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2008年，你的工资有没有增长？江苏省统计局公布：今年上半年全省城镇单位在岗职工平均工资达到14437元，比上半年全国城镇单位在岗职工平均工资高出1473元，平均每月为2406元，同比增长16.1%。其中，国有经济单位在岗职工工资水平最高，为17873元，增长15.41%；城镇集体经济单位职工工资水平最低，平均工资为9952元，增长21.22% 4710元/月 金融业工资最高，增长最快 尽管各个行业在岗职工平均工资均有增长，但由于水平不同、增幅不同，行业间的差距仍然较大。据统计，今年上半年金融业在岗职 工平均工资增长最快，水平也最高，达到28261元，平均每月为4710元，同比增长26.1%，高于全省平均增长速度10个百分点。 在岗职工平均工资排在金融行业之后的4个行业为：电力、燃气及水的生产和供应业，信息传输、计算机服务和软 |
在楼市供大于求的情况下，如何刺激观望市民勇敢掏腰包买房，成为眼下许多开发商的首要促销策略。继“低价数字”战之后，现如今又有公司推出保值承诺，如果将来房价下跌，买房人可以退房。 一地产公司对外公布消息，在9月30日以前购买其公司名下几个楼盘的指定房源，且在规定时间内签约并按约付款的业主，都将享受相应的保值承诺。只要购房者所购房源的单价，在合同约定的交房日期前一个月内，如果高于当时开发商所售同楼盘同类型房源单价，客户可要求开发商按实际购房原价将所购买的商品房进行回购，并支付相应的利息；或者要求开发商补偿其间的差价。 业内人士介绍说，保值承诺的根本作用是改变买房人的预期。房价和股价差不多，根本的决定性因素是预期，只有你预期上涨，才会买，你预期下跌是不会买的。现在开发商说，我这房子值这个钱，就是要改变买房人对房价下跌的预期，但从法律上讲，好象没什么依据，对于开发商所设定的房价标准很难认定。如果今后开发商资金真出现问题，购房者的利益是否能得到保障，还 |
“拧”人哪都有，地产界也不例外。 预言，本来就是个不确定的事儿。我们不否认，地产界的很多预言，是专家学者或开发商在多年研究基础上做出的结论，但出现一些技术性失误也难免，有些预言后来也被证实是判断失误。现实是公正的，有些人的确认识到自己的错误了，有些人还依然“拧”着。 对购房人而言，地产预言听听就行了，千万别太较真儿。作为普通人，咱儿都惦记着听听权威人士的看法，给自己提供些购房的参考意见，毕竟预言具有太多的不确定性，谁都不是未来世界的人，没法子精确说出即将发生的事。买房这事，还真得自己琢磨。
今儿个，咱就给你抖抖地产界很“拧”的预言。 潘石屹：“中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变。” ■拧之特点:太精确 |
每逢春节，中国的导演都喜欢制作贺岁影片来为春节增加点欢庆的气氛。春节假期里，人们在观赏群星云集的进口大片以及港台影片时，有时也会在中央电视台电影频道欣赏一部几十年前的旧影片。 —部现代影片对一部旧影片的关系，就好像一辆当代汽车对一辆二十五年前制造的汽车的关系一样，旧影片给人的印象荒诞愚笨。可以把影片的发展过程与企业文化的发展过程相比较。企业早期发展时的文化将变成一堆瓦砾，最后变成一堆灰土。但贯穿于组织的精神或信念将萦绕着灰土。 今天，优秀建筑师与拙劣建筑师之间的区别在于，拙劣建筑师经不住任何诱惑，优秀建筑师却能抵制它们。一件完整的艺术品出现裂缝时，有人用稻草将裂缝塞住；但是安抚人的心灵时，他只用最好的稻草。 适者生存、优胜劣汰是市场经济的普遍规律，构建具有自身特色的企业文化，是我国房地产企业适应我国房地产市场经济发展的关键所在。要在竞争激 |
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中国男篮对美国梦八队的胜负可以说一点悬念都没有，输，肯定输！唯一有悬念的就是输多少。所以，早早的，各位观众就准备好了，看中国队怎么输给美国，输多少。连小布什都对这个场面好奇，要赶到现场观赛。
一般实力差距悬殊的比赛，氛围都非常友好，很少出现鱼死网破的争夺。果然如此。姚明的大个子根本吓不倒人家，一个是人家很熟姚明，跟哥们似的。再一个，人家技术高超，艺高胆大，谁怕你呀。之前电视屏幕上有关人士就在吹，姚明、易建联、王治郅三人首次联袂，这场比赛拭目以待云云。其实，还说得不全面，应该再加上一个孙悦呀。我们心知肚明波澜不惊地守在电视机前。吹吧吹吧，吹死人不要命。解说员玩文字多有意思，进退自如，破或者立可以随时望着墙头草的风向分别倒。
看篮球不激动还是不可能的。哨声一响，观众们仍旧热烈万分呐喊助威。这是一个和谐激荡的过程。我们热爱NBA，所以即使梦八队是我们的对手，我们还是忍不住对他们产生好感，为他们的精彩喝彩。姚明俨然是队里的主心骨，他带着众队员冲啊拼 ...
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一些开发商“拿着鸡毛当令牌”，以房价下跌要挟金融安全和经济发展，大呼政府“救市”；一些购房人则是“棒打落水狗”，以房价虚高不利经济发展和社会稳定，预言房价暴跌。此间观察家称，房价暴涨暴跌都不利于房地产市场的健康稳定发展，各方对房价的预期应该在尊重市场规律的基础上作出正确预判，而不是一厢情愿地去猜测。
目前，房价下降的预期已在一定范围内、一定程度上形成，并给开发商的经营造成了普遍的压力。在货币政策从紧的宏观调控大背景下，开发商融资门槛提高、资金使用成本上升，资金链条一度紧绷；而在观望气氛下，购房需求急剧萎缩，开发商销售回款速度锐减，资金压力难以缓解。这从房地产上市公司中报公布的每股经营性现金流多数为负值中可见一斑。
在此情况下，一些开发商喊出了“要做楼市调整中的"猪坚强"”之类的“豪言”，并发出了放松房地产信贷政策之类的“壮语”，呼吁政府“救市”。有的话语甚至带有明显的威胁性：倘若房价一再下跌，致使房地产商大量破产的话，“要死也是银行先死”。
但更多专家相信，房价 ...
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北京奥运会开幕式以其富有中国特色的壮美、瑰丽、浪漫征服了世界，国外各界人士评价颇多，其中不乏连珠妙语，令人回味： “这是一场难以忘怀和令人感动的开幕式，是对北京奥运会想象力、创造力和活力的赞美。” ———国际奥委会主席罗格。 “开幕式盛况世界瞩目，再次证明中国是个伟大的国家。” ———国际奥委会终身名誉主席萨马兰奇。 “这是优越的社会制度和团结智慧的人民共同缔造的奇迹。” ———尼加拉瓜总统奥尔特加。 “开幕式非常宏伟，非常漂亮，非常值得骄傲，给我留下了非常美好的印象……北京奥运会燃烧的圣火也点燃了每个人的激情。” ———越南国家主席阮明哲。 “北京奥运会开幕式超越了所有最高级形容词。” ———多次主持奥运会开幕式转播的美国体育节目解说员科斯塔斯。 |
不要以为无间道只会在电影中出现，现实中的无间道是有的，就连楼市中也时时刻刻上演着一出出“卧底”与“反卧底”的地产版无间道。 NO1.特有门 卧底中介盗取绝密资料 地点：南京 关键词：绝密资料 2007年6月24日，在南京江北明发滨江新城里，一家房屋中介公司高老板，抓住了到他店里闲逛的熟识男子邱某，并从其携带的手提袋里搜出了自己公司的“绝密资料”：400多套待售房源信息复印件。被抓的邱某经常装作买主看房以套取房源信息。他得到房源信息后，又在各中介公司转悠，看到买主上门又离开后，就尾随他们私下交易牟利。 感言：能想到如此生钱方法，倒也煞费苦心。 |
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路劲凤凰城一口价4999元/平方米犹在眼前，园区的又一超级大盘中海国际社区昨天开盘又爆出了折实价4580元/平方米起的价格。楼市淡季园区楼盘频频破“5”开价，让不少购房者有了抄底买房的念头。
据了解，位于园区湖东板块的中海 国际社区昨天共推出1000余套90至130平方米左右的房源，其中折实价4580元/平方米的房源不在少数。除了这部分房源外，其余房源的均价大致保持在6000元/平方米上下，与之前透露的7000元/平方米左右的均价也有不小的差距。昨天上午9点不到，售楼中心门前就已经聚集了千余名购房者等待开盘，这在今年苏州楼市成了难得一见的场景。“折实价4580元/平米起，这几乎是园区两年前才听得到的价格了。”即便按照6000元/平方米来看，也还是比预期的价格要低很多。
中海国际社区的定价确实已让园区湖东众多楼盘感受到了不小的压力。“我们这次也派了销售人员到他们开盘现场了解情况，等掌握更多情况后会研究是否调整价格应对。”园区湖东一家楼盘的负责人表示。还有一家楼盘的负责人则表示，现在园区所有楼盘 ...
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月收入5000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。下面就月收入同样5000元上下，但住房情况却不同的三种家庭，分别讲述“购房攻略”，以供买房人参考。 购房原则：买得起还要住得起 根据调查，月收入5000元的“无房族”，大都为经济收入比较稳定的中青年人。因为有一定经济实力，随着楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展，公交沿线郊区低价位住宅的兴建，“租房不如买房”、“改变生活”等生活理念使这类月收入5000元的“无房族”成为“买房生力军”。 其一，租房不如买房；其二；买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备“投资”潜力。 小户型的出现，经济适用住房的兴建，这类住宅“低总价”带来的“低首付、低月供”，使很多月收入5000元的租房一族毫不犹豫地迈进“购房大军”。但需要注意的是：一、买房是为了提高生活品质，不是增加负担，要量力而行，买自己买得起的房；二、即是过渡性“买房”， |
新中国，从1980年左右开始有商品房至今也就二十几年的事情，这二十几年，商品房带给我们的变化是有目共睹的，我们居住条件得到了极大的改善，我们的城市发生了日新月异，翻天覆地的改变，就连我们最熟悉的城市，也会让我们一日不见，如隔三秋。 应该说，在商品房刚刚出现至1998年前后，中国房地产基本上是平稳发展的，正因为如此，我们国家绝大部分普通百姓，因此有了安身立命之所。也构成了我们这个社会和谐的大局，才有了我们经济腾飞的基础。 只是在1990年左右，伴随着海南建省，海南，北海出现了一轮炒地炒房热，是那个年代最不和谐的音符。那一轮短暂的疯狂过后，造就了新中国的第一批烂尾楼，虽然这些如同城市伤疤的半拉子工程，06年前后，在国家有关政策的扶持下，已然脱胎换骨，那些惨况就是在今天，房地产一派繁荣昌盛的大好形式下，在有些人的心中一样触目惊心。 有人说，历史是一面镜子，好了伤疤忘了疼也是常有的事，现在中国 |
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最近，一些地方房地产市场价格出现某种程度下跌，住房销售的严重下降。面对这样的形势，一些人又如2003年那样，认为中国的房地产市场面临一个调整的临界点，政府应该重新调整房地产市场政策。在这些人看来，如果房地产市场不改变目前他们所认为的这种状况，就会危及中国宏观经济安全、就会危及中国银行体系的风险、就会影响民众房地产资产的升值、就波及到地方政府财政收入，甚至于把中国住房保障体系建设也扯上，认为如果房地产市场调整，中国住房保障体系就没有财政支持，那么这个住房保障体系建设就是一句空话。因此，他们又打出了“中国楼市告急”的旗号。 对于这些人的言论，并非什么司空见惯。房地产要挟中国经济及中国政府早就是平常的事情。但是，这些人为什么这样做？关键就在于利之所趋，就在于房地产将失去暴利的时代、房地产将无法成为少数人在短期内聚集社会财富的工具、在于房地产市场将成为民生的市场。因为，十七大报告关于住房民生的精神、中央24号文件对房地产市场宗旨的规定、2008年总理报告中关于遏制房地产不合理需 ...
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此次拍卖的四块地主要位于沧浪区，金阊区和高新区。其中有两块是住宅用地，分别被苏州市房产开发公司和无锡一家房产公司以底价获得。对于今年首次拍卖，就出现无人竞价和流拍，国土局表示，主要是受目前楼市低迷影响。
张局长介绍，由于近期苏州房价出现下降趋势，此次拍卖的土地价格也首次出现了下降。以沧浪区1号地块为例，此次拍卖的楼面价为每平米1700块左右，加上建安成本2200元，税费500元，水电煤气配套300元，10%的利润率470元，加起来楼盘的售价大约在每平方米5200元左右。而附近某在售楼盘的均价为每平米7000元，仅土地成本就达到3000元。看的出来，此次地价下降后，对日后平稳房价更加有利。
据了解，由于上半年苏州基本没有土地拍卖，下半年苏州将加大土地供应量，用五个月的时间完成300万土地供应。根据此前苏州制定的建设计划，苏州将主要建设90平米以下的中小户型。
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7月份苏州市区住宅类商品房成交均价为6565.93元/平方米,比上月减少818.4元/平方米，降幅为11.08%。从7月份价格走势图来看，7月楼市价格跌宕起伏，整体均价在4692元/平方米至9000元/平方米范围内波动，7月苏州房价整体 跨度比较大。
从各区均价来看，7月份各区成交均价除金阊区上涨外，其他各区全面下降，一直以政策保障性住房销售为主的金阊区，受到普通商品房销售的影响，均价上升到5700.65元/平米。园区仍然是成交均价最高的一个区域，为8107.08元/平米，比前一个月下降了494.83元/平米，降幅为5.75%。7月吴中区均价跌破7000，比上月减少1481.38元/平米，降幅为19.04%。高新区、相城区、沧浪区成交均价均有下降，下降幅度均在10%左右。7月平江区以政策保障性住房销售为主，成交均价下降2094.22元/平米，降幅为30.07%。
各区域房价涨跌现状：
园区成交房源呈现两极分化
7月园区共成交住宅类商品房842套，成交量较上月减少77套，平均单套成 ...
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厌倦了坐在家中看奥运会开幕式的“传统模式”?想不想一边吃着龙虾美味、甚至一边游泳一边看奥运会?从今晚7点起，我市将有不少户外场所为市民们免费提供奥运会开幕式盛况的现场转播.除了啤酒、龙虾等美食，少数场所为了迎合奥运会的气氛，还特地延长运动场馆的闭馆时间.为市民们提供了一个独特的“游着看”、“玩着看”奥运的机会。
古城区：11台彩电让你一次看个够
看点：人民商场东大门广场
由于受到多方面客观因素的影响，今天晚上市会议中心、观前街察院场、石路银河广场等市区拥有大型视频的广场，都将取消播放奥运会开幕式的活动。不过想在市区户外观看奥运盛会的市民们也不必感到失望，据人民商场的负责人介绍，从今天下午开始，人民商场将在东大门广场上摆放11台52英寸的大型彩电，供附近市民观看奥运会开幕式转播，所有的彩电将分成两边一字排开，以扩大视觉效果，现场可同时容纳数百人观看，彩电则预计能在7点前全部摆放到位。在新苏州百货的一楼大厅内，商场也临时特意摆放了2台52英寸大型彩电，供市民们观看奥运。不 ...
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作为一个公民，居住权是一个基本的权利，可是高房价令很多的公民无法实现自己的梦想，作为消费者的公民，毕竟是弱势群体，当房价高出他们的承受能力的时候，由于对于商品的需求并没有减少，而自己有无法承担如此的高房价，所以，最后，很多把矛头对准了开发商，开发商，在老百姓的心中，它的令一个名字就是暴利产业，垄断财团。所以一旦房地产方面出现什么所谓的新闻，都会人人义愤填膺，高喊口号，打到房地产商，由于他们的高房价，让广大的劳动人民无法实现自己的居住梦想。 现实，是不是真的是这样呢？ 在高房价的背后，谁才是最大的受益者？ 是谁加剧了房价的上涨，作为一个购房者，你知道，你的房价是怎么样算出来的呢？ 现在北京的均价处在1.6万元/平方米，这个均价更多的是由于一些高房价房子的拉动，在地产这个圈子中有一个群体，是买房不看价钱的，买房买的就是身份，就是享受，这样的 |
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充斥于房地产广告中的“起价”，俗称“起步价”，是指某一开发项目销售价格体系中的的最低价。房地产业内在制定某项目售价时一般按类比法，即先确定项目整体（或单栋建筑）的平均价，然后根据朝向、面积、采光、环境等要素综合评分后，计算出各单位的最终售价，形成整体价格体系，而其中综合素质最差单位的售价即为该项目的“起价”。 作为吸引购房者眼球的重要武器，和促使购房者尽快来现场看房的噱头，低起价乃至超低起价频频出现在各媒体上、或楼体的巨幅广告中。尤其在当下市场低迷的环境中，价格战成为竞争楼盘争夺有限客源的首要利器，而楼盘品质、配套、环境等因素则渐渐退居次席，08年的看房者问得最多的、最关心的问题就是：“你的房价是多少？降了多少？” 为了迎合购房者只关心价格的心态，也为了给竞争者施加更大的压力，各楼盘纷纷打出了跟楼盘均价毫无瓜葛的起价。某楼盘实际均价6000元/㎡，广告中的起价却是4000元/㎡，一经推出，现场看房者云 ...
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核心提示：近段时间，“苏州楼市出现断供”、“湖东一二手房出现价格倒挂”之类消息被传得沸沸扬扬。究竟真相如何?
“断供”缘起房价倒挂说
位于湖东的路劲凤凰城自上月起推出了4999元/平方米的一口价，在苏州楼市掀起了不小的波澜。调查中发现，苏州房贷断供案例增多之说也自凤凰城而起。
据称，自凤凰城推出特价房后，近20位6000元/平方米高位买进的业主集体要求退房，甚至已有部分一期业主开始停付房贷月供，是传出苏州楼市“断供”案起源。与此同时，有二手房中介声称，目前园区湖东楼市已经出现房价倒挂的现象，房价倒挂的现象有可能成为断供现象增多的诱因。“如果去年才买的房子，到现在出现价值缩水的话，心里自然有些接受不了。”昨天，在园区一家二手房中介，顾先生将他一套位于第五元素的116平方米左右的房子以88万元的价格登记挂牌，由于目前第五元素新房开出了6500元/平方米的起价，顾先生感觉由于新房比二手房还便宜，他的房子并不容易脱手。同样，包括雅戈尔未来城、东湖林语等一些楼盘在内的二手房也出 ...
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 一个行善的基督徒临终后想见见天堂与地狱有什么区别，于是天使就先带他到地狱去参观。到了地狱，他见到一张很大的餐桌，桌上摆满了丰盛的佳肴。地狱看起来还不错，这位基督徒心中暗想。一会用餐的时间到了，只见一群饿鬼一涌而入，每个人手中都拿着一双几米长的筷子。可是由于筷子太长，最后每个人都只能夹得到却吃不到，很是悲惨。到了天堂，同样的餐桌和佳肴，只是进天堂的人穿的比较整洁，每个人也同样拿着一双几米长的筷子。这不是和地狱一样，基督徒心中嘀咕。开饭了，但见这些人同样也用长筷子夹菜，可唯一不同的是，这些人并不是给自己吃，而是给对 |
一,给排水 1，进水管，是指从表箱出来到室内的自来水管，装修前通常为临时用管，材料分PVC和PPR管，验房的时候问清临时水管的材料，进表箱的管是否好换。 2，下水管，是指排污管，洗衣机管，地漏，台盆，厨房水斗落水管，验收下水道是否通畅，水管接头是否渗水，存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。 二，电器照明类 1，终端器：电视，电话，网线，位置及线路走向。 2，开关箱：了解分路情况和备用情况。 3，照明及插座：一般情况无多大问题，装修时还可整改。 三，整体工程 |
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