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蓝色沧海
我们都爱苏州
残留的味道
blueab2011
度拉爱萌
李炜光 天津财经大学财政学教授
1913年到1917年这段时间,民国才刚刚建立,四川广汉这块地面很不素净。川陕大道上,几股土匪光天化日之下设置关卡,拦路抢劫。一时间子弹横飞,行 旅惶然,纷纷逃命。很快,这条路上没有人敢走了,贸易凋敝下来,土匪的财源也就断了,整日里端枪对着空无一人的道路发愁:从哪里找回我的饭碗?
为了克服日益严重的“财政困难”,几拨平日里很少来往的土匪竟破天荒凑在一起,开了个“经济工作联席会议”。会上,通过对各种提案进行充分的讨论协商,最 后终于达成一个协议:把这条路大体平均地分成几段,在每段的入口处各设一个“收费站”,向来往行人收取保险费,收入就归占据这段道路的土匪。收费标准明文 规定,一挑盐收保险费5毛,徒手或包袱客一块钱,布贩、丝帮则看货议费,多者百元,少者几元、几十元不等。行人商旅只要按规定交了费
中国政府数年来都致力于抑制房价,出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽,最后不得不用禁止与限制购买的手段,用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
上面这类保障性的房价,而是在调控那些本就与保障无关的商品房价,本应由供给来调节、本 应由市场竞争来调节的价格。这个价格有管的理由吗? 当市场进行自由竞争时,不同的企业会根据自身的专业知识和能力逐步的进行专业化的分工,以形成自身特有的竞争优势并产生面对不同消费层次的、不同消费需求 的特定产品,从而形成各自的品牌和各自具有特色的市场产品。 如有的企业专攻面对白领或白领下端的住宅产品;有的专攻金领的高档消费奢侈品;有的专攻SOHO类产品;有的专攻办公楼;有的专攻商业、旅游;有的兼而有 之的全面发...开征房产税,是管理层认为,房产税是遏制房价上涨的杀手锏。北京、上海、广州、深圳,这些所谓的“一线城市”的房价,2009年都翻了一番还多,高房价成了社会新“三座大山”之一。
2009年年底,国务院常务会议明确提出要遏制部分城市房价的过快上涨,但市场似乎不为所动,房价继续高歌猛进,成了去年两会的最热门话题。两会之 后,央企做主角的“地王”频出,一时间,群情汹涌,国资委不得不急令不以房地产为主业的央企逐步退出房地产领域,当然时至今日,并无一家真正退出。
2010年4月17日,调控房地产的“新国十条”出台,核心是商业银行在高房价地区停止发放第三套个人房贷。但是,在“史上最严厉的调控政策”高压 下,房价只是在高位做了几个月的“俯卧撑”后,又继续上。于是,2010年10月,住建部和国土部等多个部门,又出台了“新国五条”,细化和强化房地产调 控。但是,效果一如既往。
能想的办法似乎都想尽了,就差一个物业税。物业税成了降
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