昨天惊爆世界的新闻是：朝鲜最高领导人金正日17日逝世。报道称，金正日是在前往地方视察途中，因身体及精神的过度疲劳而在列车中去世。从朝鲜民众的哀悼场景，真实再现了昔日中国“十里长街送总理”悲情画面。

  一个阶层被灭了，现在人人都是有产者。

我们有一个共同的愿望：在婺源租一所老房子，住下。在这里，写作和交谈。有点像合并同类项，两个爱乡村也爱文字的人，被婺源，合并。但最经济的是我们，在这里，可以与诸多向往的事物同在：山水、风月、田野、老屋、廊桥、灯、牛、农具、村民、酒、书、笔墨、乐器、历史、爱情。在婺源，它们松散地混合在一起，像浸满柴火味的空气，被我们习惯，并且，忽略。但很久以后我们便会发现，将它们组合在一起该有多么困难。（就像我们，在离散之后，再也无法相聚。）只有婺源具有这样的能力，仿佛它是上述一切事物的故乡。任何古旧的事物（包括堂上的字画、器皿、窗栏板上的雕刻）在这里出现都不显得唐突，它们就像是在岁月里生长出来的，没有人为的痕迹，生命中所有的谋划都不动声色，雍容、质朴，与土地、河、树林、目光、梦境，浑然一体。

要在婺源呆下来，呆住，等到我们最初的激情在安静的生活中逐渐退潮，我们就会发现真正的婺源。婺源是内向的，永远与奇迹保持距离，尽管它孕育

              地处中国最美的乡村 成功与雷迪森签订合作协议

                   婺源县御龙府精装小院墅今起预售

商报讯 （记者吴佳丽文）旅游景区的酒店式物业是近两年内国内房地产投资市场的一个新热点。近日，陈小姐致电18创富热线85188518说，地处“中国最美的乡村”婺源景区的御龙府酒店式物业开始预售，想要前往看房的朋友可以报名了。

高铁＋国家级乡村旅游度假区＋酒店

这是投资酒店公寓的最好时机

　　江西婺源拥有国内最大，最完整

虽然现阶段的绿城处于继2008年以来金融危机后的又一舆论漩涡中，但依然可以肯定的是，绿城依然是中国最好的兑现产品价值理念的房企之一，那么绿城现在碰到的问题究竟是什么？

政策三限（限购、限贷、限价）是主要影响，对于绿城房产品销售的打击立竿见影，因为绿城定位和创新的对象是这个社会中产阶层以上的客群，是以豪宅化或准豪宅为标准的产品诉求，它培养的稳定客户源却恰恰为调控所累：看上绿城产品的新生客户缺少购买的财力，拥有喜欢绿城产品的资源客户却失去了购买条件。绿城在今年1-9月的营销运营中，除了少数项目，基本与刚需客群无缘。全年营销任务的节奏完全被一场温水煮青蛙式的调控打乱。

然而问题还不在这里，调控是针对所有开发企业的，为什么醉心于产品价值承诺的企业反而最先受到市场惩罚，这一难堪的现实排除政策影响，绿城自身在2008-2011季哪些方面做得不够理想呢？我认为有以下三大因素：

一是战略的制定

众

中国人不乏喜欢美誉之士，古有江南四大才子，今有胡润百富榜。以制造各种城市实力排名花册和各种骄子人物为乐的新周刊做梦也没想到，自己炮制的各种先进榜单雁过无痕，却被好事者杜撰出的京城四少“恶榜先行”，虽然是一个一个倒掉了，却引得鸟雀惊诧，折射出这个社会的病态（鲁迅语）。

这些吊在女星膀子上的所谓“京城四少”，也不知道由谁鼓吹而成，乃是汪雨、汪小菲、王烁、王珂四个富商公子哥儿，他们最大成就只是不断搞女明星，或者被女明星搞。而最近的爆料是，四少中的一双王烁和王珂狭路相逢上演魔兽大战，王烁被起诉，罪名包括私藏枪支弹药、撞车后拿枪指对方头等，后者也不光彩，多次发生信用卡透支，房产被抵押的负面新闻；与大S上演“婚恋“路演的汪小菲则为“回锅油”致歉，俏江南发声明澄清；汪雨是汪道涵的小儿子，汪道涵做过上海市长，汪雨的绯闻也多在老爹旧日的地盘上发生，从张敏到赵薇，从黄奕到陈紫函，几乎是搞女明星的专业户。

京城四少的恶行，已经和社会焦点紧张挂起钩来，王烁在京城脚下持枪威胁、撞击

在婺源 很MOHO

全球乡村生态商务系统领航基地

婺源县首家总部经济园—中能MOHO生态商务港项目地处婺源县北线旅游胜地思口古长滩村，是婺源目前唯一一家集企业总部、人才服务公寓、悦居?养生小院墅和五星级酒店商务会展中心为一体的高端商务园区，也是外商来婺源投资、度假、寻脉、理水、养生的生态创业基地。项目总规划400余亩，一期开工37000平方米，总投资十亿元，引入著名酒店品牌公司“雷迪森”进行管理顾问合作，目标是通过一流的配套，一流的定向招商，打造婺源首家“一站式商务生态港”。中能MOHO生态商务港的建设，是婺源立足生态旅游优势，在更高层次、更宽领域搭建招商发展平台，领航婺源国际乡村旅游热潮的升阶之作。

在婺源 享受云上的日子

献给行业菁英的礼物

诗人纪伯伦说过：我们已经走得太远，以致于忘了为何而出发。在城市化的语境中，逃离“北上广”已成为一种无奈的呐喊，我们看到太多的交通拥挤，环境喧嚣和千城一面的写字楼，污染的空气挤压着创意的思维，

“快女”一点不快乐，这是真的。

倘若让一帮90后的小孩，在出名要趁早和人生需要被关注的教育伪命题下，在看客的挑剔和检点中，聚光在舞台上摸滚爬跳唱，洒尽青春的汗水和泪水—这也算一种成长的另类解读或是青春的残酷物语的话，那它是有社会意义的。

但它绝对失去了精神的意义和快乐的升华，独乐乐不如众乐乐在快女舞台上沦为了美丽的神话，有的只是愤怒的粉丝和娴熟的成人洗礼教程。

湖南卫视“快乐女生”办到今年第五届，技艺上已趋臻熟，泪点，笑点可以精确掌控到秒，现场可以煽动high到爆，连带评委都被煽情到话痨的亢奋状态，粉丝群组织日渐严密进入“丛林法则”，当初追星的单纯孩子转化为攻击对方辩友的“愤怒的小鸟”。

快乐将被重新定义为“恶搞”和“傻乐”，即通过互相拆台和树立自己的“标杆”压制对方话语权来获得一点可怜的满足感和自我肯定感，她们认为这很给力。

生活时艰，大家都

 今年的一切社会风气都是歪的，凡走正道，得正果的创业理念在辛卯年碰到了现实的严峻挑战，凡活泼的，投机取巧的、巧舌如簧的行径都占了上风。

2011年可能是中国实体经济，特别是沿海中小企业的“残殇之年”，甚至比2008年面临的危机还要艰难，因为没有一点外力的支援，而我们政府和媒体，面对近40-60%的中小企业倒闭潮，几乎是视而不见，或者是缄默不言。年轻人热情创业的冲动，在宏观经济调控的严苛下，几乎全线溃败，在一场“以打压房价和反通胀”并举的战役中，很少能不滥杀无辜，却往往是该杀的未杀，不该杀的杀了。我们做到的只有保留精神上的自由，和面子上的噤若寒蝉。

我们对调控只能报以道义上的支持，和操作层面的鄙夷。

国家的强势和资本的凶猛，在这个夏天重装上阵，天气依旧闷热，而蝉儿却少有鼓噪，因为内心的寒冷能抵御它表面的骚动不安。

而杭城的KTV,今夏生意却出奇的好，几乎是场场爆满，一面是企

  房地产服务业发展到现在，杭州还有某策划机构在城西某楼盘围档上打出这样的口号—谁会用超过一半的土地造景？

  余生也晚，在房地产策划业也厮混了近十年，但这么混淆专业常识忽悠消费者的广告，我只能抱歉说一句：不厚道加不靠谱。

  试问：一个高层公寓（18-25层）的项目，除了建筑基座占地面积，剩下的就是道路景观用地面积（道路＋景观算造景的话），按现在的户户对景的规划理念，哪个楼盘不是用超过一半的土地造景？若是想说明项目的绿地率高（超过一半土地造景就意味着绿地率超过50%），那何以您楼盘的绿化率（一般绿化率大于绿地率）只有41%，更遑论绿地率有没有超过一半？更不要说把一个虚假的事实忽悠成一个别的楼盘不具备的优势，这是典型的把不配说成标配，再把标配说成绝配，把白米饭冬瓜汤说成共产主义的象征，渴望让社会主义初级阶段的人们感恩涕零的“跑步进入共产主义”。

  每每开车路过这块

最近在做江西婺源的一个五星级产权式酒店项目，刚参加温州房交会回来，三天登记300多组意向购买客户，算是小捷。

金钱永不眠，投资者的眼光在游离中停留，但跑赢m2的意识早已内化为一种生活的智慧。很少看到国内民众对某某政策聚众游行，但对政策的绕行和反哺在政策呱呱落地的那一刻就开始，正义公理是一回事，牢骚过后赶紧行动查漏补缺是另一种“政治敏感度”的体现。屡次地方民营经济的涅槃都是始于民间，兴于协会组织，宣赞于政府，败于“山寨”，最后盖棺论定：被冠以“某某经济模式”。

所以眼下就买房一事，不是温州市场多有潜力，而是温州人投资意识与生俱来，这一点可以从房展会第二天乐清，龙港等经济强镇蜂拥而来的中年大叔，大婶的热情劲中可以看出，若换一个城市，这个时间点他们可能在菜场买菜或牵着孙儿的手接送放学。

温州到婺源，全程375公里，大约行车4小时。相对于温州城区的交通拥堵和规划混乱，婺源恰是一番完全不同的田园牧歌般的乡村意境，在城市化的语境中

温水煮青蛙式的调控预期

许久没有来更新博客，最近实在是业务繁忙……

在人手一“围脖”的时代，静下心来写一番超过140字的感悟，竟然也成了一件奢侈的放飞。微博时代，改变的不仅仅是人们的交流方式和交流节奏，更是一种时代的谑论—从此我们将以快捷化的方式过完缓慢的一生，生活的碎片化将让我们越来越只会话痨，无暇倾听；只会知道，不会知识；只会家长里短，不会探索追寻；只会活着，不会生活。

又是一季春暖花开时，那些2010下半年拿地的开发商，正开始一轮蠢蠢欲动的项目开盘。与两会刚过中央三令五申的楼市严厉调控呼吁相比，开发商不得不进行一番噤若寒蝉的紧锣密鼓，“革命暂时处于低潮，白色恐怖无处不在”，市场转入地下，竞争却从未离开。房产江湖依然暗涌起伏，中央政府高举实打，地方政府曲意奉承，开发商不约而同选择低调，悄悄的进村，打枪的不要。为稻粱谋如吾辈地产服务机构，却依然奔波，不是在去为开发服务的路上，就是正在服务的会上，服务一个貌似幸福的镜像。

吴用在《水浒传》第６

  冷眼看楼市到了11月，酣战各方—政府，开发商，消费者在多轮喊空喊多之后，终于有了一个休生养息的机会。尽管北京的多军一号陈宝存和空军一号侯宁已经在为2012年北京四环的房价涨跌设下赌局，赌一席250席位的猪头肉大餐。但看客们的心理缺少对中国国情下潜规则的把握和预测，我们注定只能臆想臆断而不能铁板钉钉，金融危机后你能想到四万亿救市这么快出台吗？在中国，保平衡和救命永远是两个概念，前者可以组织专家大辩论大会战后者一蹶而就不需要通知任何专家，这就是针对所谓专家的“潜规则”：在主人看戏的前台没事可以跳跳等动真格了您就靠边站，没您什么事了，他们的当下沦为“裆下”。但市场永远最相信是政策和数据，11.1-11.15杭州楼市量价齐跌，传统淡季加上金融市场的萧杀大棒，在中美对弈的多轮交锋大局势下，房地产市场终于要暂时安耽了。第八次宏观调控的过冬氛围，把楼市心态形容为“噤若寒蝉”更恰当一些，民营经济或许迎来新一轮“大溃败”，这不是危言耸听，在满塘残荷意向中，中国经济走向竟有些“傲立寒冬”的铮骨之象。

 老宋又在网络上火了一把，这次的题材不是地产，不是足球，甚至不是他的醒世恒言。这一次，是原来爱情曾来过。

 在国家调控日益深重的地产界，开发大鳄老板并不像我们想象的忧心忡忡。而是忘情于江湖，一如世界杯失利后兰帕德并没有在英足总教练会议室阐述他那脚石破惊天的门楣内弹入网的射门被裁判误判的郁闷之情，而是第一时间出现在沙滩与喷血尤物的女友相互嬉戏—大抵，失意英雄的疗伤圣物是爱情。

 媒体一直误导宋卫平出生是1957年，其实应该是1958年生人，属狗，而且是狮子座，最具坚韧不拔和领导意志力的星座。记得若干年前在一次私人聚会中，我朋友叶先生报了宋先生的生辰请香港风水大师测试，答曰：此人是“平地命”之命，大抵平地起嘉木，人中翘楚也。

 且看属老宋的属狗狮子座生人的性格特征：

1、火象星座，生命斗士。喜欢交际，重视朋友，个性豪爽，有强大的领导能力，精于工程和科学研究。为人具有激发人心的气质，经常是团体中的焦点人物，具有坚忍不拔的性格，极具王者之风。

  最近网上流行的贴子是：“某某开发商，部长喊你回家降价！”语出国土资源部部长徐绍史的公开表态：房地产市场呈现量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会面临全面下跌，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。

 姑且不论作为行业主管长官的部长对房市场走势进行“微言大义”的引导是否欠妥，是否保持了一贯政治正确的“和谐话语权”，就其实质来说，官方口吻是希望你房地产价格降，而把“稳定市场，增加有效供给保民生”等老生常谈基调隐含其中。潜台词是：调控到了二季度，是该有阶段性的成果出现了。

部长成了市场嘹望员，任志强成了喊话员。开发商要有所表示，降还是不降，是个态度问题，也是个政治智慧问题。

 绿城以扛起“价值地产”大旗声称“绝不降价”而在业内著称，属下项目优惠顶多是“超值赠送”或“新盘阴跌”。面对严峻的市场调控，今年一早又着力在“打造最具完整价值房产企业”上下工夫，在本体建设，标准化建设，营销力整合上初试啼声，在营销平台渠道拓新，项目走动会诊管理和营销难点破题上也进行了应对市场的