陈宝存:鼓励消费的楼市政策不会改变
陈宝存:多重因素决定明年房价依旧上行
(约稿)
陈宝存:个贷管理办法与住房按揭贷款关系不大
应某媒体之约,谈谈详银监会出台的《个人贷款管理暂行办法》(征求意见稿)对房地产市场的影响。详细看了这不办法,个人感觉与住房按揭贷款的关系并不直接。在审贷一直严格的地区,此意见稿并不比实际执行的更加严厉。
在我们的工作实践中感到银行惜贷一直是主流思维。而且除了住房按揭贷款,普通消费者的日常消费一直与银行借贷关系不大,甚至第四十二条规定的“银行业金融机构发放农户贷款、汽车金融公司发放个人贷款,可暂不执行本办法。”这样的鼓励消费的措施很难达到效果。
中国银行行业一直存在一个很大的误区,就是“抓小不管大”,过多的不良资产只产生于效率低下的国有企业,而对民营企业和个人贷款的严格程度远远高于国企。尤其是住房按揭贷款这样
陈宝存:北京二环房价超越3000美元,向3000英镑挺进
陈宝存:一级开发权收归政府只能加剧土地供不应求
文章对这一决定的评价是:“挂在北京市土地整理储备中心网站首页的红色倒计时牌似乎预示着政府的坚定信念:1000亿元资金正在逐步到位,以确保今年的土地储备投资。”
这个由政府推进、土地储备中心执行、银行资金支持的土地一级市场开发最新模式,如果能大规模推行,将有可能成为未来各地土地一级开发都采取的样本。
据了解,今年北京市计划安排土地储备开发投资1131亿元,为确保1000亿元的投资目标,北京土地整理储备中心从13家银行
我们习惯思维是因噎废食,这种思潮在改革开发的前三十年一直反反复复困扰着人们。市场化改革不论是经济和政治改革,还是98
陈宝存:招拍挂土地出让代价巨大,改变之有利于稳定房价