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博主
姓名:文光平
单位:裕丰地产
职位:高级物业顾问
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                      0°篮球兄弟精品店

本店专卖篮球精品,既满足各位篮球爱好者的收藏,还提供所有的篮球装备!走过路过,千万别错过!男的打篮球的时候可以做好安全措施以及经典珍藏,当然也可以送给朋友当礼物;女的可以送给男友或者朋友做礼物!

一个印有篮球明星的水杯:不仅可以装水喝,还可以让偶像天天鼓励自己;当然女生送给男生,他会“一杯子”记得你!

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职场不可深交的五种人

        在工作遇到困难的时候,满腹牢骚是无济于事的,要抱有正面的态度,着眼于有益的事情。清楚你的人生目标、使命及长远计划,列出一份你个人的成绩及获得的利益,每当你怀疑的时候,便拿来作参考。与抱有正面理想的人为伍,要避免问那些“为什么”的问题,将焦点集中在工作上,学会心胸开阔。

  职场箴言:
  1)交浅言深者不可深交:初到公司,可以透过闲谈而与同事沟通,拉近彼此之间的距离。但是有一种人,刚认识你不久,便把自己的苦衷和委屈一古脑儿地向你倾诉。这类人乍看是令人感动的,但他可能也同样地向任何人倾诉,你在他心里并没有多大的分量。

  2)搬弄是非的“饶舌者”不可深交:一般来说爱道人是非者,必为是非人。这种人喜欢整天挖空心思探寻他人的

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  再烦,也别忘微笑;再急,也要注意语气;

  再苦,也别忘坚持;再累,也要爱自己。

  低调做人,你会一次比一次稳健;高调做事,你会一次比一次优秀。

  成功的时候不要忘记过去;失败的时候不要忘记还有未来。

  有望得到的要努力,无望得到的不介意,则无论输赢姿态都会好看。

  生活不是单行线,一条路走不通,你可以转弯。

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五一期间去廉江和小朋友们玩,五一前有个小朋友的妈妈打电话跟我说她的孩子这次考试考得很差,其实我个人觉得读书不一定要分数高,只要尽力,一次比一次有进步就好了,因为我知道,在父母眼里,孩子是没有最高分的!但现在的父母还是望子成龙,望女成凤的!我跟她道了歉,说是我带他们玩多了.她说她儿子把我当哥哥了,叫我好好跟他说说,她说她自己不好说.我心里一颤动:怎么才能让他们有动力去学习呢?那天晚上思考到深夜3点,终于决定,启用自己的奖学金!其实我一直有这样一个想法:有钱以后建立一个文光平慈善机构和建很多所希望小学,建很多个收留中心,帮助社会上需要帮助的人!现在先成立一个小小的奖学金,到时赚了大钱再说了,之后起稿,打印出来,叫小朋友签名,小朋友的家长也签名做监督! ­

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地震灾情甫一传出,姚明捐款50万。也许大姚没想到,许多所谓的祖国人民非但没有感谢他,反而大骂他吝啬。
反对的声音无非两种,一个说姚明卡特琳娜飓风给美国人捐了100万美元,只给祖国50万;另一个说姚明年收入过亿,50万太少。
首先,每个人都应该明确一点,捐款并非法律明文规定公民必须履行的义务,姚明不捐款也不违法,捐款了,证明他有一颗回报社会的善心。任何捐款的人都值得尊敬。
其次,做善事不是挣多少捐多少,把自己逼入绝境。目前为止,姚明追加了捐款至200万,200万少么?许多公司特别是外资企业不才捐赠100万甚至更少,为什么矛头要指向姚明?
第三,卡特琳娜飓风时候,姚明到底捐赠了多少?是否真的为

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食在广州 (2009-12-16 11:50:05)[发送到微博]
 

广州好吃处



一甜品类:

1 岗顶的仁信的双皮奶可是拿过金奖的,着实不错。
2 中村的凤凰奶糊是最正宗的。
3 敦和路的钟村和记的各种甜品非常便宜,而且品味可以,如果去客村体育馆打波,记得一定要去吃。
4 下渡路 1 号的聚欢堂甜品做得很有特色很好吃,杨枝甘露和心连心布丁一定要去试试
5 虽然凉茶店多而杂,但还是最喜欢黄振龙的龟龄膏。
6 佰搭果的芒果布丁很正, B 仔布丁最多可以要求他走三种水果,比如圣女果,海底椰等不喜欢的水果,就不要了。吃饭的话只有印尼炒饭炒得很香,还有海鲜捞饭还可以,其它都比较难吃,所以别去那里吃饭。
7 水果捞当然要去水果捞才好吃,中华广场过去就有。
8 生果捞在花园酒店站就有,装修不错,价钱跟同类比较贵,跟水果有关的东西,我都想去吃吃。

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怎样做好房地产经纪人

勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.

::成功经纪人的日常工作:::

1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)

2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.

6、每天必须认真按质清

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月供收入比 

  高于35%即“超标” 

  某网站最新的一项调查显示,有91.1%的人购房用了按揭。其中,月供占月收入20%至50%的人数有54.1%,月供占月收入50%以上的达到31.75%。从这一组数据可以看出,近几年如果没有住房按揭贷款,国内房地产市场要在短期内繁荣起来是不可能的。但是,这样也有成本与风险。如果年轻人进行住房按揭不把这些成本与风险考虑在决策之内,那么个人就可能面临家庭负债过重的风险。目前,国内设定的标准是首付不低于总房款的20%、个人月供按揭贷款/月收

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本报推出《北天河小产权房交易猖獗》(详见本报2008年12月10日A15版)之后,引起广州市国土房管局高度重视。昨日该局特别通过媒体提醒广大市民不要轻易购买“小产权房”,以免因自身权益得不到保障而遭受损失。同时表示将严肃查处违法销售的“小产权房”。

  “小产权房”多建于上世纪90年代

  “所谓‘小产权房’,一般是指村集体组织或开发商在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋,非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记,将之称为‘农村集资房’。”广州市国土房管局昨日表示,此类“小产权房”是我市房地产业发展初期,市场主体行为不规范,法律法规不健全、市民风险意识不足的产物。

  广州市的“小产权房”多是在1992年至1996年全国性房地产开发热期间产生的,是广州市农村城市化过程及特定经济发展时期的产物,主要区域在白云区、天河区、海珠区、
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爱的能力 (2008-12-18 13:47:21)[发送到微博]
您学会了爱的能力吗?
看看您说了哪句话?
真的爱她吗?
公积金购房 (2008-12-18 13:12:59)[发送到微博]
用公积金买房的朋友请注意哦!
地铁6号线 (2008-12-18 13:07:09)[发送到微博]
地铁物业
名人与卖楼 (2008-12-15 14:05:44)[发送到微博]
 

在商品经济的大潮中,传媒与广告的作用变得越来越重要,而其中形式的创新,更为人们带往广阔的空间,不过有时也会让人找不到“北”。

   最近,内地许多城市已持续了几十个月的楼价升浪出现了调整,加上政府推出多项宏观调控政策显出后劲,银行系统又制订了个人或家庭在购买第二套住房时减低按揭成数并调高供楼利率的做法,令多个城市过半以上楼盘的销售业绩出现滑波。面对这种市场环境,促销抬头,有些发展商更是想出各种招数,一方面加大推广力度,另一方面尽出奇谋……

   在南方某城市,停用了许久的明星助销又开始热起来了,有个楼盘的开售仪式,动用了成龙大师和名演员范冰冰,在敞蓬汽车开路下,成千上万的追星族紧跟进入楼盘,这一招果然十分有效,开售当天成交数亿元人民币,让发展商

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