一、 素养 
　　蓝斯登原则：在你往上爬的时候，一定要保持梯子的整洁，否则你下来时可能会滑倒。 
　　　提出者：美国管理学家蓝斯登。 
　　　点评：进退有度，才不至进退维谷；宠辱皆忘，方可以宠辱不惊。 
　　卢维斯定理 ：谦虚不是把自己想得很糟，而是完全不想自己。 
　　　提出者：美国心理学家h•卢维斯 
　　　点评：如果把自己想得太好，就很容易将别人想得很糟。 
　　托利得定理： 测验一个人的智力是否属于上乘，只看脑子里能否同时容纳两种相反的思想，而无碍于其处世行事。 
　　　提出者：法国社会心理学家h•m•托利得 
　　　点评：思可相反，得须相成。 

二、统御 
　　刺猬理论 ：刺猬在天冷时彼此*拢取暖，但保持一定距离，以免互相刺伤。 
　　　点评：

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观望、降价，降价、观望……，受宏观调控的影响，今年北京的房价似乎一直在延续这样一个怪圈。而关于奥 运后房价的走势也成为最难以捉摸的话题，现在是该抄底还是观望？

2008年8月7日，在中国盛典前一天，“奥 运后房价走势”权威论坛召开，中国房地产研究院、中国房地产市场研究专家委员会及多名开发商、消费者代表共同探讨，为购房消费观望动摇的客户点亮一盏明灯。

7月北京住宅成交仅4929套，比6月份(上半年签约最高月)7870套减少2941套，环比下跌37.4%。相比去年7月签约的13155套更是下滑惨重，同比降低62.5%。面对惨淡的市场，开发商不得不推出各种各样的促销手段，而降价无疑成为了最直接的手段。8、9折都已成为了最普遍的折扣，有的开发商甚至打出了7折的折扣。但中国人“买涨不买跌”的传统思想，再次在这次博弈中体现出来，市场依然惨淡，老百姓观望不止，大家期待着奥 运会后房价如股价般的拦腰打折。但目前的房价真的还有那么大的降价空间吗？奥 运会后房价还会降多少？