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威海南海海景房
房008房产导航
勿忘我
Sprint success..
不抛弃,不放弃..
管理八宝箱——卓越管理者的必修课
——房产中介门店睿智店东特训即将全面开启
管理的精粹,在于卓越而有效。一个成功的管理者,不但要有丰厚的理论基础和丰富的实践经验,更要具备一种能够在此基础上,自我总结、自我升华出一套简单实用的管理模式的能力,如此才能激发出你和你团队的潜能,成为一个卓越的管理者。
管理八宝箱,是八个在长期的实践中总结的管理方法,在简单的应用和简单的管理中,取得意想不到的强大效果。
【主讲专家简介】
主讲讲师:朱永基
?nbsp; 1993年在香港参加房地产中介行业,分别在中原地产,利嘉阁地产,21世纪及鸿运地产工作,分别任职经纪人,分行经理及区经理
?nbsp; 2002年进入中国大陆深圳伟业顾问及通泰地产工作,任职分行经理
?nbsp; 2003-年于天津中原地产任职,区经理,总监及置业部总经理
?nbsp; 2005年我爱我家任职北京总经理兼管天津分公司
?nbsp; 2007年于宇轩不动产任职执行总裁
?nbsp; 2008年于21世纪中国任职安信瑞德副总经理,21世纪中国总部副总经理
【课程设置】
(一) 角色定位
房地产行业中的管理层,一般是由业务员中选拔的,但因为业务与管理中有不少矛盾的地方,所以很多管理人员失败的原因并不是能力问题,而是定位不清晰,导致工作方向有所偏差,所以这门课程以看电影的形式,让员工在电影中找出核心人员的定位,再引导学员将电影中角色转化到日常工作中,使员工更容易找到工作中的定位
(二) 有效新人训
课程什么是培训开始,让员工了解过去大部份效果不好的原因,再以培训师应具备的素质, 技能理解的过程, 如何做好一个讲师介绍培训的重点,再以如何做好带训让学员了解培训跟踪的重要性及方法,最后介绍新经纪人40天带训指导模板
(三)持续招募
首先以招募的主要目的和一般招募的困惑以带出这课程的内容,再分别以清晰的招募目标,招募渠道以及有效运用,面试流程和面试技巧,持续招募的重要性四个方面让学员了解持续招募的原理及方法
(四) 团队建设
房地产中介的经营过程中,特别需要团队的充分合作,才能达到应有的效果,这个课程采用拓展游戏方法,让学员通过游戏中亲身感受,从而明白共同目标,协同及沟通这团队三大要素
(五) 时间管理
以时间的真谛,让学员了解时间的特点以及意义,然后以时间管理认知,借助相关工具找出浪费时间的主要原因,最后用时间管理的方法,让学员掌握相关工具去管理时间,使工作更有效果
(六) 有效会议
这课程只讲述店面有关的会议,以销售会议的目的以及重要性,再介绍店例会的操作流程,店例会的日常实施,让员工掌握在工作有效会议的功能
(七) 目标分解
这课程能帮助解决一般公司业绩不稳的情况,利用目标对人生的影响,再引入目标制定的方法,将中介的业务分成重要环节,并将目标分解到每个过程而不是业绩
(八) 报表管理
大部份企业都有完善的制度及方法,而缺点在于没办法充分了解员工的工作过程而失去改正机会,这课程提供一夺报表系统从经纪人工作报告,员工心电图,店经理日志,管理者同报表,战报,业绩统计表等等,让公司可以对员工状况一目了然,从而作出最快最正确的纠正及指导
【日程安排】8月13日早上9:00-晚上10:00管理八宝箱前五部
分课程
8月14日早上9:00-5:00管理八宝箱后三部分课程
晚上全体店东联欢会
8月15日青岛中介门店考察
晚上店东游玩青岛国际啤酒节(费用自理)
【主办单位】北京新银河教育咨询有限公司
【课程对象】总经理. 运营总监. 店长
【收费标准】 1680元/人次/两天 (培训费.资料费.餐费)
【上课时间】 2011 年 8 月13 日-14日
【上课地点】 香港西路43号国家储备局青岛疗养院、海天大酒店正对面
【报名地址】 青岛市南区湛山二路7号铁道部疗养院康复楼204室
【报名电话】 0532-83868588 13780628615
【联系人】 郝老师 王老师
2011年度全国房地产经纪人执业资格考前培训报名开始了!!!
报名条件:
(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。
(二)取得大学本科学历,工作满 4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。
(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满 3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。
(四)取得硕士学位,工作满 2年,从事房地产经纪业务工作满1年。
(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满 1年。
(六) 凡已经取得房地产估价师执业资格证书者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
(七)根据人事部、建设部《关于举行 2003 年全国房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(人办发〔 2003〕36号 )文件精神,经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员,符合上述报考条件的,也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。
上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位;从事房地产经纪业务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其截止日期为考试报名年度当年年底。
报考科目:房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。
开课时间:4月中旬至9月底 每月两天
上课地点:香港中路-太平角
培训费: 1980元/人 含书费 两年周期
咨询电话:15820035867 程先生
(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。
(二)取得大学本科学历,工作满 4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。
(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满 3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。
(四)取得硕士学位,工作满 2年,从事房地产经纪业务工作满1年。
(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满 1年。
(六) 凡已经取得房地产估价师执业资格证书者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
(七)根据人事部、建设部《关于举行 2003 年全国房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(人办发 〔 2003〕36号 )文件精神,经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员,符合上述报考条件的,也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。
上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位;从事房地产经纪业务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其截止日期为考试报名年度当年年底。
培训费用:1980元 包含书费 两年周期 上课地点:太平角
报名电话:15820035867 程
1.生活里,有很多转瞬即逝,像在车站的告别,刚刚还相互拥抱,转眼已各自天涯。很多时候,你不懂,我也不懂,就这样,说着说着就变了,听着听着就倦了,看着看着就厌了,跟着跟着就慢了,走着走着就散了,爱着爱着就淡了,想着想着就算了。
2.其时,我很累了,我习惯假装坚强,习惯了一个人面对所有,我不知道自己到底想怎么样。有时候我可以很开心的和每个人说话,可以很放肆的,可是却没有人知道,那不过是伪装,很刻意的伪装;我可以让自己很快乐很快乐,可是却找不到快乐的源头,只是傻笑。
3.有时候,莫名的心情不好,不想和任何人说话,只想一个人静静的发呆。有时候,夜深人静,突然觉得不是睡不着,而是固执地不想睡。有时候,听到一首歌,就会突然想起一个人。有时候,别人突然对你说,我觉得你变了,然后自己开始百感交集。------ 丢了的自己,只能慢慢捡回来。
4. 没有人有耐心听你讲完自己的故事,因为每个人都有自己的话要说;没有人喜欢听你抱怨生活,因为每个人都有自己的苦痛;世人多半寂寞,这世界愿意倾听,习惯沉默的人,难得几个。------ 我再也不想对别人提起自己的过往,那些挣扎在梦魇中的寂寞,荒芜,还是交给时间,慢慢淡漠。
5.假如爱情可以解释,誓言可以修改。假如,你我的相遇,可以重新安排。那么,生活就会比较容易。假如有一天,我终于能将你忘记。然而,这不是随便传说的故事。也不是明天才要上演的戏剧。我无法找出原稿,然后,将你一笔抹去。
6. 有人告诉我,鱼的记忆只有7秒,7秒之后它就不记得过去的事情,一切又都变成新的。所以,在那小小鱼缸里的鱼儿,永远不会感到无聊。我宁愿是条鱼,7秒一过就什么都忘记,曾经遇到的人,曾经做过的事,都可以烟消云散。可我不是鱼,无法忘记我爱的人,无法忘记牵挂的苦,无法忘记相思的痛。
7 一个人总要走陌生的路,看陌生的风景,听陌生的歌。最后你会发现,原本费尽心机想要忘记的事情真的就那么忘记了。
8.所谓练习微笑,不是机械地挪动你的面部表情,而是努力地改变你的心态,调节你的心情。学会平静地接受现实,学会对自己说声顺其自然,学会坦然地面对厄运,学会积极地看待人生,学会凡事都往好处想。这样,阳光就会流进心里来,驱走恐惧,驱走黑暗,驱走所有
可爱的80后媳妇!!经典啊
1、早上临上班,和老公吻别。
我:亲一个!
老公:啵!
我:再亲一个!
老公:啵!
我:还要嘛~~~
老公:……流氓!
2、昨天晚上睡觉,跟老公抢他的胳膊~,老公抵死不从!我急了,就冒出了一句:
老衲,你就从了师太吧!老公笑到手软。于是我得逞。
3、某日,我早起,给他留了200元钱放在桌子上(我是家里的财政大臣)。上班后,
估摸着他已起床,就短他: 老公,桌上是给你昨夜的服务费。他回:全套服务才200块呀? 赶明儿找个富婆去。。。
4、老公:今天坐车人特多,不过在拥挤的车上看到美女了!
我:....怒!
老公:她还跟我搭讪呢!
我:她跟你说什么``(吃醋)
老公:离我远点!
5、老公学习无聊中会短信骚扰:小妞,给大爷我笑一个!我回:客官请自重,小女子卖身不卖艺!
6、我出差在外:臣妾今晚不能来侍寝,也请陛下早些歇息,养足精神,明日再来翻臣妾的牌子。
老公:朕有后宫佳丽三千,此事爱妃不必太过忧虑,还须耐住寂寞:)
我:看来今晚非杀回来****不可!老公:说笑说笑,朕的后宫牌子虽多,写的可都是
一个人的名字!
7、如厕无聊中,和老公用喊的方式沟通:小子,给主子唱个曲儿!老公:无语中。。。
我:怎么?怕主子我付不起银子?老公:之前赊的账还没还呢!
关于拿东西
老婆:这个袋子你也拿着吧。
老公:我都拿着四个袋子了,你什么都不拿,好意思吗?
老婆:那我还挽着你呢!你100多斤呢,我拿的东西不比你拿的东西重多了。
关于散步
老婆:咱们一直散步到那条马路吧。
老公:到那儿太远了,一会儿该走不回来了。
老婆:没事,你背我回来。
关于买衣服
老婆:这衣服好看吗?
老公:好看。
老婆:你就敷衍我,想让我赶快买完了赶快回家!
老婆:那衣服好看吗?
老公:不好看。
老婆:你就舍不得给我买!
关于干家务
老公:咱们把家务分分工吧。
老婆:好。首先,脏活累活得男人干吧,比如擦地、刷马桶、擦桌子……
老公:这对。
老婆:你是学理工的,我是学文科的,带电的东西得你干吧,像洗衣机、电冰箱、 电饭锅、电熨斗……
老公:这……行!
老婆:男主外,女主内。和外人打交道的活得你干吧,买菜、交水电费、取报纸牛奶……
老公:行,行,那你干什么?
老婆:别着急呀。厨房里油烟这么大,可毁皮肤了,做饭得你干吧。
老公:你就告诉我你干什么吧。
老婆:我也有很多要干的呀。我可以陪着你,监督你,赞美你,安慰你……
关于孩子
老婆:咱们要个孩子吧。
老公:行。
老婆:那你喜欢咱们的孩子吗?
老公:喜欢。
老婆:那不行!你就得喜欢我一个人!
老公:好,好,就喜欢你一个人。
老婆:那我的孩子你凭什么不喜欢啊!
老公:咱们……还是别要孩子了。
关于真话
老婆:你看,那女孩多好看。
老公:好看什么呀。
老婆:你什么意思!你为什么不和我保持一致!
老公:好看好看。
老公:哎,你别走啊,怎么不理我了?
关于吃东西
老婆:这个话梅我吃了一半,挺好吃的,剩下的给你吃吧。
老公:我不爱吃话梅。
老婆:不行,你就爱吃!你是不是嫌弃我吃过的!
老公:这鱼挺好吃的,来。
老婆:你的脏筷子碰过的,谁吃!
老公:那你吃过一半我还吃呢,我不嫌弃你,你怎么嫌弃我?
老婆:那就对了。我嫌弃你说明我比你干净。我比你干净你凭什么嫌弃我?!
关于起床
老公:起床了,起床了,你不说今天要早起开会嘛。
老婆:别说话,我再睡一会。
老公:快起吧,要不该迟到了。
老婆:你别碰我!我要睡觉!!
老婆:呀!都该迟到了!你怎么叫我的!
关于男女平等
老公:都说男女平等,咱们家是不是也得平等平等?
老婆:行呀。你们男的欺负女的欺负了好几千年。我们也得欺负你们几千年,再平等,才是真正的平等呢。别急,再过几千年,咱们家就平等了。
关于幸福
老婆:你娶了我是不是特幸福?
老公:没觉得。你又不讲理,又不干活,还老折腾人,我怎么幸福啊?
老婆:这就是你的幸福啊。我不讲理,要不是我牺牲自己,能反衬出你的宽容大度 吗;我不干活,就培养出了你呀,艺多不压身,你能力强还不好;我折腾人,那你的生活多丰富多采呀,你看,你的婚姻生活就不像别人家那么单调吧。
喝水
老婆:老公,我要喝水!
老公:我给你倒去。 婆:看见了,我就是想让你递给我。
关于领导
老婆:我在外面不是领导,在家里就得当领导。你在外面是领导,在家里就得被领导。
老公:那我要是在外面当不成领导了呢?
老婆:一个男人,在外面看人脸色,回家来拿老婆耍威风,算什么男人!
关于讲理
老公:你不讲理。
老婆:和你我从来就没讲过理,家就不是讲理的地方。再说你是男的,还比我大8个月呢,你得让着我。
关于钱
老公:以后我挣的钱按比例给你吧,我挣的多留的也多,这样有积极性。
老婆:好。
老公:那我给你百分之多少?
老婆:百分之一百二。
关于中心
老婆:我在我们家一直是中心,在你们家也得以我为中心。
老公:那我在我们家也一直是中心。
老婆:可我这中心比你那中心重要。
老公:为什么?
老婆:因为我是千金,你只是个小子。
关于主意
老婆:咱们出去玩吧。
老公:好,你说去哪儿就去哪儿。
老婆:我要有主意还和你说!
老公:我出的主意你从来都不同意呀。
老婆:我不同意的那叫什么主意呀,那叫敷衍!你得不停地有主意,直到我满意为止。
关于打电话
老婆:你为什么不给我打电话?!
老公:倒打一耙!今天不是说好你给我打电话的嘛。结果我等了一天,还是我打给你的。
老婆:我是说过,可我又改主意了。张爱龄说:女人有改主意的特权。
老公:那你改主意没和我说?
老婆:我说了,我心里说的,谁让你和我心灵不相通的。
关于异姓朋友
老婆:我可以有男朋友,你不能干涉我。
老公:行,我也交个女朋友。
老婆:不行!
老公:凭什么你行我不行呀。
老婆:我交男朋友,你做不到的人家能做到,我就不会老挑你毛病了,有利于家庭幸福。你交女朋友,我心眼儿小,吃醋和你吵架,不利于家庭安定。
老公:那我也心眼儿小。
老婆:一个男人,和女人一样心眼儿小,亏你好意思说!
关于心情
老婆:我一干活心情就不好了,会降低咱们的婚姻质量。
老公:那我干活心情也不好。
老婆:你的心理承受能力应该比我强,因为你个子比我大,心脏也应该比我大!
关于婚外恋
老婆:现在电视里老演婚外恋,你说,你会有婚外恋吗?
老公:不会。
老婆:为什么?
老公:有你一个我就够后悔的了,决不能再要第二个!
老婆:小妞,过来陪大爷乐呵乐呵
老公:你又皮痒了是不?
老婆:嘿,还挺厉害,大爷我就是喜欢你这种象男人的妞!
老公:.......
老公:老婆,我回来了
老婆:呦,客官,您来啦,看上我们这哪个姑娘啦?
老公:你又犯病啦?
老婆:放心,我们这的姑娘绝对正点!
老公:我*,我就看上你这个老鸨了!
老婆:这个,奴婢卖艺不卖身
老公:卖艺也行!
老婆:奴婢家传无痛阉割,客官要不要试试?
老公:……
老公:这回我是真生气了!
老婆:我已经道过歉了呀,老公别生气了嘛!
老公:我不要你道歉,我只想听你说句你爱我,可你就是不说!
老婆:我爱老公就和太阳从东方升起,人类要呼吸空气一样的自然,你见过谁每天看见太阳就喊,哇,太阳升起来了耶!谁每天呼吸的时候喊,哇,我呼吸到空气了耶! 所以啊,我爱老公也不需要天天对着你喊,哇,我爱你···
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