不动了吗?为什么融创三季度北京销冠?融创降价了吗?
有人拿绿城说事,说绿城面临资金链危机!是,绿城是遇到资金问题,关键尼玛绿城能拿到信托,你丫圈里有几家企业能拿到信托的,掰着你的脚趾头数数!!!绿城现在保守估计900亿存
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土地月报

宗旨:简单粗暴   扼要简洁

提纲:第一部分 全国X月土地市场简析

      第二部分 监测24城市土地市场X月概述

      第三部分 重点拓展城市土地市场X分析

      第四部分 往期重点地块跟踪分析

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在山的那边海的那边有一群地产人,他们聪明又苦逼,他们每天写报告。他们没日没夜迷失在那无垠的项目里,他们沉着冷静都相互支持~~哦苦逼的地产人,哦苦逼的地产人,他们齐心合力开动脑筋斗败了国家银行 ,他们定位营销加班不加薪。
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    “限购”一词来源于计划经济,“限购”是计划经济的产物,也是中国经济发展过程中的“怪胎”,“限购”我们想到了“粮票、油票、肉票、电视机票、自行车票”,XX票的出现是因为当时我国生产力水平低下,无法满足人们日益增长的物质需求,改革开放三十多年,经济体制改革也近二十年,在我国GDP不断刷新世界纪录,不断“赶英超美”的过程中,突然,晴天霹雳,“限购令”来了,犹如一声惊雷,响彻华夏大地。
    北上广深限购我理解,是为了缓解人民内部矛盾,是为了维护政权稳定,是为了我帝国长治久安,现在又搞个二三线城市限购令,实在令人费解。二三线城市房地产问题真的要用限购令来解决吗?我国现在成了什么样子?人民稍有不满限制言论自由,汽车多了来个限制行驶,不行再来个限购令,房地产市场不景气多方支持多方刺激,等把中国经济拉出金融危机,待祖国经济复苏,又来个限购令。
 &n
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儿子上初一,学校要求看《建党伟业》。看完后儿子提了一系列问题,兹录于下。问者是儿子,答者是我。
  
  
  
  问:什么是建党啊?
  
  答:就是一些人为了达到某种目的而建立一个组织。
  
  问:是不是非法组织啊?
  
  答:这个……不是。
  
  问:可是上次我们几个同学在一起商量组织起来向老师提意见,老师为什么说我们是非法组织呢?
  
  答:那是因为你们事先没有得到老师的许可嘛。
  
  问:可是毛主席他们建党得到谁的许可了?
  
  答:毛主席和你们不一样。你们是学生,应该把精力用来学习。
  
  问:毛主席当时不是学生吗?
  
  答:好像是吧?长沙师范学校的。
  
  问:长沙师范学校?一本还是二本?
  
  答:这个,按现在的标准算应该是大专吧。
  
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爱恨交织 (2011-7-12 13:45:49)[发送到微博]
    我不是唱涨派,也不是唱衰派。从一个地产从业人员的角度,看看行业未来而已。
    2010年是地产的调控元年,两会之后的“限购令”,到央行的数次调息,国土部门的“问责制”,各级政府、各部门政策频出,调控手段不断,似乎全国声讨房地产,似乎政府要下猛药,治愈这个已疯狂多年“病人”。一个胖子从小吃到大,身高1米6,体重200斤,总嚷嚷减肥减肥,数次减肥方案都已失败告终,在肥胖已经影响到生命的时候,突然间让其绝食减肥,后果,大家都知道,哪就一个字死。
    各级地方政府数万亿的债务,各级银行数万亿的贷款,我不明白在一个“左手换右手”的国度,这数十万亿都干嘛去了?
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     央行脑子被驴踢了,现在不是加息能解决的问题,核心问题是央行怎么把08-09年度多发50万亿的钞票回收。央行一错再错,执迷不悟,加息就是掠夺民财!!!!
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    近期质疑保障房的声音不断,一是建设保障房所需资金能否到位?二是保障房最终保障了“谁”?
   保障房本应为“长子嫡孙”,在我国却成了“非婚生子”。保障房能否贯彻执行,责任在政府,政府在其中为主导。地产百强除了国企外,没有义务没有责任去参与保障房建设,其实归根结底怕是没有机会参与保障房建设!
   
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   从题目我就想起了两个影视作品《建党伟业》、《敌营十八载》……
  
  《建党伟业》从破8亿票房一直到10亿目标,逼良为娼!昨日,海航朋友告诉我:“哥们,我请你看电影,下班后三里屯见!”我说:“大哥,90年了,那么点事我倒背如流了,免了”。
   现在,我一看到国家对房地产的宏观调控措施,就像对待《建国大业》、《建党伟业》一样,提不起“性趣”;调控终极目的都是为了维护既得利益阶。
    神马时候——小孩出生不会生不起,小孩上学不会上不起,小孩结婚不会结不起,老人看病不会看不起,老人归西不会死不起,男人抽烟不会阳痿,女人月经不会滴虫?神马时候,我们能告诉世界我们“活”在中国?
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专访:戴德梁行华北区商业部董事张家鹏

赵阳:从1998年取消福利分房,到现在中国房地产市场化运作已有12年,在这十二年的发展过程中,中国房地产积累了很多问题,国家宏观调控从2003年单纯的土地与金融两方面进行调控到2011年全国各地不断涌现的限购令,调控成效一直有待商榷,这次各地限购令的出台,以“京十五条”为代表,其限制条件极为苛刻,以从限制购买升级为禁止购买。请您谈谈一个慢性病患者“中国房地产”通过一剂猛药“限购令”治疗,会有什么效果?您对此次限购令有什么看法呢?

张总:实际上限购令对政府来讲是不得已的办法,为什么说不得已呢,首先从大的环境看,咱中国经济有三驾马车,第一、出口;第二、消费;第三、投资。但是中国发展到这个程度的时候,在08年经济危机经济危机之后,中国经济三驾马车之一的出口呢,到现在为止没有本质上的恢复,而且看日本的发展历程,经济发展初期也是靠出口,但发展到一定程度必须转型,不可以只是靠出口这种低端的运作方式拉动经济发展,实际上中国经济已经

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  马化腾领取深圳市住房补贴

  

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   富力想说爱你并不是很容易的事

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   “你们知道天津哪个地产企业最具影响力吗?顺驰,天津人的骄傲,天津地产的骄傲。作为国家第一批房地产经营与管理的本科的学生,你们毕业应该去顺驰锻炼、去顺驰成长……”

    五年前,大学的第一堂课,我听到了顺驰,这个注定与我纠结一生的企业,从此我越了解顺驰越喜欢顺驰,希望自己可以赶快毕业,投身顺驰,随顺驰开疆扩土。

    2005年,19岁的我认识了顺驰;

    2006年,顺驰资金链断裂;

    2009年,《晋商文化对顺驰企业文化影响探究》被导师直接毙掉;

    2010年,由于对顺驰情结,被迫离职;同年,由于顺驰情结,偶然入职。

    提起顺驰,必提老孙,一个操着浓重晋音的男人,一个拥有传奇色彩的枭雄。

    从顺驰的蟒山会

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有些人永远不会再提起,

有些人再见就是永别

有些人在你生命中来来又回回

有些人在梦境中兜兜转转走走停停

是否在夜深人静的时候,你会想起某个熟悉而陌生的脸庞

是否在拥挤的人群中,刹哪间背模糊的背影所吸引

是否在繁华都市,见过一样的发一样的眼一样的神情一样的姿态,却不是你想要的人

是否多年以后,你依然一个人在红尘中迷失

曾经的一街一巷一草一木一眸一笑,还会在心底泛起阵阵涟漪

曾经的一点一滴一泪一欢一惊一喜,依然会在脑海中泛起微波

某个餐厅永远不会去,因为回忆太甜美

某个商场永远不留恋,只因曾经徘徊过

某个名字永远不提起,源于以往梦中醒

也许,熟悉的旋律不会再响起

也许,珍爱的背影不会再见到

也许,深深的一吻不会再拥有

也许,缠绵的话语不会再听到

也许,冰冷的床沿不会再温暖

也许,空空

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一、国家四月份地产政策

时间

措施

要点

2010-4-11

银监会:不得向投机投资性购房贷款

金融机构提高风险防范意识,禁止对投机投资性购房贷款;如无法判断,则应大幅度提高首付比例和贷款利率,加大差别化信贷执行力度。

2010

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   我不是标题党~!!!也许,很多人看到题目会骂得我狗血淋头,把我祖宗十八代一一骂
 
过。各位看官稍安勿躁,窃听鄙人慢慢道来。
 
   我支持中国一线城市,例如:北京、上海、广州、深圳房价均价10万\㎡。中国精英白领阶
 
层89%都来自中小城市,而中国至今为止还没有真正意义上的城市,连北京都称不上是城市,
 
我所指的城市是:拥有百年历史积淀,拥有古今文化传承,拥有较高人文修养,拥有极高幸福
 
指数的城市。
 
   改革开放三十年来,我国沿海地区发展迅速,经济取得迅猛发展,同时人才也趋于饱和状
 
态。众多
...
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