王益靖的博客：
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中新网8月10日电 国家统计局发布1-7月全国房地产市场运行情况显示，1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。
数据显示，1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。
1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点。其中，住宅
导读：
地价与房价之争再起波澜。公布地价占房价平均为23.2%的数据之后，国土部近日发布全国620个调查项目数据，其中北京21项目地价最高占房价比例为51.36%，最低14.33%。
广州15个项目楼面地价与房价:
楼盘名字 开发商 楼面地价(元/平米) 房价(元/平米) 地价占房价百分比
银基金湾 银基地产 1207
...唐孚：建筑生命乐行者
设计的实质是设计生活
城际和唐孚凭着对建筑生命的执着，在新光城市花园这一项目上全心倾注了他们对于建筑生命、建筑艺术和建筑乐感的体悟。当人们欣赏他们为这个城市奉献的杰作时，会突然发觉，这是一群将建筑美学置于商业之上的快乐行者
“设计建筑的实质是设计生活。”城际（中国）国际建筑师联合事务所董事长唐孚简洁而又富有哲理性地道出了建筑设计的本质。建筑设计师最大的快乐不是建筑本身，而是建筑所呈现出来和承载着的生活得到人们认可。唐孚在设计中不仅享受了建筑生命给予的乐趣，更创造了别样的灵感生活。春节前夕，新光城市花园推出的一期别墅产品获得市场认可，作为项目主要设计者，唐孚及城际所倡导的“建筑生命观”功不可没。
别样观：设计坡地之趣
A：春节前夕，新光城市花园推出的别墅一期产品获得市场认可，为近段时间来持续冷清的广州楼市增添了不少光彩，作为项目主要设计者，城际也当获殊荣，引以为豪，当初设计的时候料想到有这么好的市场反响吗？在楼市普遍低迷的情况下，是什
2007年10月，房地产战火风起云涌，布控黄金周，抢滩旺季市场，占领制高点；兴奋与躁动起舞，欢喜与忧愁同行。就在人们对黄金周楼市啧啧惊呼时，10月9日，中国奥园地产集团股份有限公司（3883.HK）（以下简称“奥园”）在香港成功上市并迎来了开门红。奥园上市当天即获得203倍超额认购、众多香港富豪纷纷入股、老虎基金、富达基金争相购买，总成交金额29.79亿港元，公司总市值约150亿港元，共募集41.8亿港元。
奥园董事局主席郭梓文无疑成了最大的赢家。沉寂四年后，施展乾坤大挪移，郭梓文成了焦点人物。奥园上市的成功，标志着郭梓文重振其地产事业的第一步已经从香港迈出，奥园多年来致力于城市运营在行动上又前进了一大步。
郭梓文的魅力何在？有什么样的特质成就一家上市公司，又凭借什么力量成为一名城市运营旗手？
品牌铸就
1991年，他抛下旅游局的“铁饭碗”，用借来的5万元钱，以风险抵押方式承包经营已经负债的国企番禺建安装饰公司，不到半年，便扭亏为盈，掘得人生“第一桶金”，此后又承包了4家国企，成为闻
...奥园差异化市场策略透视
主题地产创意整合营销
在新一轮的房地产发展周期中，房地产营销模式也在悄然地发生变化，房地产市场的竞争，实质上已经成为房地产营销的战争。如何率先抢滩登陆市场？营销策略是根本。
在中国房地产开发商中，中国奥园集团一直是房地产营销的典范。奥园率先在中国提出复合地产理念，率先启动品牌连锁经营计划，率先进行城市运营实践，以战略取胜，探索出了一条全新的房地产赢利模式。2007年，奥园集团可谓喜事连连，捷报频传。10月9日，奥园在香港上市迎来开门红，成功挺进国际资本市场。其后不久，奥园进军沈阳，南奥小资天堂、南沙新盘——金莎广场、铂海国际公寓开盘一度热销。当前房地产竞争白热化下，特别是今年下半年房地产市场持续低迷的情况下，奥园依然“稳坐泰山”且蒸蒸日上，有何奥妙？今天，我们就从奥园极具特色的营销战略中，将其制胜法宝公之于众。
先入为主
正如当年奥园集团董事局主席郭梓文首创复合地产理念一样，奥园的营销策略也沿袭了这种首创风格，先入为主
...2007年，地产风云变化莫测，房价与政策博弈，政府、发展商与购房者对决，可谓精采绝伦，喜忧参半，而又让人匪夷所思。岁末之际，《今日地产》特地推出“2007年中国地产10大唇语”评点，把一年来房地产业热点浓缩成10个关键词，以此透视2007年中国楼市之全貌，清晰勾勒房地产业的发展方向。
一、融资
万科、保利、富力、招商，纷纷实现了股票增发，碧桂园、远洋地产、SOHO中国、中国奥园地产等相继成功登录香港联交所。2007年，中国房地产资本市场迎来“大爆炸”。助燃资本的方式很多，除上市外，私募、信托、外资、发行债券、委托贷款等，都为企业融资的“导火索”。“导火索”一拉，房地产资本市场瞬间“炸开了花”。
点评：开发商走资本市场，如今已成为企业发展的一种趋势。乾坤大挪移、打狗棒法，十八般武艺在地产融资这一台大戏中崭露头角，为的就是争夺资本市场这块大奶酪，融集到大量资金，在江湖中立足，以求更广阔的发展空间。
二、品牌
据《2007中国房地产品牌价值
...2007年是深圳楼市曲折年，很多地产豪杰为之倾城，也有很多地产精英为之折腰。地价与房价狂飙让地产开发商趋之若鹜。照理说，高房价与高地价之下，众多地产开发商应该活跃起来才对，因为销售利润空间会扩大，但高房价让购房者敬而远之，消费者陷于境地观望之态，开发商们承担的市场风险似乎在增大，其他企业的侵城步伐也就变得阻滞了很多。
深圳诞生了一大批全国知名的大地产商，2007年在深圳有项目的地产商据统计已经有9家，他们分别是和记黄埔、万科、金地、中海、中粮、招商、龙光、新世界、新鸿基，除已在深圳扎根、打天下的几家之外，新鸿基是新锐之星。9月27日，新鸿基地产首次投入重大资金于深圳龙岗区大型商业综合项目，加大内地投资是
...2007年，尽管房地产市场跌宕起伏，但是却挡不住大兵团开发商进军上海滩的野心。上海的房地产行业一路高歌，力压北京、广州等地产强市，一举摘得“2007中国地产商10大最爱城市”的桂冠！
上海在经历了过去十年的蓬勃发展后，已逐渐成为全国的经济、金融和文化中心，被视中国最具魅力城市之一。在“2007中国地产商10大最爱城市”排行榜中，总共有22家全国大型知名房地产开发商云集上海滩，陈兵布阵，磨刀霍霍，分享申城地产大餐。
2007年3月份，雅居乐顺利收购号称“中华商业第一街”的南京路步行街西北面的写字楼项目——上海金昌摩尔大厦。6月底富力首次斥资5.4亿购得上海青浦区青浦工业园内（青浦新城）一块低密度用地，该地块为富力筹谋五年进军上海的首个项目
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