庆春路过江隧道，连接钱江新城和钱江世纪城，是杭州实现从西湖时代向钱塘江时代跨越的重要组成部分，预计2010年底通车。

　　昨天，杭州市市长蔡奇一行，来到庆春路过江隧道钱江南岸施工现场，进入30多米深的工作井下，实地了解盾构机的掘进情况。

　　庆春路过江隧道北、南两端，分别是庆春东路和萧山区市心北路，主线施工长度3025米，为双洞双向四车道。

　　南岸西线通道由“钱塘江一号”盾构机负责，目前掘

　　然而市场的热度并未就此减弱，从近期的新开楼盘的销售情况来看，大多数楼盘单日销售率都可达到八成，“日光盘”也颇为常见。与之相应的是一直处于低位的可售存量，目前六城区商品房存量不足1.2万套，而住宅更是在6000套以下。而令消费者感知更为深刻的便是价格的持续增长，进入三季度后，各个板块的价格持续上升的趋势似乎未见缓和的迹象。

　　市场趋势依旧，消费者的心态如何？带着这个问题，中原地产在本次房展会

第一次买房对大多数年轻人来说，是头等大事。买第一套房子应该选择怎样的房贷方案，才能让自己的生活不会因为背上沉重的房贷负担而变质？新房和二手房从理财角度来说哪个更划算？这些看似简单的问题不但直接关系到购房者能够享有的居住条件，而且一旦处理不当，日常生活的质量就会受影响。

首次置业，100万元以内的总价，年轻人该如何支配自己的收入才算合理的？中国工商银行、广发银行浙江分支机构的相关人士建议：年轻人第一次买房，房贷支出不宜超过总收入的50%，从理财的角度来说，买新房比买二手房享有更多优惠。

每月还贷额度

不宜超过收入的一半

买房置业是一笔巨大的开销

　　这是最近一段时间，楼市再次关注的一个焦点现象。而昨日，更是有消息显示，最新的一季度温州信贷调查表明，184亿元个人消费信贷极有可能被用于抄底股市或楼市。

　　事实上，关于温州人购房的故事，经过持续五六年的媒体关注之后，一度俨然成为了“楼市先行军”的代名词。而关于温州人的购房故事，似乎也到了“每个人的心中都有一部温州人购房史”的境况。其间夹杂着道听途说，夹杂着新鲜而让人振奋的财富传奇，让看客们所津津乐道。

　　不容忽视的是，最近的楼市确实已经呈现出了积极而活跃的一面。

　　对于某一些专家的论调，笔者一向认为应该摆事实，讲道理。一个明显的现象是，消费者的心态已经发生明显倾斜。撇开开发商在开盘期间的某些“技术手段”，实际的成交量依然是一个能够证明市场的晴雨表。

　　就目前复杂而诡异的市场面前，很长一段时间，购房者一直坚守着各自的阵营。网络上的各大论坛，也纷纷演化为“多军”

　　刘女士的疑惑也是诸多购买二套房者的疑惑。记者昨天调查发现，出现不同版利率，跟银行“越轨”有关。尽管浙江银监局关于加强二套房贷管理的特急文件,已经下达到当地各商业银行近两个月之久，但由于经不住个贷市场诱惑，不少银行在偷偷地“越轨”——放开了二套房贷的执行尺度。

　　个案：一套房贷利差14万元

　　经过一番比较，想在杭州市中心安家的刘女士最后看中了朝晖七区一套87平方米的运河景观房。房子属豪华装修，总价是150万元，由于之前刘女士买过一套房子，该套房属于刘女士的二套房。在确定去银行办理贷款之前，精明的刘女士多了一根弦：“货比三家”，一连咨询了三家银行的房贷政策。

　　精打细算的刘女士是学会计的，她

　　这位人士说，“长期规划”的具体内容可能包括，鼓励住房改善性需求，进一步降低住房交易税费，取消“二套房”限制政策，对支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴，鼓励居民改善居住条件，促进住房梯级消费。

　　针对当前房价下跌、存量房积压的现况，“长期规划”拟建议，政府收购小面积存量住房作为保障房源；制定固定利率长期贷款等优惠措施，鼓励企业提供长期稳定的租赁住宅。此外，可探索建立独立的、专业性住宅金融机构协调整个住宅金融业务；尽快开放房地产投资信托基金(REITs)通道，使与REITs最为密切的商业地产获得更大的发展空间；银行对商业地产项目贷款应区别对待，适当延长贷款周期；对房地产投资项目取消或放松资本金比例，以增强企业融资能力，启动房地产投资；分别建立商业性和福利性金融制度，以使国家在资金来源、政府信用担保和减轻贷款返还负担方面提供积极的福利性金融支持；发

　　房地产终于在十大产业振兴规划中占据一席。

　　这一消息是由全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在上周六举行的“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露的

　　西溪之“南山路”

　　位于西溪湿地公园正南面的天目山路，堪称西溪的“南山路”。根据规划，天目山路南到西溪路北的限高为18米，西溪路南到老和山山脚的限高为40米。作为湿地公园周边限高最严的区域，这里也盛产西溪板块最贵的房子，留庄平层官邸的总价超过千万元，华元·和庄也极有可能突破千万元总价。受90/70政策变化的影响，雅戈

　　据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

　　非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关

　　“二套房”政策备受关注

　　去年9月，房地产市场处于高位运行，央行、银监会遂调整“二套房政策”，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。

　　如今房地产市场大变，“二套房”政策是否会松动备受关注。

　　昨日，在接受媒体采访时，住房和城乡建设部副部长齐骥并未回避该问题。他说，目前已出台的“购买首套90平米以下自住商品房减免契税”等政策已经产生利好。“随着房地产市场的变化，无论是中央和地方，还会采取更有力的政策调整，来促进住房消费，包括自住和改善，在一定程度上也包括第二套住房的调整。”

　　“购房退税”只是专家想法

　　前日有媒体报道称，类似上海1