政策拐点,顾名思义,指的是对房地产行业和房地产市场的调控方针的“拐点”。从2003年以来,决策层对房地产行业的总体政策是从紧,防止行业增长过快,防止房价过快上涨。这样的政策到去年年底、今年年初,可谓到了一个阶段性的顶峰:利率高企,融资门槛提高,各项支持房地产业发展的政策几乎都被收紧。由此,行业迅速冷却,市场成交量迅速下滑乃至进入冰点,房价面临大幅下滑的可能。
如果美国金融风暴晚几年到来,从紧的房地产政策可能还会持续一段时间,然而,金融危机已经时不我待,随着经济不景气时代的来临,实体经济必然受到影响,房地产行业的政策必然也必须面临









