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博主
姓名:周士宗
单位:苏州工业园区胜腾房产公司
职位:资深经纪人
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摘抄:
截至5.15苏州销售24399套房 房价上涨成定势?

  今年,在全球金融危机的影响下,苏州的房价仍然保持了平稳态势,甚至还有上涨的趋势。今天(5月18日),2009年苏州市经营性用地招商推介会正式召开。记者从会上获悉,去年,房地产总销售面积达400万平方米,而从今年1月1日—5月15日,苏州就卖出了24399套房源,总面积277万平方米。

  苏州市副市长曹福龙介绍,今年苏州虽然受到了国际金融危机的冲击,但是在总体上却比预想中受到的影响要小得多。单从苏州现有66万辆私家车,人均9.5人一辆的私家车占有率来看,苏州人的经济收入还是在保持稳步增长的。加之苏州现在拥有常住和外来人口总和1100万,所以购房的刚性需求依然强烈。

  曹福龙说,苏州处于长三角的中心地带,其区位优势、成熟的基础设施、优美的人居环境、丰富的人力资源和高效的服务体系都是吸引众多外商投资的重要因素。特别是面对金融危机的影响,据国税局统计称,苏州并没有因金融危机而出现大面积的企业关停现象。这在全国所有同类型城市中都是非常难得的。这说明苏州有信心也有实力度过这场金融危机,而在苏州投资房地产,自然也是非常明智的选择。

  此次推出的地块按区域划分:吴中区12宗,297万平方米;相城区7宗,89万平方米;平江区4宗,63万平方米;沧浪区10宗,267万平方米;金阊区6宗,35万平方米;工业园区13宗,61万平方米;高新区11宗,154万平方米。总数为61宗,总面积971万平方米的土地进行拍卖。其中商业用地218万,居住用地215万,商业居住混合用地538万。而今年,规范土地市场管理、适度调控土地供应量和优化土地供应结构也成为了市委市政府的工作重心。据悉,今年市区房地产居住用地计划按200万平方米控制,其中50万平方米是市区定销商品房建设用地,实际房地产居住用地计划比08年减少150万平方米,这样,从一定程度上说明,房价上涨的可能性非常大。 

  参加会议的房地产企业代表中海发展(苏州)有限公司董事长张贵清说,苏州处于长三角的中心地带,在长三角乃至全国都有很重要的地位。纵看苏州周边城市的房价,以上海、杭州等地的房价都涨到了每平方米万元以上,而苏州的房价去年却依然保持在均价6400元左右。1—5月苏州就成交了24399套房屋,总面积277万平方米,刚性需求非常的强烈,所以苏州的房价依然有很高的升值空间。“现在,香港等地的外来地产公司也把眼光瞄准了苏州,所以苏州的房地产的竞争,这才刚刚开始,投资苏州的房地产业也是非常正确的”。

 
 
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摘抄:
一 
  长白上是一座死火山,山脚下土层厚的地方森林茂密,但是随着海拔的增加,覆盖山体的便都是黑色的火山石和白色的火山灰了。恶劣的生存环境,使高大的乔木,甚至是灌木都望而却步了。
  但站在海拔400米向上望去,竟有一片片火一样的颜色。向上攀登时,我才发现,那是一种成片的矮小植物正在绽放的花朵。 
  当地人告诉我,这种开花的植物叫做高山杜鹃。
  我仔细观察这些高山杜鹃,它们只有几厘米高,它们几乎是贴着地面生长。虽然他们的生长环境是没有养分的火山岩,但那花朵却如一团团火焰在迎风怒放,看着高山杜鹃生机勃勃的样子,比山下的高大树木更加盎然。管理人员告诉我,高山杜鹃之所以能在寸草不生的碎岩上生存,并绽放成一道美丽的风景,最根本的原因是矮小,它们的植株只有几厘米,这达到了木本植物的极限。而且,山上可以吹折树木的强风也不会波及到这些矮小的植物。
  所处位置越高,处世态度越要低调。虽说高处不胜寒,但高处仍然有风景,我想,这其中的玄机值得回味。
  二
  长白山脚下,锦江大峡谷旁边的原始森林里,有许多倒下的大树,有人见此,均感奇怪:这么粗壮高大的树怎么会轻易倒下呢?
  一位导游这样解释:这些大树的问题是出现在根上。一棵树的生长,不只是地上部分的生长,上面生长的同时,地下的根系也要随之生长。地下与地上的生长是成正比的,可以这样说,地上的树有多高,地下的根就有多长,只有地下的根系发达,才能为地上的枝干提供足够的水分、养料,也才会有足够的力量支撑地上的部分。倒下的这些树,都是根系不发达,根扎得不够深的树。这样,大的风雨袭来,他们便会轰然倒下,并且,如果根基不牢,越高大的树,就越容易倒下。
  我看了那些倒下的大树的树根,果然如他所说。
  所有的事物都依赖于根基,根基不牢,再恢宏的伟业也会在一瞬间回归到零。
  三
  在长白山茫茫林海中穿行,常看到这样一个奇怪的现象,稀疏生长或独自生长的树木,树身都不会太高,而且它们的枝干也弯曲不直。但成片的树木则每一棵都高大挺拔,从不旁逸斜出。
  阳光、水分是树木生存发展的必需条件,按这个生存法则,占有阳光、空间多的树木一定会比那些只顶着头上巴掌大一块天的树木要长得好。但为什么生存在环境优裕的树木反而没有环境恶劣的树木高大挺拔?
  正在我迷惑不解时,一个当地人这样说,树也如同人一样,稀疏的树木因为没有竞争存在,就懒散着随意生长,这往往使它们生长的奇形怪状,最终不会成材;而长在一起的树木,每个个体想要生存,就必须让自己长得高大强壮,这样才能争得有限的阳光、水分等生存资源,从而存活下来。最终他们长成了令人敬佩的栋梁之材。
  竞争,往往是让生命自强不息、锻炼成才的最好方法。
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[一]青春,是打开了就不忍合不上的书
    青春就像卫生纸,看着挺多的,可是用着用着就没有了。
    时光飞逝,那些年少轻狂,那些叛逆霸道,那些嚣张跋扈,那些不懂世事的天经地义,都将永远的保留在我们的青春纪念册里,哪天我们欣然回首,必定会微微一笑,满脸泪水。
­
    [二]朋友,是座找到了就舍不得丢的宝库
    朋友是永远解不开的未知数。我们渐渐长大,朋友多了,交际圈也广了,它在发生着“量变”的同时也伴随着“质变”,有些朋友或许是受益一生的“宝库”,而有些甚至会成为埋葬自己的“墓穴”,交往的度是永远保持着彼此安全范围内的距离,太远了会生疏甚至是失去,而太近了却又会产生摩擦和割痕了,同样是失去呀!
­
    [三]爱情,是放下了就收不回的一场赌注
    爱情本就是没有输赢结局的赌局。它伴随着我们直到生命结束的那一刻,爱情的结局才诞生,无论最后等待我们的是什么,爱在心中已足已,我想珍惜当下应该来得更实际点吧!人生漫漫,有谁能一辈子把爱的他(她)永远留在身边呢?又有谁能说离失了他(她)就失去了一切意义呢?结局并非价值,值与不值在于爱情真正的主人翁自己,谁也没有评判的资格!
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    [四]生活,是升起了就拨不开的层层迷雾
    生活就“雾里看花”一样,“花”会更美。有些人正是因为看“透”了这个世界,才会徒添那么多烦恼,也许“傻”的“糊涂人”才算是生活真正的主人,乐在其中,活的自在。
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    [五]人生,是踏上了就回不了头的征程
    人生则是从不必回头的旅程。走过的路,错过的风景,何以有再来一次的价值?与其把时间浪费在过往的岁月里,倒不如用心走好余下的旅程,毕竟未来永远比过去重要,不是么?
    也许这一次的失去也预示着新的收获(只是有些是还没来得及印证而有些是被我们忽略了的罢了),也许这一次的结束也代表着下一轮新的开始。
­
­
    所谓追求“完美的人”其实是还不明白人生真正的涵义:对生活、对朋友家人、包括对我们自己,都不要太过苛求,应该学会知足常乐,学会欣赏已经存在的“缺陷美”!

什么是生命?  生命就是活着,活着就是生存,生存就是自我拼搏!
  这是我对生命本质的理解。
  人生命的起源是从一颗精子和一颗卵子结合开始的,当一颗精子与一颗卵子在输卵管相遇的时候,就存在了生命的拼搏,因为这颗唯一能与卵子结合的精子不与其它精子拼搏又怎能成功?
  在婴儿来到世上见第一缕阳光之前,必须通过一番痛苦的经历才能呱呱坠地。因为他必须通过自身临其的努力才能从母亲狭长的骨盆中冲出。这番痛苦的经历难道不是婴儿生命之初的自我拼搏么?
  当婴儿在这个世界上逐渐长大成人的时候,又开始了人与人之间的拼搏。
  学习中,要想取得优异的成绩获得优异的技能需要自我拼搏,否则会留下“少小不努力,老大徒伤悲”的悲哀!
  学业完成了,到社会上去找工作,参加应聘时,要想在许多人中脱颖而出需要的是智慧的较量,这也需要自我拼搏。
  工作后,获得生存的根本之后除了不断的应用知识补充知识,还需要人情练达,世事洞明,努力自我拼搏把职场当成战场才能取得一番业绩。
  恋爱了,女人要像花儿一样努力的绽放自己的容颜,男人像英雄一样展示自己的男人气慨,这也是一种自我拼搏。
  结婚了,为了能让自己的小家过得温馨而又富足,妻子丈夫需要努力的自我拼搏才能活出高质量的生活。
  失恋了,伤心欲绝,天昏地暗,如何走出失恋的沼泽,这需要内心坚强的自我拼搏,才能在涅磐中得到新生。
  当人处于逆境时,天靠不住地靠不住神也靠不住,最能靠住的最是自己。人,只有做到自我拼搏,才能改变自己,战胜自己,扭转不利的局面,走上阳光灿烂的顺境。
  当儿女长大后,不知不觉中步入了老年,为了能让日益变弱的体质少一些病疼,老人们需要合理的按排饮食,适当的锻炼身体,适时的调节心态,唯有如此自我拼搏,才能开开心心的渡过晚年。
  当我们从一个生命的起源了解到一个生命的结束,无处不存在着或强或弱的自我拼搏,只有拼搏不过了才会撒手人间。
  因此,生命的本质其实就是自我拼搏的过程,生命唯有自我拼搏,才能焕发生命的光辉!

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