据中国经济时报报道，近日，国内首个二手房价格指数系统由搜房网中国指数研究院发布。“短期内能够稳定房价和解决百姓居住问题的有效手段，就是大力发展二手房市场。”一位房地产经纪公司的老总告诉记者，二手房是住房梯级消费结构中关键的一阶。

繁荣二手房市场十分紧迫

　　“随着居民收入的差异化和购房者需求的细分，房地产消费领域必将形成一个有机互动的梯级消费格局。”中大恒基房地产经纪有限公司董事长刘益良告诉本报记者，二手房市场是梯级消费格局中承上启下的一个重要环节。

他说，近几年来，为了解决中低收入阶层的住房问题和加快城市改造，虽然政府实施了一系列如危房改造和回迁、开发经济适用房、推广廉租房的举措，但仍然难以充分满足广大老百姓的住房需求，还有不少购房者处在“贵的买不起，便宜的买不到”的窘境。同时，大批已经拥有住房但想“以小换大”、“以旧换新”的消费者由于二手房市场不发达，而难以出售手中的旧房套现去购买新房。因此，进一步启动和繁荣二手房市场十分必要和紧迫。

一方面，通过二手房市场释放出的相对低价的二