二手房成交量稳步上升

 

新政出台三个月 购房客户的持续观望情况已经锐减，成交量已经稳步上涨，房地产进入早春时代了。

从4月17日国家出台新“国十条”至今，已经一月有余，相关部门再没有针对房地产市场的新政策出台。后新政时代，一些人的心态开始变得平静下来，二手房的成交量也止跌企稳。尽管成交量较去年同期有所减少，但业内人士认为，如果不再出台房地产调控政策，我市二手房市场将逐步走出困境，而六月和七月将是二手房市场复苏的关键。

我市二手房投机炒房比例很小

据了解，4月17日新“国十条”出台后，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场均出现明显的变化，无论是新楼盘还是二手房市场，不仅房价下挫，交易量更是大幅下滑，甚至一些城市的二手房中介公司纷纷关门。反观我市二手房市场，由于投机炒房的比例很小，虽然国家出台调控政策不可避免地会对我市房地产市场有一定影响，但并没有导致二

     1 正确的评估自己，千万别再作白日梦
　　2 别都看着别人好，因为别人还看着你好呢
　　3 兴趣不等于事业，不要轻易的跨圈子，跳槽
　　4 聊天多聊别人，不聊自己，聊别人也是点到即止
　　5 只能相信自己，职场不是过家家，没有你的亲人
　　6 刚进公司一定低调，切不可成为众人“焦点”
　　7 别轻易的抱怨，说出话来就要达到目的，你的一句抱怨恰恰成了别人的把柄
　　8 不要羡慕“背景”牛的人，一定要跟他们搞好关系，即使你心里再不屑
　　9 领导就是领导，再亲热也不代表能“称兄道弟”
　　10 30岁之前要明白“我未来想干什么”“积攒实力挣30以后的钱”
　　11 30之前该花的钱要花，攒不下来
　　12 当官不打送礼的
　　13 别想背靠好几个大树，那就等于一个都没靠
　　14 找一个“他吃肉能给你喝汤”的大树靠上
　　15 没有领导能当一辈子，所以不要不把别的领导放在眼里，这样猜留有余地

销售要有笔在手，客户的心不会走，不止签约要用笔，留下记忆是好手;
销客要有笑声来，没有笑声没定金，明辨谁是消极者，销透他就定金来;
选房起码有两个，进退自如自把握，客离不到半小时，通知次选已卖完;
精力旺盛财气旺，持心如虎待客来，精神抖擞迎客去，猎心笑面把单开;
怕打电话最愚蠢，客户比你更加怕，电话理由要充分，理由生动机会大;
越早客户越有戏，最忌只选近期打，不作过滤频联系，陆陆续续定金下;
订单是个好武器，帮助成交好工具，你不开口钱不来，勇敢出示添业绩;
成交永远在今天，客户离去难期待，若客必然要离开，定准时间要他来;
给客登记毋公开，私人笔记记下来，尊敬隐私客感激，一页一人当投资;
选好朋友做搭档，互相帮助成交多，自己不在客人来，搭档出手多稳妥;
产品知识是命根，知道越多钱越多，细节讲解是关键，讲得越细客越实;
要跟产品谈恋爱，一草一木皆卖点，无客常去现场走，有客自然话惊天;
平时多读装修书，时尚装修如珍数，面对空房讲摆设，客户激动把房住;
口

房价怎三个“TUO”字了得？