崔丙超的博客：
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二、别墅土地面积的分摊尤为重要。尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置、包括界面等都应当明显地在合同图例中给以标明，以便一旦发生纠纷有书面依据。
三、关注土地使用权。别墅一般由建筑物和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容，因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当回事。因为土地使用权是不能“奉送”的，今后打官司也不算数的。
四、要注意别墅地块的性质。有的别墅是造在农村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，因此事先要请开发商出示土地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。
五、关注别墅的重塑性。买别墅重要的是土地，因为即使建筑物被折旧和损坏，只要该土地使用权是属于你的，就可以在地块上再造房子，这种现象称为“别墅的重塑性”，关注其重塑性就能使别墅保值升值。
| 佘山，自古就是沪上文脉之源，两山相拥，层峦叠翠，山载天地精气，人脉神韵。百年来她守候着风云际会的上海。佘山之上风上水，于人山之间的这般盛世豪情，当以传世！ 山是这个城市最庞大的造化真迹，佘山一举囊括上海12座旖旎山峰，并用数百年光阴孕育出500公顷的林涛树海。 这里，是上海最有高度的地方；这里，有上海最浩瀚的碧绿、最湿润的空气、最自由的鸟鸣。 2000年，佘山国家旅游度假区正式建立，占地1.2平方公里的上海第一人工湖也已落成。 2001年在市政府的大力支持下，含自然景观风貌区、水上风光游览区、休闲娱乐游嬉区、旅游度假别墅区及综合服务中心的一心四区核心区开发进入实质性启动。同时18洞高尔夫球场、国际会议中心、松江大学城的不断崛起丰富了银湖周边的文化生活，这些配套设施与银湖交相辉映。 |
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建国60周年是一个盛世欢颜的时刻，而在这骄傲辉煌的背后是奋斗、是磨砺、是成长，对于21世纪不动产而言，在这一刻同样如此，见证、经历着中国二手房市场和房地产经纪行业的一路成长，阅尽行业发展之兴、之盛。特别是在全球金融危机的风波动荡之中，在国内地产业从2008年开始的震荡之下，21世纪不动产始终坚毅沉着，在风云变幻中坚持以我为主的发展策略，任尔东南西北风，乱云飞渡仍从容，终于迎来2009年的曙光、回暖乃至一个新的良性周期。 |
11月26日，是一年一度的感恩节即将到来之际，在这里借次机会我来谢谢你，
首选感谢搜房网二手房论坛的工作人员，没有你们辛苦的付出，也没有我们今天这个活跃的论坛。你们的产品搜房帮成了我们赚钱的工具，为我们创造财富，，谢谢搜房网。
感谢我的父母，把我带到这个世界上，从小把我们养大成人，并且一直支持着我们的工作，谢谢我的爸爸妈妈，你们辛苦了。
感谢我的公司21世纪锐丰，给我这次工作的机会，让我认识了房产，在房地产行业中找到自身的位置，好的品牌使我成长，就在昨天刚刚成交的哪套别墅，我的高经和我的经理忙前忙后，从早上忙到下午，最后签约成功，还有上个月成交的2套湾流域别墅，那些副总们忙前忙后的，他们很辛苦的，在这里要谢谢他们，谢谢21世纪这个有作战能力的团队。
感谢所有曾经帮助我的人，谢谢你们一路来对我的帮助和支持。
最后在这里要感谢所有看到我这个帖子的熟悉的，陌生的网友们，请 你们看完后帮我顶下贴子，代表我以上所有的感谢
世界上最贵的独栋住宅长什么样？福布斯曾经选出世界上最昂贵的四大豪宅，我们下面就来看一看这世界上最贵的四大独栋住宅。
第一名：比佛利山庄(Beverly Hills)
地点：美国加利福尼亚
价值：1.65亿美元
比佛利山庄曾经为报业大亨William Randolph Hearst所有，坐落在比佛利山上，占地75000英尺，三层楼，山庄有29间卧室、40间浴室、3个游泳池和
...很长时间以来，人们都习惯于把公寓住宅中上下两层的房型称之为复式房，那么复式房究竟指的是什么呢？可能许多人对此并不太了解。而与此同时，如果我们留意一下房地产市场，可以发现许多房产广告中也都会打出所谓的复式房概念，但是购房者见到的房型却是大小和高低都参差不齐的。那么，这其中究竟有什么奥秘呢？
顶级跃层，这样的房子被称之为复式房其实并不很准确，更为专业的称呼应该是跃层住宅。就像记者朋友的那套房子，其是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户
...有部分购房者已经开始改变购房计划，纷纷找寻市场上目前还为数不多的小户型住宅.购房者首先需要区分小面积住宅与小户型住宅的概念。小面积住宅主要以住宅面积的特点作为卖点，对于住宅的使用功能等没有严格的限制，如酒店式公寓。而小户型住宅为了保持住宅完整的使用功能，对于不同房型的住宅给予了面积范围的限制。普通意义上的小户型是指，一房总面积在50平方米以下;两房在70平方米以下;三房在90平方米以下。
为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，应该对房型的划分特别注意。总面积在80平方米左右的两室户比较科学，保证了日常的使用功能，对于三口之家而言，80平方米以内的两房是一个不错的选择。在住宅面积限制的条件下，三房以及一房这样的房型分割对多口之家而言，不是特别合理
