近年来，当局出台的楼市调控政策不断，一个比一个严，一次比一次重，但总是屡调屡败，“先一个国十条，后一个国五条，房价却仍然居高难下！”今次沪渝两市率先出台房產税，表面看来势汹汹，似有“不斩楼拦誓不还”之气概，其实税率太低，最高

  前天因笔者有一好朋友结婚，摆酒宴客在深圳金碧酒店之内，途中赴宴其间，行经春风路天桥之下，发觉人面全非，有卖糖果的、摆摊卖烧烤的、在石凳上下棋的，人山人海。比起今年大年初三的箫条景象，大异其趣，想当天只看见一档卖书的老头子，但今天已不见踪影了，好奇心之下，毅然向天桥下之摆摊者查询，原来那人已经转行了，现在转为在网上卖电器！再细问多几句，怎么能在网上卖呢？他便说：很简单，只要在网上唱空房价，便有一群连吃饭也成问题的人去追看，然后再发一些连自己也不相信的言论去令那群人发白日梦，更有甚者，谁评论他水平低的，就跟他们对骂，务求制造热闹的场面，这便能奏效！笔者闻言之后恍然大悟，茅塞顿开！因很久已没有跟那摆书摊的老头接触，忘记他的名字，便再请教那摆摊者，他回答说：他的名字叫徐明天，现在已是大名鼎鼎，在网上臭名远扬及喜欢生安白造的一名垃圾中的垃圾！

言归正传，国家货币升值，银行贷款又很难借贷，

  深圳楼市在2010年，可以用惊涛骇浪四个字来形容，中央调控有史以来从来没有这么严峻，开发商从银行拿资金贷款几乎不可能，这是否意味着房价会下跌呢？

笔者可以大胆地给出答案：NO！！！！！！！！！

中央及地方政府所出的调控措施，跟本上是旧瓶新酒，了无意义！！

所有读过经济的人，都会知道，本国货币升值，伴随着肯定是固定资产也一并升值，这是不可逆转的大道理。

何况现今的政策不是从供求方面着手，而是压制购买力，使原本有能力可买房的市民，变成无能为力，望房轻叹！

际此非常时期，有些以前在网上唱多的博客，为什么现