既要授之以鱼又要授之以渔

文/孙圣林

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人世中的许多事，只要想做，都能做到，该克服的困难，也都能克服，用不着什么钢铁般的意志，更用不着什么技巧或谋略。只要一个人还在朴实而饶有兴趣地生活着，他终究会发现，造物主对世事的安排，都是水到渠成的。

中国有句古话叫“授人以鱼不如授人以渔”，说的是传授给人既有知识，不如传授给人学习知识的方法。道理其实很简单，鱼是目的，钓鱼是手段，一条鱼能解一时之饥，却不能解长久之饥，如果想永远有鱼吃，那就要学会钓鱼的方法。

回顾胡锦涛主席“七一”讲话精神，青年是祖国的未来

    巢湖水、天鹅湖美、淝河上轻舟、南艳湖畔一走、沉影好笔画庐州……

    新政给房地产带来了什么？是打压还是优化？这都是需要我们考虑地，怎样做好接下来房地产营销工作，是摆在每个营销从业者案上当头大事。

    房地产经济给政府，特别是当地政府带来的效益并非是一个简单的数字可以反映的，中国的发展，城市化的进程，地方政府的财政收入都离不开房地产，可是发展归发展，拉动归拉动，但是过度增长，必然会带来很多负面影响。

    曾经中国的经济不发达，没有办法，你给钱我给地，你赚钱我美化，但是综合势力强了，你还那么捣乱，我要呵斥下你，你不听话，没有办法，我只能想办法搞搞你了，免得你像脱缰野马，到时候想管也管不了了。把国家比喻父母，房地产就是父母曾经最喜欢的一个孩子，他聪明，他考试好，所以经常要受到表扬，但是这孩子现在调皮了，不听话了，但是作为父母也不能打孩子，把孩子整死以后谁来保障养老送终的责任啊？所以父母只能小打小闹，臭骂几下，所以才会有温总在家庭会议上说的那样，我要遏制你部分不听话的行为，但是不打

地产商业，一个地域经济繁荣的象征。

面对一个地产商业项目，如何最大程度地保证其运营的成功彰显出经济繁荣？是否项目建设伊始就应该对其后期的销售，经营状况进行很好的预测与设计？在商业地产项目的开发理念急剧转变的今天，什么？可指导地产商业化规划,使其更加商业化？

目前地产商业规划设计已成一“圈”定乾坤地局面。

在一个地产商业项目中，商业规划设计和建筑设计方案如何融合？商业规划设计和建筑设计是地产项目开发的两个独立环节，商业规划是基础，是项目进行建筑设计的前提。商业规划为项目解决定位，功能组合，经营模式等未来建筑使用的问题。而建筑设计是在满足政府对地块设计规划要求的基础上，结合项目定位，通过建筑空间形式，建筑结构设备技术等专业技术方案的实施，满足项目功能使用，实现项目的商业价值，商业规划提出的方案是项目的概念设计方案，不是项目报规方案，更不是施工方案。

虽然古语有云："合于利则动，不合于利则止"，商人追求利润原本亦无可厚非。

现有的地产主要有三种运作模