郭小东0668的博客：
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| 本人从事二手房地产中介业务已有六年的时间,一直以来都以真诚待客，将心比心为卖买双方物色到心仪的物业，看到他们双方卖得开心买得放心的时候,自己在暗中也为他们高兴一番,因为真正帮到想买房的人找到了一间属于自己的心仪房子.在之其中获得了中原地产2006年度的精英会会员,2007年度番禺区合富地产业绩前三名,现时加入雅居乐中灏地产任营业经理一职,主要负责华南碧桂园、广州雅居乐及清华坊经典别墅，希望能用我的专业及真诚为您挑到心水房.承蒙各位支持与鼓励！有无需要请电 15918688631或Q我吧1834476022 （在别人贪婪的时候退出，在别人恐惧的时候杀入；居安思危，在好的时候想到坏的方面以提高警惕，在坏的时候想到好的以保持乐观；运用逆向思维，学会做一条反方向的鱼。）楼市的潮水已退留下来的都是真正的王者,选择地产销售是我一生的寄托,无论潮涨潮退我都是一个勇敢的水手!!! |
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上周全国楼市仍延续了回暖的趋势，逾7成城市楼市成交周均同比均有上升。
楼市继续回暖
根据中国指数研究院最新的报告显示，5月14日-20日，在其监测的40个城市中，29个城市同比上升，10城市同比涨幅超过50%。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。其中温州涨幅最大，达262.92%，其次苏州涨幅亦达233.55%。
重点城市中，仅上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达87.10%。其余城市除深圳、天津、武汉外，涨幅都超过20%。
上月占市场总体成交66.7％
南方日报讯 （记者/郑佳欣）首次置业等刚需买家成为广州二手房买家主力军，中小户型更为“吃香”。合富置业昨日发布的报告称，上月面积在90平方米及以下的二手住宅占市场总体成交的66.7％，高于2012年3月份63.9％的水平，更比2011年4月份63.2％的成交占比增加3.5个百分点。
合富置业市场经理梁燕明表示，中小户型二手住宅面向的购房群体以首次置业人士和长线投资者为主，在限购限贷政策叠加影响下，近一年多时间以来长线投资者大多已撤出住宅市场，而近期累积一年多的刚需购房需求陆续释放，令首次置业者购房比例进一步攀升。
来自合富置业
赵卓文：首先，房地产开发的成本是逐年上升的，目前的地价也是处于快速上升的阶段。从数据来看，2001年的地价是2006年的3.9倍，说明广州的地价是在不断的上升。短期内地价难以回落，处于上升的通道。另外，建筑材料和整体的开发成本也在上升之中的，房地产开发需要大量的资金，利率也是比较高的。短期来说房地产开发的成本是不断上升的，从各方面来看，房地产开发的成本，在未来的三至五年内处于上升的通道之中，包括国家近期进行政策调整和房产税的试点等等，我认为无一例外不是减轻房地产开发的成本，而是增加了成本。
一个东西的成本加大的时候，价格是不会下降的。因此从成本的角度来说，楼价会有支撑的力度。
第二个方面，目前的供求关系来说，2012年是买房比较好的时机或者是时点，目前的情况是供应量非常大，特别是开发商在2009年和2010年比较好的期限内，大量的开工，今年有大量的新货陆
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■新快报记者 杨金霞
专家称，广州楼市进入全面降价时代
日前，番禺两大豪宅盘比肩降价，在市场掀起一场不小的风波：由和黄开发、位于番禺沙滘岛的豪宅盘珊瑚湾畔传闻最低楼价将降至9000元/平方米以下，该盘附近的星河湾七期盛荟，也推出部分特价单位，最低1.95万元/平方米，带1万元/平方米装修，之前的楼价是2.5万元/平方米。这是继金沙洲、南沙出现楼盘大幅降价之后，番禺楼市大幅降价，也被解读为番禺豪宅盘开始失守。业内人士认为，除了番禺库存压力大的原因之外，与楼市走向全面降价也不无关系。
番禺不少楼盘大打降价牌
昨天上午，收到消息的记者来到珊瑚湾畔新一期珊瑚天峰，现场看楼客小雅对记者说：“我是来登记
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嘉宾：娃哈哈集团董事长兼总经理 宗庆后 访谈摘要：25年来，宗庆后将一个只有3个人的小学校办企业发展成为中国最大、全球第四的饮料企业，跻身中国企业500强，在中国民营企业500强中娃哈哈营业收入位列第12位、利润第8位，纳税第5位，被业界称为市场网络的“编织大师”。 |
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