陈国强的博客：
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网易财经11月17日讯 据《21世纪经济报道》消息，最快2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地"同地、同价、同权"的健康流转模式。
一项土地试点政策，或将打破“地荒”局面，并对居高不下的楼市泡沫产生严重的冲击。
浙江模式的核心就将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用做工业用地和商业用地；原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，大大提高土地经营效益。
目前，浙江省发改委、建设厅等部门组成联合课题组，已经在嘉兴、义乌等地开展《浙江省农村
陈云峰为何如此得意？
国家统计局11月10
“频频出现的‘
日前接受CCTV经济半小时采访，就近年来房地产开发企业大规模拿地与囤地现象作了简要分析。以下是该节目的详细文字链接：http://finance.qq.com/a/20091102/000001.htm
http://finance.sina.com.cn/chanjing/sdbd/20091101/22236909042.shtml
后危机时代中国房地产的走向
10月16日下午，应腾讯财经频道邀请，本人与全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝一起做客腾讯财经会客厅，就当前房地产市场存在的问题，房地产市场发展的趋势，以及房地产市场的相关政策等问题与广大腾讯网友做了深入的交流。以下是此次访谈的链接：
http://finance.qq.com/a/20091019/004591.htm
继土地市场的大手笔表现和集体性亮相之后，央企及龙头国企背景的地产企业又一次集体扎堆。只不过，这一次上演的不是抢地风云，而是共拼北京国奥板块的项目销售。
扫视这个奥运期间国家重点投的区域，鸟巢、水立方、奥林匹克国家森林公园等都是声名赫赫，而纵观该区域目前云集的开发商，除了最早进入的探路者北京润泽庄苑房地产开发公司与后来者天润置地集团是民企外，其余均为央企或国企背景，且来头颇为显赫：能源央企神华集团关联公司北京国华置业有限公司、中国铁建股份有限公司(下称中铁建)下属中铁房地产集团有限公司(下称中铁地产)、中国水电建设集团房地产公司(下称水电地产)、北京城建集团以及已为业界所熟知的北辰集团等。
显然，这不是巧合。有业内人士推测，一场巨头之间互飚房价与销售策略的好戏就要上演。而国奥区的“央企现象”无疑是近一段时间争论得沸沸扬扬的“央企门”的续篇。
低调现身，高调抱团？
国家发改委、国家统计局最新调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨
年轻人该如何买房？
陈 志：经济调整先调房地产
蔡鸿岩：房地产绑架了中国经济。
陈 淮：年轻人一定要在核心市区购房，哪怕贵点、小点。
陈国强：他们可以租，可以买小一些的过渡房 。
胡景辉：贷款70万可以在通州买套一百多平的二手房。
三位主嘉宾、两名观察员、一个主持人。六个男人能唱出一台什么“楼市”大戏？
随着房地产市场的回暖，房地产企业迎来了一轮融资潮，很多企业积极准备上市，而上市企业则通过增发、发债的方式大规模融资。
对此，接受记者采访的业内人士认为，企业近期大规模融资，一方面是对中长期市场发展的乐观判断，另一方面是企业自身发展战略需要，有些企业是为了取得更多的土地储备。而不论哪种融资方式，上市是房企做大做强的必然选择。
北京大学房地产研究所所长陈国强接受证券时报记者采访时表示，对于房地产开发企业来说，资金是和土地同样重要的基本生产要素，用于现有项目开发建设和扩大生产，房企对资金的需求一直存在，只是由于过去一年资本市场的限制而没有实现。而现在IPO重启后，为房企打通了融资渠道，造成了房企上市融资的“井喷”现象。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，首先，由于近期资本市场比较活跃，IPO的开闸也使资本市场融资功能增强，很多去年打算上市而没通过的企业选择
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经历过2007年的火爆之后，楼市“挤泡沫”还不到一年半，房价再次大幅上涨，京沪穗等城市连续出现了一批天价地王。房地产行业是否已经真正复苏了？北京大学房地产研究所所长陈国强近日参加“和讯曝中报”系列访谈节目时表示，从销售的情况来看，楼市温度很高，但是从房地产开发周期等指标来看，行业尚未全面回暖，楼市仍处于恢复通道。不能简单从销量判断全面回暖 “尽管市场现象显示楼市趋暖，楼市是否复苏还是要看以什么标准来衡量。”陈国强说，如果简单地从成交量和价格变化来看，交易量快速上升，楼市呈现同比翻番的增长，复苏迹象明显。不仅是房价的同比与环比增长，包括二手房个人按揭的增长，二手房市场的活跃，成交量的迅速增长在内的更多的指标和数据都表明，消费者的住房消费信心明显回转，市场恢复到供销两旺的态势。 |
北京市朝阳区广渠路15号地块要求一次性全款付清，却经历97轮竞价才最终成交。买下该地块的中化方兴，除了母公司中化集团购买了其部分增发股份之外，今年上半年还总共获得245亿元的银行授信。这正是大量资金流入地产行业的写照。宽松的货币政策之下，巨
... 最近一段时间，不少外资投行一边频频唱多国内楼市，一边又在悄然出售其持有的高端物业套现。专家提醒说，对外资的动向应该予以高度关注，要警惕外资假“唱多”真“出货”。
外资投行频频
