住宅产业化发展应当走出怪圈

——中国住宅产业化60年历程回顾与展望

中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长  开  彦

    中国的住宅建设已进入“品质时代”，从表象地追求外在环境的舒适、美观到讲究内在的居住性能质量，特别是绿色低炭、节能减排、讲究可持续发展成为当今的主流。房地产开发需要精明发展、精细化建设，要提倡居住品质，要提高开发效率、降低成本，要对国际化运作水平和规避高风险能力做出理性决策。

    世界共同的经验告诉我们：建筑产业化是强盛住宅建设、房地产品质开发的必由之路！欧美发达国家建设的历史经验无一不是验证了这一个结论。大力关注住宅标准化，推进住宅产业化是我国历史发展的必然。

    历史的回顾

三、未来住宅技术探索

自建国以来中国住宅就没有停止对未来建筑的探索，50－60年代住房严重缺乏就已经开始未来居住模式探讨，并着手建立模数数列的研究实施标准化预制和传统建筑技术的革新运动