八月上旬，阅读了阎连科新作《风雅颂》。

 

这几天在看近几年来的房地产政策的变化，有很多网站媒体都在提，我们国家的房地产业，自从1998年真正实施市场化以来，已经走过了十个年头，而这个十个年头，对于杭州楼市来说，却是黄金十年，尽管这十年内前5

 

 

 

最近，关于政府要不要出手拯救楼市的报道与争论潮起云涌，无论在纸媒上，还是在网络上，一时间口水之大有“水漫金山”之势。

 

主张救市的人认为，这一轮宏观调控，已影响了中国经济增长速度，同样也已使中国房地产元气大伤，京沪深等主要城市价格降幅已达20-40%，据报道深圳已出现断供潮，如果长此以往，国民财富大幅缩水，房地产做为中国当前支柱产业的地位不保，上下游行业也拖累，而且，与房地产业有唇齿之依的银行业也会面临更大的风险，进而危及整个国民经济，云云。代表人物有潘石屹、张宝全等，当然，还有一些政府机构，如深圳市政府，就在其半年度房地产市场报告中提出救市的建言及措施。同样，还有一些学者，也在摇旗呐喊助威助阵。

 

主张不救市的人认为，目前中国房地产价格本来是虚高，已严重脱离了人民的实际购买力，本来就是充斥着泡沫，就应该经过这一轮调控与洗礼。而目前的调控与降价仅仅只是一个开始，最好象股市一样，拦腰砍断，或者降个70%、8

7月13日，上周日，下午，都市快报社主办了一场关于杭州城市运营的高峰论坛，杭城地产界两位学院派代表，贾生华与虞晓芬老师先后做关于房地产形势的主题发言。

 

两位老师，均是我们杭州地产界学院派中的老字辈、泰斗级人物了，以前也多次有机会聆听两位专家同台做主题发言。而这次讲座听下来，觉得两位专家的意见或许也可以PK一把。

 

贾老师认为，中国当前的房地产调控，“如果说，2007年是调控后的爆发，那么2008年是爆发后的调整”，就调整的性质而言，是“国际经济周期、中国宏观经济周期、房地产业（自有）的产业周期”三者调整的共振，周期将从2008年始到2012年。国际经济周期的影响主要是美国的次贷危机、国际原油价格上涨，美国的经济也进入了新一轮的紧缩期。而中国的经济周期，从最近的一轮于92年时启动以来，虽经历了2002—04年的调整期，但总体而言，经济已走过了10余年繁荣期。而房地产周期，自2002年以来，国家不断发出的调控信息与调控政策，也使房地产进入了一个调整期。

近日在翻看新近的一期读者杂志，其中有一篇好文章——《迷僧》，说的是一个年轻和尚，在大寺院里呆不下去了，觉得既然出家了，就不应该有诸多清规戒律，应该是无羁无束。于是，他决定做一个游方僧人，“如闲云野鹤，在天地间自如倘徉”。

 

一段时间下来，这个和尚觉得这样的生活挺自在的，没有压力，没有责任。但他也发现了一些问题，一方面，当他与诸多僧俗交流时，人家问他“属于哪个丛林”，听说他“没有源流没有归宿，马上减少了敬意”；另一方面，由于没有得到足够的尊重，以致于他整年在江湖之上，“也找不到切磋佛理的对象”，没有知己，偶然的疼痛，也没有人来照料。他感觉到了“自由”并是十全十美的。

 

后来，和尚遇到山洪爆发，在水里漂了三天三夜，终于在一个大庙前停住，并被庙里的和尚所救。而和尚发现，这个庙就是他原来呆的庙。他恍然大悟：“既是和尚，就应该属于寺庙，虽然庙逾出名，清规愈严，可是对一个出家人的造就也愈多”。

 

作者最后点评到