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| 本人:电工技师,职称:高级技能三级,证书编号:0507010003000023.土建工程师,证书编号:0191517.做过5年物业维修部长。电话:13889276519.qq1050434130. 沈阳装修业主交流群qq80474795.(一群)qq29305158(二群)qq84250016(三群)。欢迎装修业主进入交流,增加知识,不花冤枉钱。 |
现在很多装修公司推出免费设计、免费做预算。也是市场经济中无奈的产物!设计师不愿意免费设计,老板愿意吗?当然也是不愿意,浪费人力、物力不说,真正的大牌设计师还留不住。但谁也没办法,大势所趋!
然而。对于工薪阶层和普通百姓绝对是福音,不花钱也可以享受装修设计了,可以在几个层次的公司中选择,可以在几种设计风格中选择自己喜欢的,可以同时知道装修的费用还有这么多差距!猫腻吗?至少可以初步的了解。
最最重要的是,虽然不能直接看到真正装修的实物,至少可以比照效果图知道自己那个地方做的什么,那个地方花了多少钱!哪家这个地方要的多,哪家要的少! &nb
...装修过后,业主们都是以喜悦的心情准备乔迁,老宋提醒您要注意以下问题:
一,空置一段时间,以便有毒气体的排出,具体多长时间要看自己的屋内气味情况,因为购买的材料不同(尤其要注意购买的橱柜、衣柜、地板等)建议最少10天以上,因为这个问题还没有一个权威部门给出明确的说法,所以,建议自己多品味一下。
需要注意的是,要保持室内的温度和湿度!放味时,不要敞开全部的门窗,不要让室内形成强烈的“过堂风”,既不要让温度变化太大,更重要的是湿度不要变化太快!因为装饰材料的表面,在急速干燥的过程中,会变形、开裂。就是工人给你修补,也要影响效果。
放置时间太长也同样不好,因为人不在里面住,湿度不好保持,长期的过分干燥同样会造成严重的变形、开裂。
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...有很多网友打电话:“老宋,那个某某品牌的东西怎么样?”我只能告诉他,建材市场“水太深”,我又没有看见实物,没办法给你意见,你们只有多跑市场,团购的东西不是不能买,首先你要看好了要买的东西是不是自己真正需要的,包括档次、价位、品质、颜色、数量,要真正了解了才能下手,才能得到实惠。不要买完后悔。
这个也是问题比较多的地方,希望大家注意:
一 玻璃的裂纹,一般大的纹都容易发现,但小的就要细心了,在边角上小的裂纹不容易看到,但时间长了,就会扩大。
二 玻璃的压条,有很多压条的对角做的不规范,问题是缝大、裂痕、挤压突出。尤其严重的是,我发现有一个小区的窗户是,玻璃外面的密封条胶条没有,而这个问题是业主注意不到的。
三 窗户开关不好使,在开关窗户时,刮边、关不严,这个问题一般经过调整就行。
四 窗框有裂痕,在加工和运输当中,由于窗框很长,在切角的地方很容易使切口开裂,而更换的成本的很贵的,所以都给糊弄上,之后用胶糊上,在检查的时候,如果发现切口对角处有胶,就要细看了。
五 窗框与墙连接处,密封发泡
...很多装修的业主朋友,对装修不是很了解,所以就选择了半包或全包给了装修公司或装修队,而对于装修预算更是一头雾水,本来计划了多少钱够了,结果却超支了很多。有的是自己在装饰材料上的求好心里超支的,这很正常。可有些却是花的不明不白,甚至是冤枉钱!下面我说说几点:
一,没有签合同前,有的装修公司会说:交定金优惠打折多少多少,而到了签合同时真的打折了多少业主是掌握不了底线的,而且装修公司又会说很多项目是不打折的,如果业主反悔,那定金就损失了。
二,故意漏项。做预算时,为了竞争故意将一些项目漏下,造成总价便宜的假象,使业主信任,这家公司很实惠,而到了施工时业主提出来会说,当时你没要求做啊,想做吗?拿钱!而且不打折。如果业主没有提出来,就会说“我想起来一个好点子,这个地方应该做这个”想做吗?拿钱!
三,利用业主的不懂行,比如水电改造,一般情况下,装修公司有两种方式,一是包死,一次定价,室内正常应该做的都应包括在内,这个要注意材料谁出,要明确签约。有的工长就会让业主自己买开关、插座、弯头,阀门什么的。二是按工程量算钱,信誉好的公司会做必要的、合理的水电改造,而有的人,就像不良的出
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