过完年，以调控为基调的政策已经进入第三个年头。在中国历史上，这样持续的经济打压政策，细数起来还真的不多。三年来，房价虽然没怎么降，但实事求是讲也没怎么升。我等小民在失望之余，也不禁暗暗思量，或许这样的态势正是上峰所期待的也说不定。

不论如何，楼市调控政策已经持续两年，这两年里，上演了很多好戏，有些好戏已经落幕，有些好戏也已经到了中场。而调控这场大戏，似乎也应该作一番总结，计划好何去何从，以及这场戏该如何收场。从中国政策的节奏来看，也许十个月后，舞台必须得清空，新的主角和戏码将粉墨登场。因此，这样的总结与规划似乎是必不可少的。

楼市如今处于一种格外的胶着，而各方人士的心态，则可谓焦灼。一方面，是现实的压力，楼市价格不能涨，也很难涨；难以跌，不知道什么时候才跌。另一方面，是诸多依赖楼市的产业，甚至整体经济被这种胶着态势所拖累，苦苦寻找突破。于是，对于想买的，想卖的，最终问题归结到：什么时候开

当调控手段都用尽的时候，我们会明白，调控并不如想象的美好。

房地产市场总是充满喧嚣与杂乱，市场上行的时候尤其如此。市场好的时候，我们总是能看到形形色色的地产人，穿着西装革履一本正经，以最为