“在外面租房子不如买房，将每月租金作为还贷款的月供。”现在很多年轻人都这样说。的确也是这样，一个月的房租要几百元，不如把这笔钱用来还月供，最后房子是属于自己的，而租的房子永远是别人的，不是自己的。对于刚工作了一两年的人来说，积蓄也不是特别多，那这些人应该买什么样的房子呢？ 　　

　　■买房考虑的问题

　　在买房子前你要考虑一些问题，而这些问题是你必须要想到的。首先，你要确定你想买的房子的位置，是考虑离单位近，还是只考虑房价合适，或是别的什么因素。其次，就是周边的环境和设施。还有，要考虑的是买房是为了纯居住还是为了投资。最后，你要确定是否有能力偿还月贷，这个是最主要的。还有就是根据自己的经济实力来决定买什么样的房。

　　■什么房子适合年轻人

　　经济适用房可以说是城里最便宜的房子了，也是工薪阶层都想去买的，手里有一点积蓄的可以考虑这样的房子。

　　年轻置业者事业刚刚起步，他们要求居住地点与工作地点距离不能太远，同

  

 

  尽管时时自称为"房奴"，但朋友们还是经常揶揄她"地主老财"，每次小米都只是笑笑。如果走在大街上碰到小米，你绝对很难想到，眼前的这个时尚新潮的80后女孩名下已经有了三处房产。每次说起自己的"理财经"，特别是三套房产的来龙去脉，小米都颇为自得。"今天的一块钱比明天的一块钱更有价值"，这是小米嘴里最常冒出的句子。

   谈谈你的看法吧：

 

   以下是：

 

    2007年是房地产市场异常火热的一年,而2008年的气候则相对寒冷。我认为2009年的形势应该会介于两者之间。由于国家对基础设施加大了投入,加上利率持续走低等趋势,2009年下半年,房地产市场应该会逐渐回暖。

　　至于保障性住房,我不认为它会压缩商品房的市场空间。这二者看似重叠,实际上是两种完全不同的产品,针对的也是不同的市场。政府为低收入群体提供保障性住房,表面上看似乎压缩了商品房的市场空间,但从长远来看,这对社会稳定、消费者信心的恢复很有帮助,长期来看,还会带动其他板块、包括高端商品房市场的发展。

 救市措施的密集出台和上月成交的反弹似乎给楼市带来了春天的气息，但此间观察家认为，救市不可能立竿见影地救势，反弹不可能一蹴而就地反转。调整仍将是明年楼市的主旋律，可能的变奏是能否企稳。

    从目前房地产市场的运行态势来看，2008年的楼市的确没有享受到一餐盛宴，反而遭遇了一场梦魇，行业下行周期特征明显。成交量上是新低又见新低，月度同比数据被腰斩的现象在多个城市反复出现，即使在住房交易税费减免和大幅度降息等措施的刺激下，商品房交易量仍是低位徘徊，难说恢复元气。价格上是分化加剧，只涨不跌的神话破灭，全国房价涨幅大幅收窄，部分城市房价呈现负增长。开发商深受资金紧张、销售吃力的困扰，卖地的、卖股权的、削减新开工面积的现象层出不穷，一两年前的那股牛气荡然无存。

    但悲观中并不是没有希望，行业调整中也不是没有企稳的机会。当宏观调控正转向保增长，房地产行业在国民经济中的重要地位使其拉动投资、扩大消费的功效得到再次重视。促进房地产行业健康平稳发展的政

如果从房地产市场化开始算起，2008

从现在的房产市场来看，其实并不是想像中的那么低迷

 

反而更多的是大家抓住这次的金融危机来做题目

 

让房地产这块在本来还很稳定的状态下

 

输给了大家的口舌之下，没有更好的理由来说这次金融风暴，没有受到影响

 

大多数人都会知道，人要是没有自信心会是怎么样的，同样的道理啊！

 

一个国家，这个中

上周，龙湖的上海滟澜山首度在媒体面前亮相，山居别墅、全冠成树移植、“立方”空间等全新概念冲击着传统市场，令业界刮目相看。而龙湖前晚再次爆出“开盘即售罄”、7天卖出64套别墅，更是令人震惊，甚至让人恍惚：难道房地产已走出逆市？

    上海龙湖滟澜山的相关负责人告诉记者，首批50套房源在开放5天之内便悄然告罄，随后加推的14套房源也在2天之内认购一空，7天之内，累计认购金额逾2.2亿元。逆市中又现“疯狂者”。

    2008年11月的上海，持续低迷的上海楼市似乎接近冰点。根据统计数据：9月，全市别墅成交346套，滟澜山的同类产品(即相同单价和总价段)共30个项目总计成交106套，每个楼盘月均成交3.5套；10月，全市别墅成交328套，滟澜山同类产品总计成交105套，每个楼盘月均仅3.6套。滟澜山周边别墅市场(即佘山、泗泾、徐泾、赵巷板块)9月11个项目共计成交别墅33套；10月13个项目共计成交别墅52套。很多楼盘甚至陷入连续3个月零销售的可怕境地。

日前公布的规模达4万亿元的经济刺激政策，将9000亿元“份额”划给了保障性住房市场。专家认为，政府部门的思路已经从推动住宅消费转向完善保障性住房制度，相关投资方案的实施将加速房地产行业底部的到来，楼市或在2010-2011年见底。

    政策思路转向

    目前房地产市场呈现量价齐跌态势。国家统计局公布的“国房景气指数”在2007年11月达到高点后一路下滑，今年10月份跌至99.68，意味着房地产行业步入不景气区间。全国70个大中城市房屋销售价格指数的月度环比增幅高点出现在去年9月，其后递减，直至今年8月份首次由正增长变为负增长，价格拐点出现。

    在此背景下，楼市各项新政让不少开发企业对未来充满期待。然而，与不少开发企业之前的预期不

本文摘自：中山房地产网

 

   针对日前出台的扩大内需十措施，温家宝昨提十六字要求，即“出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实”

    国务院10日上午在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议。国务院总理温家宝发表重要讲话，针对日前中央出台的十大扩大内需措施的落实工作提出了总的要求，即上述十六字方针。

    温家宝指出，实施这些措施，总的要求是，出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。“快”就是要迅速出手，争分夺秒，不可贻误时机；“重”就是要实施坚决有力的措施，从根本上扭转经济增速过快下滑趋势；“准”就是要抓住关键，突出重点，能起到立竿见影的效果；“实”就是要

 本文摘自：中山房地产网

 近期个人住房贷款新政出台，各家商业银行都将陆续拿出实施细则。笔者近日走访了两家银行，详细了解相关情况。

  20年期、50万元的贷款能省近9万元

  笔者从北京银行多家支行了解到，北京银行对于首次购买90平方米以上普通住房的客户，目前规定首付款比

例仍为30%，贷款利率为基准利率的七点五折。首次购买90平方米以下普通自住房的客户，可享受20%的首付款比例和7折的优惠

    本文摘自：中山房地产网

 

   被高估的、幼稚的中国房地产是一个焦虑的行业,建筑出焦虑的房子,为中国提供焦虑的生活方式。

  本文摘自：中山房地产网

 

  在中国房地产市场进入拐点之际，美国爆发了次级贷危机，进而导致了世界范围内的金融危机，全球经济进入低迷期。今年下半年以来，我国主要城市的房地产市场都出现了量价齐跌的现象，现在大家热衷的已不再是房地产市场是否出现拐点，而是房价要降多少的问题。

 本文摘自：中山房地产网

 

 紧崩了大半年的房贷新政，终于在宏观经济下滑时推出。央行和财政部联合发布文件称，自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。银监会在10月28日紧急下发通知，下调幅度仅限首套购房者，第二套房严格按照去年央行和银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》执行。

    然而时隔一周多，除农业银行在10月30公布了7折的优惠和10月31日光大银行推出的8.2折优惠外，其他银行均保持缄默。

    银行为何观望？

 本文摘自：中山房地产网

 

  1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

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   成功的企业家必须与消费者站在同一立场上，关心和满足消费者的需求，关心和满足消费者的切身利益——这应该是企业一切行为的出发点和归宿。

　　站在同一立场上，才能策划和生产符合消费者需求的产品和服务，适应市场的消费潮流。为了研究消费者的需求，不少企业都注重多种方式的市场调研，包括定点测试、随即抽测、入户访问、用户座谈等，这些都是非常必要的，但是企业只有真正将消费者当作心目中的“衣食父母”，才能及时掌握消费者的需求。

　　1979年，我国正处于“文化大革命”后的拨乱反正时期，当时，北京有位叫张占英的姑娘，她与另外12名待业青年为寻找工作而发愁。他们到处奔波找工作，由于当时服务设施少，还没有矿泉水，加之天

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本文适合读者对象：不太了解网络又希望在网络上推广产品的中小企业和个人，新建网站站长。

网络推广方式日新月异,内容也很多，没有长时间的学习和实践很难谈得上精通，但不是人人都有那么多的时间和精力去研究的，有没有什么方法能够快速地上手，也就是所谓速成?答案是有。笔者从事网络也有几年了，总觉得很多网络营销文章或书籍太理论化，而且不够浅显，不能让人很快领会其中的精髓。所以笔者就萌发了写个网络营销入门的念头，全部使用浅显易懂的文字，希望能使广大网络营销新手在20分钟内看完，快速了解其主要内容，并能开始网络营销实践工作。

网络营销，又称网络推广，主要包括邮件营销、短信营销、搜索营销、博客营销、论坛营销等十余种手段，本文将这些手段分为5个大类、30个概念(以黑体加重显示)进行讲述，并结合笔者的实践经验，从实用的角度进行讲解。

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