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姓名:起点创辉
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    天津租房顾问----六年的从业经验,800多套成交记录,让我对业主、对客户、对房源、对服务、对市场都已有很深和独到的理解……
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    一不留神,小小“猪流感”从遥远的墨西哥爆发,大有席卷全球,直追非典之势。但我们也不必恐慌,当年连非典都在我们共同努力下把它消灭了,更别提这小小的“猪”流感了,让我们从现在开始,共同防范猪流感。那就先从洗手开始,这里转载了正确洗手的方法,供大家参考。

   洗手的步骤

  洗手看似简单,殊不知学问很大。而大多数人没有养成洗手的良好习惯,也不知道如何正确科学地洗手。一般人在洗手时,多半只是简单快速的搓洗一下手心、手背,就以为已经完成任务。要“有效”的洗手,就必须留意下面几个步骤:

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  猪流感是什么?

  猪流感是一种常见但有时会致命的呼吸道疾病。1930年第一次被发现,一般只在猪与猪之间传播。但由于有些猪可能同时携带几种病毒,导致病原体在一个宿主身上出现基因“合并”,产生新的病毒株,这种病毒能传播到与猪接触的人身上。最新发现的病毒株是H1N1流感病毒。

  为什么发出警报?

  墨西哥等地出现疫情后,世界各地纷纷发出警报。世界卫生组织表示,该病毒可能在人群中大规模流行。这意味着该病毒可能在世界各地流传开来。过去几个世纪,新出现的流感病毒已经导致数以百万计的人死亡,和难以估计的经济损失。近年来,人们对H5N1禽流感病毒的流行非常担忧,该病毒2003年以来已导致全球250人死亡。但是,禽流感病毒在人群中的传播相对困难,而且可以通过大量扑杀感染家禽来预防。而澳大利亚传染病防治专家指出,猪流感病毒能在人与人之间迅速传播。

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    手中有点闲钱,存进银行利率太低,买房出租看似不错,但除掉月供自己也所剩不多。买一家商铺出租似乎是个不错的选择,而且有句老话叫“一铺养三代”。但是,投资商铺一定要看准,不然可能会出现“一铺套三代”的惨事。
  近来,很多认识或不认识的朋友都给我打电话,咨询我某某商铺能否投资,或是买到的商铺为何租不出去。说实话,由于商铺形
态各异,且项目所处地理位置不同即商圈环境不同,很难准确回答某一商铺投资的可行性。但看到近年来很多投资商铺的人被套牢,其中也包括我的一些朋友,我就商铺投资存在的一些问题进行了总结,希望能够给未来商铺投资者一些帮助 
     本期先就商铺难租的原
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    在天津工作或学习,需要租一套天津房屋,如果您对天津租房市场和租赁手续不是很了解,在办理的过程中就会走冤枉路,甚至因为对租房事宜的不了解而给日后居住留下隐患或引起租赁纠纷。这里我们给您做一下详细的介绍:
   

      1、签订严谨、正规的《天津房屋出租合同》,在与房东就房屋租金、入住时间等租赁事宜达成一致后,双方就要签订租赁合同。
      房东需要出示房屋产权证、房主身份证,如果是委托人还需要出示经过公证的委托证明及受托人身份证。
      承租人需要出示身份证,如承租人为公司,需要出示企业营业执照及公章。各项证件应将复印件交给对方。
      具体租赁合同款项双方可共同拟

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天津甲级写字楼的特点 (2009-4-12 22:01:25)

前几天接待一个做国际货运的日资企业客户,在天津设立分公司。整理了几套天津写字楼出租信息,配上企业选址策划方案一同交予客户,正在进一步跟进。
      空闲时几个同事闲聊,讨论到天津写字楼市场当下和未来走势,尤其是高档写字楼作为城市经济发展重要指标和城市名片,在这几年天津环渤海经济中心地位确立后,取得了长足的发展。老一辈南京路上的国际大厦、津汇广场作为天津甲级写字楼的代表,独领了天津十多年的风骚,信达广场、ICTC刚刚站稳脚跟,紧接着丽晶大厦、君隆广场等新生力量高调杀入,还有正在兴建中的国际金融中心及以“津塔”为代表的海

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  眼下,很多城市的房地产市场都明显回暖,舆论普遍认为,这与此前各城市出台的扶持政策有关,而翻开这些城市扶持房地产的若干政策,我们会发现,很多地方都把落户作为吸引外来人口购房的一条重要手段,于是有评论说,现在,各城市正在进行新一轮户籍改革的尝试,甚至有人乐观的认为,中国的户籍改革将会因此大大向前推进一步,那么,现在各地进行的尝试是否真正打破了历史形成的户籍坚冰?我的同事分别调查了天津、成都和上海的情况,今天来看记者袁柏新在天津进行的调查。

  购房落户新政后,天津房地产市场火爆异常

  在天津市北辰区的一处楼盘,一走进楼盘的销售中心,记者就注意到,在正对着门口的显著位置,贴着一份报纸的复印件。

  天津阳光卡蒂尔专案经理江南:“因为蓝印户口在天津据我的了解已经不只十年的时间了,以前从来没有做过正面的宣传。”

  这位销售经理向记者透露,在目前购房的人群中,有80%是冲着这一政策来的。

  江南:“我们这项目之所以上个月和这个月的上旬就能把我现在整个项目一

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    春节过后的房地产市场怎么一个“火”字了得,又是成交量暴涨,又是价格回暖,二手房疯狂,听说还有“50元”的托,连“小阳春”这么有文化的词都整出来了。
    不过该买房还是要买,最近有不少朋友和客户找我咨询,问我现在买房行不行?哪的房子好?后势怎样走势?呵呵,大方向我看不透也没那本事,不过我第一句都是反问:是必须买房么?把部分凑热闹投资的意向好心劝导之后还有大把自住的,有着急结婚的有西站拆迁的等等,这个都是名副其实的“刚性需求”啊,我都一一讲解,有的还亲自跟着选房,忙的不亦乐乎。
    其实,自住买房,不用管什么市场,走势怎样,只需要考虑自身和房屋情况,挑选适合自己的就行。把眼睛擦亮,去实地考察,多问问多转转,正好头两天看见一篇博文,将买房要注意的事项说的很详细,借鉴到这里和大家分享一下。
  
    1.位置,也就是地段
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    春节过后2、3月份,公司成交记录中“中小办公用房出租”成交占到总租赁成交的近一半,超出以往比例一倍多。深入分析,其中创业租房占了多数,两个月的里包括未成交的写字楼租赁需求有70多个,月租金4000元以下为主。
    跟几个客户深入聊了聊,原以为现在正遭遇金融海啸,本是经济萧条期,各大公司都缩减开支甚至裁员,更别说新公司了,可他们只用一个理由回答我:正是因为现在经济危机,所以写字楼出租租金便宜啊。
    从一个新公司成本角度讲,写
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    2009年的应届毕业生马上就要走出校园了,一年一度的毕业生租房高峰即将到来。但租房市场的诸多问题让初入社会的大学生们挠头,怎么才能顺利的租到一套称心便宜的房屋呢,从哪里能找到更全更即使的租房信息呢?
    起点创辉房地产作为专业的天津租房机构,从事租房中介业务已经多年,收集了天津最全的房租出租信息,了解各种租房容易出现的问题,所以在这里提醒马上应届毕业生,租房过程中一些常见的注意事项:
    
    一、交通和时间成本要计算

     租房交通便利是关键,市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。因此,毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,租金分担上可以找人合租。地铁出行现在成本也是高些

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我的工作态度 (2009-4-9 17:32:31)
这就是工作中的我,兢兢业业、永不停息地向“资深经纪人”方向发展。
向大家问好!! (2009-4-9 17:27:56)
    大家好,我是一名从业多年的房地产经纪人,现在就职于天津起点创辉房地产顾问有限公司。这是一家专业从事高端租赁的房地产中介公司,有租房相关的问题您可以随时找我,房产投资问题我也可以跟您当参谋的。
    以后,这里就是我的网上小屋了,工作之余来这里转转,把工作生活中遇到的事情说说,有什么想法和见解跟大家聊聊,呵呵。
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