马云的豪宅

　　2009华谊股权拆分图再次引起各方关注，作为其中的一个亮角马云，曾经有香港媒体报道，新股王阿里巴巴主席马云，以作价约3亿港元，购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层其顶层连泳池特色复式户。呎价高达4.23万港元（约40万港元/平方米），打破香港最高房价记录。

根据相关资料显示，BranksomeCrest共提供60个分层户及4个连私家泳池特色户，其中顶层复式楼下的51楼全层相连泳池屋为赌王何鸿燊之女何超雄持有，何超雄于04年10月以1.3亿港元购入，以呎价2

高端住宅项目购买者是一个特殊的消费群体，,户的房屋价值观分他们拥有较强的经济实力，对居住品质、生活环境也有较高的要求。而作为中国改革开放30年来的桥头堡，深圳云集了一大批富人,本文想就深圳高端人群的置业需求特征进行分析。首先，根据家庭年收入及其资产状况，易居将高端客户分为富裕家庭、富贵家庭和富豪家庭三类。

　　富裕家庭：注重安全、轻松、方便的生活

　　深圳是一个移民城市，深圳的富裕家庭也多来自其他省市。根据调查，深圳富裕家庭主要来自国内的中部地区，其次是广东省内其他城市。其学历主要集中在专科及本科，占总数的76.3%。他们多数是企业中层和高层管理人员，年收入集中在31-44万。近三成拥有两处及以上住房，其中74%的人拥有私家车。在理财方式上，除了存银行，投资证券和期货也占了较大的比重，这与深圳文化中所具有的浓厚商业气息密不可分。

　　在置业动机上，深圳富裕家庭置业主要是希望通过改善居住环境来进一步提升生活质量。在购房时，安全感是这类客户购房考虑的首要因素，他们更为关注小区周边综合状况及小区内部的环境、

近期，随着人民币升值预期的加强，国内以人民币计价的资产价格呈现出明显的上涨趋势。其中，房地产板块一向被视作人民币升值的传统受益行业，表现自然不在话下。

房地产市场的火爆主要体现在价格上涨和成交量上升两个方面。通过记者的走访了解到，近期新开楼盘一经开盘就被购房者抢购一空。如今的北京五环外才有新房，位于北京六环以外的通州区K2?海棠湾楼盘，记者进入售楼大厅的第一感觉是一片混乱的场面。售楼小姐忙忙碌碌，但都是面带笑脸。“我们一期楼盘已全部出售，均价在1.3万-1.4万/m2，紧接着二期部分好户型已经被抢购一空，均价更高。”一位售楼小姐介绍说，火爆态势不容小觑。

同样的，二手房成交量在短短的11月份的上半个月，已经超过了2006-2008年三年的总和。据美联物业市场研究部统计数据显示，截至11月15号，北京二手房成交量已经达21.7万套。

 

    早期，除了马化腾（当时，我曾派了一个副总去收购他的公司），李彦宏、陈天桥、马云这几个创始人，大部分都有神交，或者在会上见过。对于这四个互联网公司的十年，我觉得都是一个学习的过程，腾讯有过找不着北想卖掉的时候，李彦宏应该说到2003年还没有想过今天所谓搜索模式，他一开始做软件，做B2B模式。他们应该说都在摸索，在曲折的道路上前行，没有放弃。
他们的共性：剩者为王
从1999年到2009年，阿里巴巴、百度、盛大、腾讯这四家公司中，变化最为巨大的是腾讯。腾讯一开始就是三五个年轻人，抄了一个当时大家都认为应该抄的ICQ，因为太显而易见了，所以高潮的时候中国有五六十个即时通讯软件。腾讯在当时既不是最好的，也不是最早的，也不是用户最多的。但是因为当时联众的鲍岳桥跟马化腾是朋友，他要扶植马化腾一把，我们就鼓励联众的用户都装QQ，当时，联众大概六七百人同时在线。那时全国才几十万网民，所以直到1999年底，我们大概是前后脚撞线——万人在线，大概转过年来就是十万人同时在线。
对腾讯印象最深的是，其一，马化腾比较诚恳，也愿意合作

子弹射穿玫瑰:塞勒拍摄的一幅生动高速摄影作品,展现了液体氮内的一朵红玫瑰被子弹穿透时的瞬间。

北京时间10月13日消息,据英国《每日邮报》报道,通常情况下,拍摄射击照片只需要摄影师站在远处,用照相机对准拍摄对象并按下快门即可,谈不上

王传福

“王传福成为中国首富是一个意外的消息。”胡润百富榜创始人胡润对CBN记者表示，在汽车行业全球性低迷的时刻，以汽车为主要业务的比亚迪股份却将王传福送上了中国首富的宝座。 　　昨天晚上，胡润称，王传福以财富350亿元成为百富榜首富。 　　对于这个消息，比亚迪公关部人士对CBN记者表示，现在还没有得到这个消息，没法做什么评论

“康导，你发财了？！”听到这样的问候，著名导演康洪雷还有点懵，身为华谊兄弟的明星股东之一，康洪雷坦言自己一时还没弄清楚怎么回事，自己的账面价值就上千万了。
　　昨天，即将在创业板挂牌的华谊兄弟（300027.SZ）进行网上路演，董事长王中军（即王忠军）、总经理王中磊（即王忠磊）笑容满面地向投资者描绘公司前景，热情地推销自己的股票。
　　13日晚间，华谊兄弟发行价确定，28.58元/股。按上述发行价，明星股东们身家飙升。其中冯小刚持288万股，账面价值8231万元；张纪中持216万股，账面价值6173万元；持36万股的康洪雷的账面价值也有1000万。
　　演员中，黄晓明所持180万股，账面价值将达5144万元；李冰冰所持36万股，账面价值也有1029万元。
　　康洪雷告诉CBN记者，虽然还不知道怎么个算法，但感觉一家民营企业能够成功运作上市是件好事，“至少说明企业是被市场、政府监管部门、社会所信任的，而在这样的一个团体中工作，是很光荣的。”
　　“华谊兄弟上市是件好事，它的上市对于运作电影、电视剧的文化企业是一次很好的尝试与探索

    你觉得只有苹果这般如同宗教组织、拥有无数“教徒”粉丝的公司才可以做到在推出新品时引来排队抢购吗？那就看看国产魅族M8手机上市销售的情况吧，这款在2009年2月推出的国产品牌手机在几乎没有任何广告投放的情况下，各地的专卖店却普遍出现消费者提前支付押金排队等号的现象。
有意思的是，为了确保发布新品的轰动效应，苹果对新产品开发和发布实行极其严格的保密政策，甚至不惜因为泄密而诉诸法律诉讼等手段。而魅族在产品开发上采用的却是对用户完全开放的交互式开发策略，在M8手机的整个开发过程中，魅族一直与消费者保持着密切的互动，开发团队不断吸收用户对新产品的需求，同时也不断吸引、培育新的消费者。这种Web2.0式的营销方式让这家成立于2003年3月的本土公司，仅仅用了三年多的时间就在国内媒体播放器市场中站稳了脚跟，还拥有了一大批“魅友”——魅族产品的忠实粉丝。
从魅族科技有限公司开通官方网站的第一天起，互动社区，也就是我们通常所说的论坛就成为其中不可缺少的一部分。魅族在推出了自己品牌的媒体播放器后便开始在论坛上同消费者进行意见沟通

国际

日本上半年不动产投资占亚洲总投资44%

日中世纪     2009-10-14

日本CB Richard Ellis(株)(CBRE)近期，发表了针对于亚洲主要城市不动产投资市场情况的“亚洲投资市场展望(2009年上半年)”。据悉，亚洲不动产投资市场在09年初并不景气，但在第2季度显示出反弹趋势，比前期增长了41%。在亚洲的直接不动产投资中，日本占亚洲总投资额的44%，中国和香港分别为18%、15%位于日本之后。

昨天，香港富豪聚集地——香港岛半山一个复式楼盘创造了全球最贵分层豪宅纪录：成交价每平方英尺7.128万港元，约合每平方米70万元人民币！

　　这样疯狂的价格也许还不是香港豪宅价的顶峰。开发商恒基地产表示，下一套公寓开价或将达每平方英尺10万港元以上。

　　内地买家助推香港楼价？

　　恒基地产方面人士表示，买家是一家香港公司，上述被出售的公寓总面积6158平方英尺，总成交价4.39亿港元，每平方英尺7.128万港元的售价打破了之前伦敦海德公园一号每平方英尺6000英镑的全球最高单位面积售价纪录。同层另一套公寓也以每平方英尺6.4605万港元的价格成交，总价3.97亿港元。据悉，这两套公寓在未出售时已有买家开价每平方英尺6万港元，这个意向买价使其至少成为亚洲最贵分层豪宅。

　　香港楼市的升浪在近几个月内一浪接一浪。在9月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共1.4437万份，较8月份上升9％，与去年9月比较，更是上升95.9％。

　　而豪宅的表现则尤其突出，据媒体

美国《财富》杂志英文版10月13日公布了中国10强公司排行榜，中石化以2080亿美元销售收入(2008年数据)名列第一位，中石油排名第二，2008年销售收入为1810亿美元。排在第三位的是国家电网公司，2008年营业收入为1640亿美元。

    值得一提的是，中国四大国有商业银行悉数上榜，其中工商银行排在第四位，2008年营业收入为710亿美元，中国建设银行排名第6位，2008年营业收入为580亿美元，中国银行排名8位，2008年营业收入为510亿美元，中国农业银行排名第9位，2008年营业收入为480亿美元。

 

    另外三家上榜公司分别是：中国移动通讯公司，2008年营业收入650亿美元，排名第5位；中国人寿保险公司，2008年营业收入550亿美元，排名第7位；中化集团，2008年营业收入440亿美元，排名第10位。

　　□新增贷款达5167亿，远高预期

　　□外储攀至22726亿美元,再创新高

　　□M1、M2增速双双刷新历史新高，M1增速17个月后再度超过M2  

 

国际

房地美股价领衔财富500强

中国证券报     2009-10-13

金融危机中一度濒临倒闭的美国房地产抵押贷款巨头房地美，目前登上了《财富》美国500强企业12个月股价表现排行榜的榜首。自雷曼兄弟公司破产一年以来，房地美股价累计上涨367%，成为财富500强企业中涨幅最高的公司。