我爱我家北京公司的博客：
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但同时，为了应对观望氛围浓厚的买卖市场及竞争相对激烈的租赁市场，部分小型或非正规的房地产经纪机构出现了一些违规行为，并在社会上造成了较为负面的影响。
行业自律 “阳光租金行动”
作为由租赁起家，并领航北京租赁市场12年的大型房地产企业，面对目前租赁市场的种种不规则行为，本着对承租、出租双方负责的态度，11月8日，我爱我家在行业内率先推出了“阳光租金行动”，并郑重承诺：不以提高房租获得业主满意；不以提高房租损失客户利益；打击抬高房租恶意竞争行为；坚决执行租金保真阳光交易。同时，如果顾客发现经纪人有哄抬租金价格、虚报租金或吃差价行为，可以拨打投诉电话95105890，一经查实，即获得100元的举报奖励。
通过本次行动，我爱
我爱我家中关村区域社区专家表示，8月暑期租赁旺季结束以后，整体租赁市场的淡季表现愈加明显。中关村区域的业主报价虽然相比前期变化不大，但也有一些业主在与客户商谈价格时出现了100-200元∕月左右的议价空间。同时，区域目前房源量也相对充裕。面对目前承租方占据优势的市场，不少租房客户的却表现出了左右为难的态度。目前中关村的月均成交量相比7、8月份下降了30%左右。
除了中关村，六里桥、劲松等传统的租赁热点区域也出现了上述状况，区域成交量相比7、8月份，下调的幅度大约在30-50%左右。客户的租赁成交周期也明显拉长。
我爱我家表示，租赁市场成交难的原因除了淡季市场
我爱我家表示，全市二手房价格实质回调，房地产调控措施的效果终于明确显现，在以大兴旧宫为代表的部分区域甚至出现了30%左右的大幅降价。
价格下行 一跌再跌
我爱我家旧宫区域社区专家表示，今年7、8月份，旧宫二手房均价还在17000元∕平米水平线上上下浮动，而到了10月中旬，由于延续数月的市场低成交量的影响力进一步蔓延，同时“金九银十”也没有出现明显成交反弹的迹象，二手房业主对于房源的扛价能力继续衰退。
在坐实了量价双跌的“铜九铁十”末期，旧宫区域的二手房均价下跌至15000元∕平米。但这股下
...成熟小区居住方便
我爱我家专业人士指出，考虑到老人的日常生活及居住习惯，建成时间较长、配套设施齐全的成熟小区比较受到60岁以上购房者的青睐。
以和平里区域的二手房源为例，区域中二手房源以建于上世纪七、八十年代，50-60平米的小两居以及60多平米，两南一北朝向的小三居为主，对于老年人来说，面积及户型适中。同时，这些老小区的建筑结构多为南北通透，层高4、5层的板楼。朝南的户型以及楼层较低、上下方便的房源一直极为受到老年购房者的推崇。另外，和平里区域教育资源优越，分布着各大高校和中小学，化工大学、五十四中、和平里四小，以及和平里一小等一批重点学校，便于有抚养第三代需求的老年购房者。
二手房市
...价格下行 促看房增多
目前二手房价格连续数月出现了实质性的降价，虽然市场中主要降价的区域多集中在昌平、通州等新城，市中心区域由于地段优势房价依然坚挺，但区域中的部分业主由于自身因素已经逐渐下调了房屋报价，总价低于市场均价15、20万的房源成交案例也已经出现，部分购房者渐渐切身体会到了二手房价格的下行趋势，开始重新进入二手房买卖市场。
以我爱我家马甸区域的门店为例，9月以来，在北三环门店登记购房需求并开始看房的人数环比8月份上涨了约三成，其中大部分是以置业升级为目的的二次购房者。
同时，全市新增购房需求
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