|
|
通过对国土部门发布的成交数据进行初步统计，上周（５月２６日～６月１日），深圳共成交二手住宅１０６７套，５月份全市成交达到４１４０套，较４月份增长近１４％。世华地产市场研究中心分析认为，经过近两个月的回暖，深圳二手住宅市场已经步入正常稳定的水平。
世华地产分析人员表示，经过几个月的调整，一些区域的房价已较为合理，如关内福田、罗湖等区，购房者的住房刚性需求得到释放，深圳二手楼市成交量逐月上升，呈稳定回暖之势。稳定的自住需求，加上少量投资需求的入市，促使我市二手楼市回暖并维持正常的成交水平。根据２００４年至２００７年二手住宅成交平淡月份的成交数据估算，深圳二手房每月正常成交水平在５０００套左右，上月全市成交二手住宅４１４０套接近正常水平。
据悉，近期一些豪宅项目也比较受关注。新盘方面，近期不少新的项目集中入市，如新推出的兰溪谷二期、纯水岸五期等，即将推出的卓越维港、深业紫麟山、招华曦城等十多个别墅项目。在这些新项目的带动下，豪宅市场开始活跃，以香蜜湖区、侨城区为代表的豪宅区二手成交也有所增加，反映出市场对豪宅项目比较看好。
业内人士分析指出，豪...
|
 根据深圳市气象台发布的最新消息，今年第6号强热带风暴“风神”于6月25日凌晨5：30在深圳东部葵涌登陆，登陆时中心附近最大风力23米/秒。凌晨开始降雨渐趋频密，25-26日有暴雨到大暴雨，过程累计雨量约80-150毫米，局部200毫米以上。28-29日转受西风槽影响，又有暴雨降水过程。
|
|
大约从03、04年开始，跨界物业的前身—— “都市综合体”的物业形态和开发模式逐渐走进大众的视野，中信城市广场、南方国际广场、中航城、万象城、星河中心……这些新的城市符号、一一作为新的地标而被成为这个城市集体记忆！
根据市场的普遍共识：都市综合体是指将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率，多元复杂而统一的建筑群落，它是一个多种物业形态高度集中的复合性空间！也正是因为都市综合体价值的高度集约性，决定了这是城市化到达一定高度的产物、并代表着这个城市的最高发展水平！
都市综合体的出现与城市发展的“集中”原则和内涵是一致的、也和中心城区的集约化趋势一脉相承，之前提出“都市综合体”概念的物业基本都是以办公或商业作为主导，今年6月，百仕达﹒乐湖首度推出“跨界物业”的产品概念，这也是深圳首个以住宅作为主题的都市综合体项目——
■ 深圳东、深圳最！
百仕达﹒乐湖位于百仕达东郡南侧，东至爱国路、西临 ...
|
|
百仕达，深圳楼市最抗跌品牌！
自去年9月深圳楼市进入调整期，至今已过去9个月、楼价从去年高峰期的17000多回落至近期11000多的水平、跌幅达4成，上周、全市一手房成交仅522套，日均不足80套，虽然在纯水岸、水榭山、浪琴半岛等豪宅上市的带动下，上周整体均价超过13000元/平方米、比前周大幅回升，但市场回暖并没有明显迹象！
楼市持续低迷，外部环境却未见改观：5月国内CPI达到7.7％、虽然较4月回落0.8个百分点，但通胀预期依然高企，央行再次重审将严控房贷、防范金融风险，房地产资金链绷紧，而国人尚未从汶川地震的悲伤中回过神来、百年一遇的大暴雨已然席卷南中国，股市也很“应景”、疯狂上演史上最恐怖的“十连阴”，股指再度回落至2800点水平！
放眼国际，美元持续疲软、火车头动力不再，对于外贸依存度高达80％的中国来说，绝对不是个好消息，加上油价冲击140美元关口、越南经济危机一触即发……所有这些因素，不仅对楼市，乃至对中国整体经济环境都带来巨大的、实际上和心理上的影响！——年初，温家宝总理表示：今年将是中国经济非常困难的一年！显然、 ...
|
|
