| 添加关注成功! 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
“汤臣一品”一个让全国人民无比熟悉的名字,在过去的几年间,它饱受人们的非议和责难。记得2005年开盘时,汤臣一品挂牌价为每平米约12万,创中国楼市单价最高的历史记录,完全可载入吉尼斯大全。然生不逢时当年又逢“国六条”的出台,忌富如仇的心理病正在大多数忘房心叹的草根阶层中传播,于是一时间所有的臭鸡蛋全扔了上来;先是上海市房屋土地资源管理局调查汤臣一品涉嫌“捂盘惜售”、“虚拟交易”等不规范行为,紧接着网上更是广泛流传关于“一个外卖和汤臣保安的故事”,全民口诛笔伐,好不热闹。
可是就在外界蛮骂非议不停的这几年间,汤臣好象两耳不闻窗外事浑然不知晓一切,依然还是挂着每平米12万的价目牌,丝毫没有减价退缩的迹象,几年内3套的成交数几乎成了业内的笑柄,可就是这样,汤臣还是静静的死守在浦江岸边,等待上苍的眷顾。说到这里回头解释一下本文的题目,何为“汤臣一品煲”,“煲”大家都知道,是用陶土烧制而成,煮菜时里面放上各种原料和高汤下面用火炖,时间越长煮的东西越好吃。笔者发现汤臣一品的经历恰如我们在厨房烧一窝煲的过程,就象“煲”这个字一样一切由“火”决定。开始
不规范是房地产行业通病
接下来关注一下现房销售和期房销售的问题,中国的房地产期房是从港台那边转过来的概念,中国的房地产营销水准包括人才,包括做大量的技术手段,我觉得在全世界都是最好的。如果中国的某一个房地产营销团队跑到纽约操作项目一定可以做到最好。恰恰是花样多,造成很多不规范的东西,比如说一些关于房地产前期的广告、营销上的承诺,因为是期房,有很多东西不知道,开发商的老板都不知道小区的变电箱在什么位置,花坛在什么位置他也不知道,一边造、
...生于7月4日
今天才知道搜房网诞生于1999年7月4日,这可是一个强人的诞生日,我们的全球黑社会大哥美利坚可也是在这一天出生的,叱咤全球近300年无人可比。就象非常人毛泽东、希特勒、耶稣大爷好象都生于12月25日、26日前后一样,我们伟大的搜房网也选取了一个非同寻常的日期进行了剖腹产,果然龙出云霄,十年间驰骋中国房地产网络平台,现在稳坐江湖头把金交椅,呼风唤雨,好不威风。江湖上只要闻是搜房来人便如同遇上了呼保义及时雨,即刻大碗好酒大块方肉殷勤招待,不敢怠慢。这就好比山姆大叔走到世界那里都是黄土垫道净水泼街前呼后拥的,当然要除去那不知天高地厚的北高丽帮子敢在太岁头上动土,弄几个大炮仗乱放冲横,它哪里知道人家大叔这300多年可是吓大的,谁怕谁啊。
不过话要说回来,家家都有本难念的经,美老大最近日子似乎不太顺,去年二房太太破产了,今晨又闻大儿子通用倒闭了,哎,真要默哀三分钟了。要知道通用可是人家的御儿殿下东宫正房所生,一度是全世界人民追逐效法的500强老大啊,不象二房终归是偏室尽搞些高利贷投机买卖,倒
克里奥的困惑
步入牛年的2009年已是我从事地产广告职业生涯的第14个年头了,十数年间目睹和亲历了无数个的房地产项目的开发与营销推广大战,做为开发商资源整合环节中的一个组成部件,可谓攻城无数亦是满身弹疮。每每看着一片片废墟最后矗立起了一幢幢漂亮的洋楼,也眼瞅着一本本花了无数心血制作的楼书变成了造纸厂的原料,一块块当初色彩明艳,引无数路人竞抬头的户外大喷绘最后变成了城市农民兄弟的建筑外衣,不知此时是心痛还是无奈,是啊,广告——消费文化中的快餐,特别是地产广告,业界同行时常把它视做莫名其妙的东西,克里奥大奖和地产广告可能是永远无缘的,这也难怪,那些高鼻子蓝眼睛的评委们哪里弄得明白自己家乡的房子、街道咋都飞到了中国,最后变成了无数大中小城市的一个个花园小区,一个个家乡的地名成了让他感到即似曾相见又十分陌生的楼盘名字。或许牙膏、肥皂、洗发水的广告创意是容易判断它的技术水准的,牙膏广告你只要说越刷越白,那肯定没错,可是独具中国特色的地产广告要评判好坏就没那么容易了,消费者的心理把握太难了。如果说中国地产广告难登世界广告创意的大雅之堂,是因为
...现在的世界仿佛变成了一个大冰窖,到处充斥的是金融原子风暴爆炸后的放射性尘埃,在这场史无前历的大爆炸后,人类应该开始自身的反思发展模式。伟大(由衷的感觉其伟大)的马克思同志早在百年前就说过:“一切真正的危机的最根本的原因,总不外乎群众的贫困和他们的有限的消费,资本主义生产却不顾这种情况而力图发展生产力,好象只有社会的绝对的消费能力才是生产力发展的界限”,以老美为代表的西方经济体正在应验着老马同志百年前的理论,当大部分美国民众的消费力日趋下滑,所有的社会商品却仍然在鼓励消费,各种各样的广告无处不在地冲击着人们脆弱的自制力,勾引着人们的各种欲望。
到今天为止我依然相信鼓励提前信用消费是当初银行家们编制的美丽陷阱,因为那是他们的生财之术,但百年前的银行始祖可能没想到的是提前信贷消费也会变成无信用消费,这最终拖垮了山姆大叔那曾经何等强壮的身躯,当全世界的经济学家在日夜研究和分析危机的原由时,我们其实还有一个角度可以来分析危机的真正原因:那就是人性的贪婪。另一位伟大的先驱乔
首页 |
1 | 尾页 |
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有