哪天花落的博客：
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关于楼市春天，我的想法不怎么乐观，本打算回几条留言算了，以免写出来影响了迎春的脚步，但兔子说怎么想就怎么写，就是要不一样的观点，所以献丑了，大家随便拍砖吧。
对于“迎春行动”我个人也是非常赞同的，但截止目前，春天究竟是在万里长征路上还是在家门口的玫瑰小道上呢？目前还没有看到政府的良药真正发挥解救房地产的大作用，据说武汉某房地产的老板前几天都跳楼了（小道消息）
现在是政府不愿意放弃土地财政的暴利，开发商虽然让了点利，但还是不够积极，老百姓手头现金不足，对未来信心不足，中央说4万亿救市是2年期投入，这证明中央准备至少两年走出经济危机，房地产何必高兴太早。
我觉得除了全国上下政府、企业、媒体、话语权博客要力往一处使外，还要政府和企业拿出实际措施才行。
首先政府得在土地、税费上要让利于民，在开发融资消费审批环节与条件尚要开绿
某哲学家感叹：
人生其实很短暂，
一闭眼，再一睁眼，一天就过去了`````
一闭眼，不睁眼，一辈子就过去了`````
人这一辈子最痛苦的知道是什么？
人死了，钱还没有花掉~
人这一辈子最最痛苦的知道是什么？
人活着，但钱没了~
随后引发某设计师感叹：
人生其实很漫长
一上班，再一下班，好方案出来了`````
假设（仅仅是假设），中央台开心辞典中有这样一道题目：
主持人：请听题，房地产市场中，是需求产生供给，还是供给产生需求？
嘉宾：（毫不犹豫）需求产生供给。
主持人：您确定吗？您如果答对这道题，可以得到我们为您提供的“托斯卡纳”洋房一套。（展示效果图）
嘉宾：（狂喜）确定，人人都需要房子。
主持人：不改了？
嘉宾：不改了！
等待嘉宾的是“恭喜你，答对了”还是“好遗憾，答错了”？我们先看几个片段。
山寨版“欧美”
几乎每一个城市都有一堆房子叫“托斯卡纳”或“普罗旺斯”！更有一些尤其露骨的名称如“美洲故事”、“XX英国”等等。满大街都是穿着长裙的金发女郎和穿着燕尾服的“绅士”端着红酒向
饭岛爱自杀，这几天爆炸性的新闻，网络搜索堪比年初艳照门，一个女优不明不白的香消玉殒，引来无数话题。说道这个，其实就那么点事，非加个马赛克，想看就得花钱，不花钱就得自己琢磨，于是诞生了日本伟大的AV事业，估计也是日本纳税大户。
买房子这个话题比较热门，年年热门，每次电视节目和网络博客专栏都写房地产话题，房地产话题年年热门的原因是中国的房地产的特殊性。
房地产建造与销售模式不
今天从早上8：50到下午5：10整整开了一天会。
昨晚看新闻说国务院放松二套房贷，脑子很累不想说太多，仅仅发表一点点不成熟的看法。别的没仔细看，因为和普通老百姓关系不大。
文件说：“进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。”
这个部分我的理解是：
1、部分符合条件的可以买房了，国家在贷款上不再严格控制了；这点没什么可以促进点房地产交易；
2、已购的二套房，可以卖啦，国家不税控了，尤其是2年内买的，给之前
...全球经济衰退对中国最直接的影响就是出口的减少。出口是我们拉动国民经济的三驾马车中的一辆，在国民经济中占的比重举足轻重。民营经济又是我们出口的生力军，在股市，楼市红火时，许多民营企业也经不起诱惑，把触角伸向了股市，楼市，有些企业因此深陷于其中不能自拔。出口减少导致主业萎缩，这些企业一下子被抽走了救命的稻草，一个个猝死身亡。
所以我们要保持国民经济平稳的发展，就要让因为出口减少的这部分产品，在国内市场消化掉，不然会有更多的外向型企业因此命丧黄泉，造成更多的百姓失业。失业人数的增加又会使得消费更加疲软，如果出口，消费两驾马车出了问题，投资也不可能独善其身。这已不是先有鸡，还是先有蛋的问题，而是鸡的减少，使得蛋减少；蛋少了，鸡又必然减少。是一个恶性循环。
拉动内需就成了救市的关键，降息降低存款准备金率，就是鼓励大家消费，让市场上的钱流动起来。掐指数过来，短短两三个月，已经降息三次。最近的一次更是创纪录的降了1。08个点，为最近几年来升降息之最，相当于四步并了
...
央行的再次大幅降息，可能说明中国经济放缓已经到了十分严重的地步
中国人民银行２６日决定下调人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率：从２００８年１１月２７日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各１．０８个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。从２００８年１２月５日起，下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率１个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率２个百分点。
这是央行近三个月以来的第四次
...受全球金融风暴以及中国经济调整的影响，中国东南沿海数以十万计的工厂陷入困境，被迫裁员，从10月份开始，不少农民工被迫提早返回乡村。这引发了一些评论人士的思考。
我并不认为返乡农民会安静地退回故乡，回到男耕女织的生活中去。眼前的返乡潮，乃是因为工厂裁员正好赶上了年前，过完年后，用不了多久，大量农民工还是要回到城市去寻找他们的希望和梦。经过了二三十年的农民进城运动，中国农民对城市的依赖已经远非从前可比，哪怕还有这样那样明显的制度歧视和壁垒，农民的命运，早已和城市紧密相连。从总体的收入上看，农民的收入中已经有90%来自城市打工；从文化上看，农民工在城市的文化生活固然贫瘠，但相比于乡村，城市生活仍然好比天堂。过去那种城乡完全割裂、“井水不犯河水”的时代永远一去不复返了！
...我们是不可能永远靠政府支出来拉动经济的，这种增长本身是不可能持续多久的。扩张性的财政政策可以救急，但是解决不了中国长期可持续增长的问题，这才是中国经济面临的更严峻挑战
日前，国务院突然公布高达四万亿的财政扩张计划，并公开宣布宏观政策调整为“积极的财政政策和适度宽松的货币政策”。如此大的政策变动抢在了通常为第二年经济政策定调子的中央经济工作会议之前公布，时机的选择让人非常明确地感受到政策出台背后的紧迫性。
经济增长的两大重要支柱迅速冷却
如果允许目前这样的趋势继续下去，那中国明年的经济极有可能陷入1998年以来最困难的时候
...数额高达4万亿人民币之巨的经济刺激方案，主要还是通过“较大程度地”扩大投资和“一般程度地”扩大内需来实现对经济增长的拉动。它的逻辑起点是国外恶化的环境影响到了国内的出口，所以欲通过扩大国内投资和需求来弥补由于出口增长受阻造成的增长缺口。
但问题是，仅仅从这一点上来说的话，比较理想的选择是，通过相关政策诱导居民消费需求代替投资成为拉动GDP增长的主要力量，比如通过减税增加居民的可支配收入。可是在这项经济刺激方案中，我们还没有看到关于降低居民所得税的内容。
从历史数据上看，在拉动GDP增长的投资、需求和出口“三驾马车”中，投资一直以来已是拉动中国经济增长的主要动力了。投资的好处是政府的主动性强、见效也快，缺点在于在已经比较大量的政府投资基础上，再大幅增加政府投资，势必
...报道称，温总理在访问俄罗斯时说，中央在今年6月份已经感觉这场金融危机，并且采取了应对措施。他指出，应对全球金融危机，中国适时调整了宏观经济政策，并且将坚决贯彻扩大内需的方针。政府会从多方面入手增加内需。
怎么拉动内需呢？温总理提出了10项措施，其中“铁路建设”居于首位，其余各项也不及细说，我最感兴趣的是“财政已经留了700亿在那儿放着，就是要解除群众的后顾之忧，使大家敢于花钱继续消费。”真是人民的好总理，说到百姓的心里去了。
内需其实是不用“拉动”的。“内需”人人
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减员寒冬来临
10月15日，位于东莞的玩具代工商合俊集团(下称“合俊”)倒闭，近7000名员工面临失去工作的境地。合俊的倒掉，只是珠三角无数倒掉的
一度引发各界高度关注的房产贷款新政，却遭遇了执行难的尴尬。时至今日，各家商业银行仍未出台具体操作执行的细则，唯一发布细则的农行，也在细则上网数小时之后全部撤下。这就导致房地产贷款业务实际上几乎陷入到停滞之中。
必须指出的是，此次“房贷新政”的优惠措施与“二套房”政策存在明显不同，而这或许会让房贷新政的有关措施陷入到执行难的困局中。
事实上，任何信贷政策的执行都必须通过商业银行的市场渠道，如果商业银行消极而为甚至是抵触，最终的政策效果显然无法乐观。由此而言，房产利率政策固然需要调控部门的政策细化，但另一方面，商业银行的现实经济利益也必须加以考虑，否则调控政策的目标与现实结果就会出现巨大偏差。
概念一：房价下跌是由空军制造的，空军唱空导致房市崩盘。中国房市崩盘将引起经济危机。所以空军祸国殃民，所以空军十恶不赦。只有打倒空军才能解救中国。
事实是：房价的涨跌是由市场决定的。空军只是根据自己的世界观，判断出房价会跌，坚信房价会跌。仅次而已。如果一个信念能影响到房价的话，现在房子早飙到10W/坪了。因为KFS无时不刻不在虔诚的祈祷房价快快涨。空军从03年唱空到08年，房价一直不受控制的飙涨，多军得意洋洋的讨论市场观，稀缺论。如今房价略有下滑趋势，就把原因栽到空军头上。我想说：公平点行不行？
同样，经济危机也是市场的产物。一百多年来，无数的经济学家研究过这个课题，但没有定论，全世界的ZF都在努力消除这威胁，但是没有成功。每一次经济危机产生的原因都不同。这一次，在美国的引火线是次房贷。中东头疼的是石油暴跌，而中国第一个受影响倒闭的却是玩具制造业。到底这场危机将会持续多久，将会影响多大，将会有哪些行业受到致命打击。有哪些行业需要ZF的全力拯救，一切都是未知数。而某些人眼里只有房地产一个行业。救世=救房，仿佛
我的十一，没有照片，只有这首诗。有谁看得懂……？
难为翘楚志未泯
你背着老婆偷偷上网泡ｍｍ，这叫二次置业；
你说你又帅又有钱，这叫前期炒作；
旁边一男的看不惯，说你其实又丑又穷又色眯眯，这叫恶性竞争；
你向网管告状，网管把他踢了出去，这叫规范市场。
一老哥们证明说：“其实你是谢停疯第二”，这叫房托；
你问：“这里有美女吗？”，这叫市场调查；
有２０个人
中国足球从来不缺爆炸性新闻。武汉光谷退出只是其中之一件，不必大惊小怪。
倒是武汉光谷在退出中超前应出示账本。如果退出中超不留下账本，那倒是咄咄怪事。
武汉人都知道，光谷其实是武汉市东湖开发区的别称，武汉光谷要退出，理由不一定要充分（因不满足协处罚是扯淡，保级不成才是原委），但是账目一定要清楚，说清楚其中有多少是纳税人的钱。
据说武汉足球俱乐部今年的开支是7000多万元，如今就换来“退出”。细算起来也就打了18场比赛，一场就花了近300多万元。
河南省人大常委会再次审议《河南省实施〈妇女权益保障法〉办法（修订草案）》时，新增了一条“禁止通过亵渎女性身体和性别特征做广告和引导消费”。（9月24日《大河报》）
什么叫“通过亵渎女性身体和性别特征做广告”？河南有关方面举了一个例子：深圳某房地产广告，图案是一女子身着低胸衣服，胸口处标出每平方米的房价和“不能再低了”的广告语，他们称，“这就是对女性身体的亵渎。”
这样的认定让人哑然失笑，借“不能再低”的一语双关，传达地产商在楼市低迷期的无奈、自嘲等心态，读来让人忍俊不禁，又不违东方人的道德，可谓一次绝佳广告创意，怎么就亵渎女性了呢？
...——我们今天的病因在于神医太多了
周洛华 上海大学金融学副教授
有一则关于扁鹊的故事，我记得不太清楚了。大意是说某国君病危之际，请扁鹊医治，结果手到病除。国王转危为安之后，要封扁鹊为天下第一神医。扁鹊不肯接受这个荣誉，说他大哥二哥医术比他高明。国王非常诧异，既然你的哥哥都比你能干，为什么从来没有听说过他们的名字。扁鹊答道：大哥扁鸿，望而知其将病，随即下药，能防病于未然。这样一来，就只有自己家里的人知道大哥的水平高。二哥扁雁，治大病于小痒，这样就只有村子里的人知道有个小毛小病可以去找他二哥。只有自己既不能防病于未然，也不能治大病于小痒，每次扁鹊亲自出诊时，病人已经危在旦夕，由此扁鹊才能名满天下。
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