| 广东江门电视台<江门房地产>栏目记者/<说楼论市>版块评论员 |
现实正在颠覆我们的价值观和判断标准,神话正在中国大地上演,无限吹大的泡沫似乎由一场噩梦转变成了美好的希翼,这样的转变只用了半年时间甚至更短。上半年GDP增长7.1%,使我们距离“保8”的目标又近了一步,我之前曾经固执地认为这种增长于民无益,但是现在我犹豫了,也许当下的中国只能用这种方式对抗经济周期,别无他法。
地王的风潮依然在上演,不过开发商们已经有了下一步的行动,他们犹如嗅觉灵敏的动物,任何风吹草动都会让他们改变行动策略。提价和捂盘开始接二连三地出现,紧接着部分市民开始出现焦虑情绪,房荒的流言四起,地产市场正在积蓄力量,等待着从“价升量跌”到“价量齐升”的拐点出现,我不得不肯定地说,这个拐点距离我们不远了。
改革遇到了瓶颈,发展遇到了挑战,是到了我们该反思的时刻了。改革开放30年来,国力的确强盛了,城乡建设日新月异,可是老百姓们从GDP的增长中得到了多少好处呢?国家财政收入翻了5.7 倍,城市居民的收入只增加了1.7倍,而农民收入才区区1.2倍,强大的国有体系正在毫不留情地吸干社会财富,这也是房地产业日益成为压榨机的根源所在。
经济的发展,社会的进步,正在启蒙越来越多的中国人思考,我们是活在“全民所有”的空洞口号下,还是活在“人人没有”的现实当中。30多年来,在政府投资的主导下,中国荣耀地登上了“世界工厂”的宝座,但是处于国际生产链低端的现实和内需严重不足的双重挤压,让国家经济过分依赖于出口和投资型拉动,金融风暴下的国外市场萎缩和人民群众
“殇”这个字在字典里的解释是:未成年就夭折,但在金融危机之下,殇的不是房地产,相反是中国的老百姓。中国房地产发展的短短十几年,和人类漫长的土地资本化时代相比甚至可以用襁褓来形容。但就是这样一个稚嫩的行业,已俨然成为一个“妖童”,张牙舞爪、面目狰狞,借着金融风暴,挟持政府、绑架百姓,房地产之恶足以荼毒生灵、贻害千古。
说房地产恶,因为它的根源是非善的,在当下的中国,它是一种掠夺财富的工具,是老百姓血汗的压榨机。在国有垄断土地的体系下,自称代表人民利益的政府,恣意挥霍手中的权力,把土地这一民生所系的生活资料当作敛财的砝码,至今我还没有听说过哪个地方政府嫌当地房价太高的新闻,我想以后也听不到。
最近全国各地正在上演一连串的“创造地王”活动,这是房地产掠夺进一步深化的表现。一方面,面粉贵过面包的神话,只会无休止地推高房价,这让本来收入不见增加的居民们陷入越发窘迫的境地;另一方面,出卖土地的政府和大开发商联手,疯狂聚敛财富,把本该投入实体经济的资金,全部吸纳到