透明房产王的博客：
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会议指出，近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施，已对房地产市场产生积极影响，不少城市商品住房成交量有所回升。当前，要坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。
会议研究确定了以下政策措施。
(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。
(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，
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年份 年利率(%) 月利率(‰) 月还款额(元) 总还款额(元)
6个月 10260.10
5.20%
到期一次还本付息
1 5.89%
| 政府近日出台的救市新政虽在情理之中，却在意料之外。前端时间地方政府的频频出手就已为此次政策出台埋下伏笔，只不过意料之外的是新政来得这么快，力度这么大。中央层面救市方向的突然明朗，让人们惊喜的同时不禁想多问几个“为什么”？逆民意出手救市真有什么难言之隐吗？
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“在这种生死抉择的瞬间，只有为了我的女儿我才可能考虑牺牲自我，其他的人，哪怕是我的母亲，在这种情况下我也不会管的。”近日，北大毕业后在四川一所中学教书的教师范美忠对他作为老师在地震发生时，不顾学生自己先跑出教室进行“表白”，立即在网上引以轩然大波.
其实人都有求生的本能，对于范老师的先跑，大家并没有太多的指责，让大家不能接受的是，在幸存下来之后，他还通过网络大肆宣扬自己的先跑行为，企图自圆其说，为自己和其他老师的差距找到一个平衡点。
可惜，其“逃生理念”遭到众人的指责，人们以各种各样的方式表达出鄙视，说明此观念不是社会主流，不具普遍性。人是社会性的动物，当一个人只顾自己，不顾及他人，其人的社会属性是不健全甚至不存在的。
更让人无法接受的是，他是教师，当着学生的面如此露骨，让人愤怒、悲哀、恐怖。灾难降临，对数十名学生的生命如此漠视，哪怕喊声“快跑”的心思也没有，怎能不让人愤怒？道出大难临头连
...整治房地产的高价是解决通货膨胀的关键。为了压低房地产的高价，应采取以下措施。
一是需要从土地的供给上，进行管制和立法。在中国人多、地少而又大力推进城市化的情况下，住房用地价格高升不可避免。为防止住房用地价格无限攀升，应将商品住房与保障性住房的供地进行严格区分。2007年国务院24号文件所提的70%的住房用地划给保障性住房的规定应予严格落实。对保障性住房用地应有严格的限价，以确保保障性住房价格走低。
二是要坚决扭转开发商为获取更大利润而囤积土地和惜售房屋的行为。对买入土地建设住房的开发商，特别是承建保障性住房的开发商，在其拿到土地后，一是不允许转手倒卖，二是半年不开工者应予罚款，两年仍不建设者土地应无偿收回。对所建住房，应限期上市，对惜售行为应进行打击。
三是向房地产施贷的银行部门，应该严控对房地产贷款比例，自有资金过低的开发商不予贷款。更要制止贷款人与企业人勾结起来，通过贷款炒房从中谋利。银行对普通民众贷款购买住房者，应降低施贷利率，并延长按揭期限。应通过“银贷杠杆”把当前房地产为投资、投机服务的方向扭转为向广大百姓服务。
新年伊始，众多调控政策效应开始显现，这无疑让处于“拐点”声中的房地产市场前景更显扑朔迷离。今年房地产市场能否扛住“唱跌”？而年初的房地产市场又有哪些值得购房者关注的话题呢？正如记者所料，1月7日国务院下发了《关于促进节约集约用地的通知》正式向闲置用地下“狠手”。 加息 抑制购房冲动
今年的元旦恐怕是贷款购房者最难过的节日，从1月1日起，大部分商业银行个人房贷将执行去年多次加息后的新利率。首套贷款月供增加约6%-9%，二套房月供增长2到3成。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率将一次性提高0.99个百分点。2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，从今年开始所有银行首套商业房贷将执行最低6.66%的利率，比去年一次提高了0.85个百分点。而今年继续加息的可能性极大，这无疑让许多资金不足又想尽快拥有“安乐窝儿”的年轻购房者望而却
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