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房贷利率优惠叫停 (2009-11-21 11:17:11)

 
随着楼市越来越热,房贷政策可能出现更多变数。上海证券报昨独家获悉,上海多家商业银行内部开始流传一则消息,即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。
j强势综合报道:  
优惠政策"倒计时""末班车"
上海光大银行内部人士透露,消息来自领导层面,“应该不会是空穴来风。”而建设银行北京分行某信贷经理则表示,“中午我们也刚刚听到传闻,但目前没有任何正式的文件或指导意见
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教你如何按揭 (2009-11-20 15:41:21)

 
按揭贷款流程 


 按揭贷款流程 
    农行住房按揭贷款流程 
    ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 
    ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并
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房产风云 (2009-11-14 19:53:44)

 

 在去年制定、今年实施的众多购房利好政策中,唯有对二手房交易的营业税免征具有明确的时间限制,即从今年1月1日起执行至12月31日止。在这一期限内,房产证在2年以上的二手房交易时,可减免5.55%的营业税。 
  

    如今距离营业税减免到期只剩下两个多月。政策到期后,满2年、不足5年的普通住房交易将必
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关于买房时间点的选择 (2009-11-13 11:43:19)

关于买房时间点的选择

 
我的基本观点是:在房地产成交少的时候买,在房地产成交多的时候卖。

市场的两个周期:

上涨周期:先知先觉的价格投资者发觉可以进行房产投资,最先入市买入,一点点的提高人气,人气提高之后,无论是开发商还是二手房主的预期也会调高,最直接的结果就是涨价。然后后知后觉的人看到房价开始上涨,强化了升值预期,开始入场,击鼓传花正式开始。

下跌周期:当价值投资者发觉当前固定收益已经不足以维持价格的时
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二手房明年不再减免营业税 楼价走势各方关注

 

 在去年制定、今年实施的众多购房利好政策中,唯有对二手房交易的营业税免征具有明确的时间限制,即从今年1月1日起执行至12月31日止。在这一期限内,房产证在2年以上的二手房交易时,可减免5.55%的营业税。 http://010.taofw.cn/zhk168

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中介心声 (2009-10-26 17:50:21)
一把鼻涕一把眼泪; 投身中介英雄无畏;
西装革履貌似高贵; 其实生活极其乏味;
为了生计吃苦受累; 鞍前马后终日疲惫;
为了业绩差点陪睡; 点头哈腰就差下跪;
日不能息夜不能寐; 客户一叫立马到位;
屁大点事不敢得罪; 一年到头不离岗位;
劳动法规统统作废; 身心憔悴无处流泪;
逢年过节家人难会; 追讨跳单让人崩溃;
做了业绩经常喝醉; 不伤感情只好伤胃;
工资不高还装富贵; 拉拢行贿经常破费;
五毒俱全差点报废; 一不留神就要犯罪;
抛家舍业愧对长辈; 身在其中方知其味;
不敢奢望社会地位; 全靠傻傻自我陶醉
其实这都已无所谓,谁让我们这么点背
如果我爱上你 (2009-10-17 22:25:43)
  北京的冬季还是那样的冷,如往常一般我在网上打理着自己的心情,希望透过网络找寻到真情的存在,偶然间你出现在我的眼前,虽然什么也不知道,但我的感觉告诉我,我喜欢!良久,当我发现事情并不是我所想的这般,我才发现我爱上了你。久封的心门已为你打开。。。真情无保留的向你走来,只希望这一次是真实的,是终身的。。。
       爱!总是会带来痛与快乐,总是让人如此累心,其实我要的很简单,为何。。。爱你的心在承受着这个冬季的冷!天一直都很冷。每每目送你离去,都希望你能回头!唯有带着痛过的心默默的祝福着你。
     如果我爱上了你,请好好珍惜我!
                       必然真爱一生!
*灵语国际心理中心* (2009-10-17 11:27:06)

*灵语国际心理中心*WWW.LINGYUPSYC.COM

创建于加拿大多伦多的灵语国际心理中心, 是综合了心理咨询和心理治疗、心理评估、心理健康咨询、督导、企业心理咨询发展培训、培训教育和网络课堂,以及国内外心理项目的专业心理 咨询教育 机构。本中心 是由加拿大国际心理协会认证支持的心理咨询教育机构。

中心汇聚了 来自加拿大、美国、法国、台湾、中国大陆 (北京 上海 香港 广东 湖南 四川 甘肃 云南等)的资深的心理学家、心理治疗学家、心理咨询师和培训师、职业生涯规划专家、儿童教育学家,以及高级行政管理顾问、资深金融财务顾问等。在加拿大多 伦多、法国巴黎、中国北京、上海、四川、云南等地都有专家专职负责。 灵语的专家接受国内外一流的专业督导,拥有高端的国内国际交流平台。通过与国际

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如何投资地产 (2009-10-9 9:07:42)

  

投资买房量力而行  http://010.taofw.cn/zhk168

如果现在计划投资房地产,我认为必须考虑几个因素:1、量力而行,用闲置的资金、短期内不用的资金购买,切忌过分借贷;2、不要跟风,更不能追涨,理性地分析物业本身的价值是否背离;3、国家有可能在今年底或明年初出台房产调控政策,不要因为有通胀预期就急着把钱全部押在楼市,房产也有涨有跌,因此投资房地产要有亏损的准备。
  另外,不要把住宅作为全部投资方向,可适当考虑营业房等商业物业。
  :选房子的五准法则
  如果购房者执意要在目前下单,我认为也要筛选物业、讲究策略、依靠技巧,在此提供一个“五准”选房法供参考
  ——观准趋势、看准品牌、瞄准地段、探准虚实、瞅准时机。
  眼下买房,要把握“物以稀为贵”的原则,最好选择城市近郊高性价比的多层住宅或别墅物业,最终实现投资低风险、升值无极限。如果购房者立足最大限度节约成本置业,也

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日记[2009年10月8日] (2009-10-8 18:00:05)

80后年轻人置业 贷款买房“宝典”

 

  上世纪80年代后出生的年轻人,成长在改革开放的绚烂春光里,像一块播撒了新种子的试验田,生机勃勃。他们大胆尝试、勇于享乐,不怕年轻时用钱买生活,就怕年老时钱多也买不到生活。随着这一代人逐步走入社会,开始工作,到了谈婚论嫁的年龄,购房已经成为80年代人生活中无可回避的问题。http://010.taofw.cn/zhk168
  那么,80后年轻人如何在钢筋水泥搭建起来林林总总的高楼大厦间寻找一方栖身之所,“伟嘉安捷”房产理财顾问奉送80后买房“宝典”如下。
  

★父母资助,全款买房,无债一身轻★
  80后的月收入往往无法和他们的经济实力成正比,因为爱好广泛、大而化之

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