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虽然楼市观望气氛依然弥漫，成交量持续低迷，但浦东联洋板块的高档楼盘--仁恒河滨城，在8月2日推出三期230-270平方米大户型新房源后，却受到购房者追捧。
据开发商透露，截至昨日，三期第二批150套房源已售出58套，成交均价为41000元/平方米。而网上房地产数据显示，仁恒河滨新推房源已有14套成交，43套房源被预订。"越大越好卖，越贵越好卖"，似乎成了高端住宅奇特的销售定律。
高端房产越贵越好卖
8月2日，仁恒河滨城三期最新推出16、17、19号楼共计150套住宅房源，都是"北岸"景观位置最佳的楼栋-17、19号楼，可以俯瞰大型户外游泳池和洋泾港河岸景观。
这批房源主要是平层大户型，房型面积为230平方米和270平方米左右的四房，网上参考价为42400元-42800元/平方米。照此计算，三期新推房源每户总价都在千万元左右。
据仁恒房地产公司销售管理部经理郭荣介绍，开盘至今不到两周内，新推出的150套房源已成交58套。"虽然市场低迷，但对仁恒河滨城这样的高端住宅影响并不大，而且我们发现，户型越大、总价越高的房源越好...
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如今"救市"不"救市"还在争论中，中央也没有出台救市政策，然而各地楼房成交量的低迷已经让地方政府如坐针毡。7月中旬，长沙市政府启动了经济适用房从实物配租变成明补的货币补贴政策，紧接着，8月初，厦门市和重庆市也相继启动了救市政策。虽然各地政府在货币补贴、购房门槛等方面正做着积极尝试，但实际上，很多地方政府并不愿提"救市"两字。有分析人士说："这显然是不想与中央提倡的健康发展房地产市场背道而驰，但地方仍难抑投资冲动。"（8月12日《中国房地产报》）
众所周知，房价下跌对于有购房需求的老百姓来说，是利好消息。作为政府理应站在老百姓一边，支持房价下跌。然而，暴利的房地产不仅是开发商的"奶酪"，也是地方政府的"奶酪"，房价下跌、成交量的低迷既让开发商如坐针毡，也使地方政府如坐针毡，于是开发商开始"逼宫"，地方政府也开始"逼宫"，其目的只有一个那就是不要让楼市低迷。开发商和地方政府之所以"联合行动"，是因为开发商和地方政府都是高房价的得利者，他们是同一战壕的"战友"。
开发商和地方政府本不该穿一条裤子，而现在开发商和地方政府不仅同穿一条裤子，而且还违背中央政府 ...
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市场是由供需双方共同组成，离开了任何一方都不行
"万人购房运动"据说由深圳的邹涛发起，现在已经有2万多人报名，目标是将深圳关外房价谈到6000元/平方米以下，深圳关内房子谈到8000元/平方米以下，目前已经有六家房地产商与这个运动的发起人联系洽谈。
对万人购房运动，我有自己的一些看法：
一，邹涛在两年前曾发起过一场"三年内不购房运动"，他说："这是全国几百万、上千万人关注的大群众运动。"到今天只过了两年，还不到三年，他又发起了"万人购房运动"。发起者首先应该对自己的言行负责，应做到诚信，不能有任何对群众言行不一的嫌疑。
二，每套房子都不一样，每个家庭对房子的需求也不同，对地段而言，大家对周边有没有学校、幼儿园，办公地点离房子的远近都有不同的要求。即使相同地段，对房子面积大小、户型、朝向、楼层高低也有不同要求。有购房经验的人常把购房比做谈恋爱，讲的就是购房过程如同恋爱，是非常私人化、个性化的过程。如果把两万人放在一起谈恋爱显然是不现实的。同样道理，把两万人组织起来购房，购置不动产也不现实。
三，至于看不看好"万人购房运...
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政府对房地产业的态度需要转变观念，要以老百姓买不起房为耻。
重庆"地王"、长沙"地王"、上海"地王"……曾几何时，被开发商们竞相追捧的天价土地，如今却成了"烫手山芋"。开发商频频退地的消息流传。 近日，上海北孚地产研究所副所长刘光东称：在目前市场形势下，信贷偏紧、房地产价格大涨不再，从而导致"割肉"或"想割肉"的企业产生，以免更大损失。（8月13日《上海证券报》）
自北京奥运会开幕以来，中国股市在监管层的此起彼伏的"维 稳声"中，颇有点"逆势下行"的怪味，一直跌跌不休。所以，说股市一些难受折腾的小散户割肉卖票走人，不再涉股，我信；但要说各地前期被热炒而起的"地王"们王气不再，纷纷跌落市场出让价，而房地产巨鳄们纷纷退地抛盘"割肉"，窃以为尚系"信息失真"，这杆"房控国策"的胜利之旗还不能插到房价虚高的屋顶上去迎风飘扬。
不管是国家统计局之前的"暴利终结论"，还是深圳市房市监管部门的日前抛出的房价"见底论"，以及12日国家发改委和国家统计局公布的房价"涨幅回落论"，实际上都是一种较为隐蔽的"护盘之举"。这种信息的发布，不仅不会给房控国策的全面推行打...
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房利美、房地美股价并未因救市措施止跌 资料图片
美国政府紧急援救房利美和房地美的举动，并未有效缓解市场的担忧情绪。在开盘短暂反弹之后，两家公司的股价在本周的第一个交易日继续延续此前的颓势，收盘再跌5.1%和8.3%，并拖累美国金融股创下8年多来最大单日跌幅。
与此同时，包括罗杰斯等人士则对美国政府出手救助房利美和房地美的做法提出了质疑和批评。
"两房"股价继续大跌
上周日，美国财政部和美联储经过紧急会议后宣布，出台包括开通紧急贴现窗融资和政府承诺收购股权等一系列措施，为房利美和房地美提供支持。另外，美国证券机关部门同时还宣布启动针对部分机构涉嫌通过传播谣言做空金融股的调查。
受这一消息刺激，房利美和房地美的股价在周一美股盘前一度大涨近30%，并带动先于美股交易的欧洲股市当天普遍大幅上涨。
不过
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"大不了以后租房子，也只能是这样。"深圳的李小姐很无奈,她把房子扔给了银行，当然她也不再偿还银行的贷款。
英郡年华是深圳市的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套40多平米的一居室，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供--就是不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。
"太过分了，拼命地降价!"李小姐说她购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元，但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过了40%。
李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万元都卖不到，但是她却欠了银行40多万元的贷款，如果她继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。
记者了解到，去年此刻，深圳房价还是领涨全国的带头羊，今年此时，深圳房价却已经成了领跌全国的冠军，深圳6月份新建商品住宅均价每平方米11000元，比去年10月份的高峰已经下跌了36%。
银行损失更大吗
记者了解到，目前断供的不仅有像李小姐这样买房自住的人，还有很多是炒楼客都已经断供。但李...
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资金链的紧张，不仅引起了碧桂园、恒大、万科等上市公司或大型房企的重视，更让多数中小房地产企业困惑不已。房地产企业融资已经成为学界、政界以及资本市场的热点话题。昨日证券业、地产界多方人士接受记者采访时普遍认为，大开发商融资渠道多、本身资金状况还较充裕，而中小开发商尤其是非上市公司的"日子难过"，但由于经历过几次市场调整洗牌，"现在的开发商破产倒闭的机会比较小，将以退出为主"。
资金状况：
不少房企资产负债率高达80%
"现在开发商资金普遍紧张"，广州知名地产专家、同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文说道，根据去年房地产上市公司年报，内地房地产企业资产负债率不少高达80%以上，此外，还有多家年报显示，其经营期末现金流只有负债额的10%左右。
对此，赵卓文认为，目前开发商资金紧张是必然的，与其开发规模太大、扩张太快有关系。比如，碧桂园年初号称今年要开发100...
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7月14日，央视"经济半小时"报道深圳房价持续下跌，这引发了昨天港股的再度跳水，恒生地产分类指数重创4.22%，H股中资地产股普遍下跌7%-8%。这一下跌狂潮并且很快影响到了A股，地产股云集的深圳成份股指数下跌幅度达到4.03%。
而在房地产市场上，虽然一个交易日内不可能出现这种断裂式的下跌，但一些普通购房者早就领教了房价下跌给他们带来的危害。在深圳，许多人发现他们过去买的房子，其价值在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，成了负资产，一些房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行的贷款。这种情势迅速催生了一个新闻热词--"断供"。
其实，在央视的节目播出之前，深圳市国土资源和房产管理局已在7月9日发布了一份分析报告，这份报告鲜明地提出两大观点，一是房价已逐步调整到位，二是需要适度调整房地产调控政策，即所谓的"救市"。但笔者对此却难以苟同。种种迹象表明，深圳房价的见底还为时尚早。至于"救市"，更无从谈起了。
总体来看，报告称房价已调整到位，无非是基于如下四点判断：其一，房价已有较大幅度下降，5月份深圳房价比去年最高点下降...
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身兼影星歌手两职的珍妮弗-洛佩兹(JENNIFER LOPEZ)与未婚夫本-阿弗莱克(BEN AFFLECK)分手，如今又面临更多的家庭内部问题——这次是她位于洛杉矶的家。
美国一家电视节目设法获得了洛佩兹与加利福尼亚一家建筑公司历时近两年的官司的庭审档案。她控告由于工人干活的粗心大意，给她造成200多万元的损失。
出生在纽约的洛佩兹称，这家建筑公司在建造自己位于好莱坞山的豪宅时有“施工缺陷”，门、窗、泳池和防水层的活儿都粗糙低劣。诉状上说房子下面的山也被建筑公司毁掉了，现在的山坡上铺着涂焦油的防水布，还要由沙袋来支撑。
洛佩兹还指责这家公司利用自己的好脾气大占便宜，要她支付“价格昂贵的餐食”，还有“娱乐”的费用，这群建筑工地上的人拿着她的钱却不干活。
洛佩兹准备将这座豪宅转手，但是当带着有意向的买主参观这栋房子时，大概是对这桩房子极感失望 ...
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房产
碧昂斯在纽约最尊贵的一处富人区花费450 万英镑购买了两套公寓。她在迈阿密海滩也有价值150 万英镑的豪宅, 在她的老家得克萨斯州的休斯顿，她也拥有一处豪华公寓。她在迈阿密的豪宅位于奢华的富人区，在一座高层塔楼的33 层，可以尽享无敌海景。她在伦敦也新购了豪宅。
出行
碧昂斯拥有一辆价值25 万英镑的劳斯莱斯幻影汽车，一辆价值30 万英镑的奔驰跑车McLaren SLR。
珠宝
这个歌手在今年的BRIT 颁奖仪式上身着一件用金珠装饰的D&G 礼服，佩戴的珠宝首饰价值超过25 万英镑。去年九月，她在一次庆典上出现，佩戴着价值超过70 万英镑的钻石耳饰。
服装
在飞赴爱丁堡参加MTV 欧洲音乐奖庆典表演的路上，碧昂斯先在Harvey Nichols 停留了两个半小时购物，花费了两万英镑。在今年的BRIT 典礼上，她先后换了几套行头出场，服装价值超过几千英镑。
估计财富 ...
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房产
美国当红歌手吹牛老爹P. Diddy 去年在佛罗里达购买了一处价值2000 万英镑的大宅院，里面有全世界最大的私人影院。他在纽约汉普敦还拥有一处巨大的房产。
出行
他每年夏天都要乘坐价值1500 万英镑的豪华游艇“Golden Cell”出行。他还拥有一辆宾利Azure，价值23.1 万英镑。在花了37.5 万美元之后，吹牛老爹成为1998 年美国第一个获得新款蓝色宾利的人。
珠宝
众所周知，吹牛老爹曾经一次佩戴超过价值100 万英镑的珠宝首饰，包括宝石戒指和钻石装饰的劳力士。上月初他的720 万美元珠宝被盗，其中许多都是独一无二的定制珍品。
派对
去年夏天，他在西班牙的Ibiza 小岛上的一个酒吧一次买单2.5 万英镑。而在前年，他在伦敦的Mayfair 俱乐部要了价值3 万英镑的香槟酒。
服装
高大粗壮唱饶舌歌的吹牛老爹并不吝惜在名牌服饰上一掷千金 ...
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有多少爱可以重来奥兰多、凯特浪子追回梦中人
帅哥奥兰多·布鲁姆向来有着“花花公子”的美喻，谈恋爱自然不会老实。几个月前他刚和女朋友凯特·伯斯沃斯分手，如今却又使尽浑身解数将伊人追了回来，不禁让狂热女影迷们大失所望。
奥兰多与凯特分手3个月之后，痛觉“不能失去她”，于是在好莱坞一家超豪华酒店订下套房，每晚的住宿 ...
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