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十一月星博客“评点今日楼市 博话未来住宅”自11月3日开赛以来,截至11月23日,共有来自14大城市的44为博友参与其中。他们或对楼市辛辣点评,或对购房者给出专业指导,无论结果如何,他们都是当之无愧的博客明星!

经过三周的紧张角逐,根据规则进行分数计算后,十一月星博客十强选手正式出炉!入围十强的博友进入评委点评环节,究竟三甲花落谁家?让我们拭目以待!

十强名单如下:

上海       黄欣伟     &
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编者按:时值09年末,楼市优惠政策大限将至,究竟有多少购房者会选此时机入市?11月21日,房地产门户搜房网组织“京沪两地看房团”活动或将拷问楼市承受力。此次看房活动从报名开始就得到了京沪两地购房者的追捧,两地计共有近万名购房者报名参与,遍布京沪各个区域,涉及上海大浦东、迪士尼以及北京国奥、南城等热点区域。本次京沪联动看房团也创造了京沪楼市的新纪录,在同一天的时间里,近万名购房者24线奔赴京沪两地98热盘。同日,北京地区将举行“搜房卡2.0版”服务升级发布会,全面升级会员服务,上海松江购房
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搜房网一年一度网络人气榜的重头戏“上海房地产思想者博客”评选即将上演!2009年的房地产市场可谓疯狂的一年,房价先狂奔而后放慢脚步,趋于平静,未来走势如何又如同迷雾。作为全国作为全国最具人气的华人房地产专业博客,搜房博客拥有业内最具影响力、号召力的地产明星博客、最权威的业内专家博客、最能反映业内声音的名记博客、最自我的地产游侠博客,搜房博友们面对纷繁的楼市,发出了自己的声音,写出了自己的观点。我思故我在

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十一月星博客自11月3日开赛以来,已赛程过半,目前共有十三大城市数十位博友参与,十一月星博客冠军争夺战愈加激烈。第二期积分榜揭晓,广州博友孔锐凭借惊人的点击,
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11月12日下午,风景秀美的淀山湖畔,一场由搜房网导演的“建圈大业”正隆重上演!

纳帕尔湾富丽堂皇的会所中,来自淀山湖滨水国际社区中的纳帕尔湾、富力湾、时代御湖、大自然花园、耀江淀湖桃园、淀山湖岸、湖庭、豪威绅园等众多老总,汇集一堂,就上海别墅市场发展前景及淀山湖板块未来走势展开激烈的讨论。值得一提的是,本次购房圈的成立,还获得了淀山湖镇政府领导的大力支持,使我们对淀山湖滨水国际社区未来的发展拥有了更大的信心。

发布仪式的开始,来自纳帕尔湾的王总首先代表淀山湖滨水国际社区众多楼盘发言,在感谢搜房网提供这样的平台同时,也希望更多的购房者关注别墅、关注淀山湖板块。搜房网上海主编万久红女士也代表搜房网致辞,万主编激动的谈到“从市中心出发,仅需一个多小时就到达了淀山湖,交通方面越来

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十一月星博客自上周拉开帷幕,受到了众多博友的支持,不少新鲜面孔加入其中,使得星博客活动生色不少。经过一周的紧张角逐,第一期积分榜已新鲜出炉,来自天津的博友仕一邦凭借点击、评论的优势,暂时位列第一,上海博友顾彤和北京博友王浩以微弱之差紧随其后。更多排名请关注以下星博客第一期积分榜!
 
     城市     博主       积分&n
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上海搜房网总经理助理陈霞

  【陈霞】:欢迎大家来到第三期的博客论剑节目。我是来自搜房上海公司的陈霞。首先向大家介绍一下今天的嘉宾,来自网亨投资咨询有限公司的朱晓红先生,然后是来自优秀的地产策略专家顾彤先生,佑威的高级经理顾爱华经理,旭辉集团的钱建良先生,旭辉集团上海事业部营销总监高翔先生,旭辉依云湾的销售经理卞丰祥先生。

  随着顾村公园一期的开园,轨道七号线的年底贯通,顾村大放异彩,房价从今年3月份屡创新高,旭辉、农工商等大型品牌开发商入驻后,顾村板块的价值是否被透支?后续的补涨点在哪里?板

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11月7日下午,旭辉依云湾项目会所里热闹非凡。搜房知名博友、专家、网友代表以及开发商齐聚一堂,共同见证搜房网顾村购房圈发布的历史性时刻,专家名博和旭辉代表们更是就顾村板块的发展展开了激烈的探讨。
 
  值得一提的是,绿地京津事业部的博友顾彤不远千里从北京赶来参加此次发布仪式及博客论剑,与搜房博客的姻缘千里一线牵!

  发布仪式上,旭辉上海事业部营销总监高翔和上海搜房网总经理助理陈霞分别致辞,并携手上海旭辉依云湾项目负责人和搜房网顾村板块各楼盘版主共同点亮顾村购房圈。致辞时陈总激动的说:“昨天我刚得到一个消息,顾村搜房圈从11日之后,流量突破100万。说明了顾村获得广大购房者和舆论包括社会各界的认同。”高总也表示:“顾村公园的概念,加上世博七号线的延伸线通到顾村,使这个地区的价值越来越受到大家的关注。”

  为了让大家更好的了解顾村,中指研究院的分析师路江平通过ppt的形式,通过对指数、宏观市场的角度详细的分析了09年的房地产和顾村板

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上海迪士尼项目已获国家有关部门核准的利好消息,极大提振了周边房地产市场信心。“搭车”迪士尼,11月5日揭晓出让结果的住宅用地“川沙新市镇A08—03地块”和商业用地“浦东新区川沙新市镇B03—13A”,分别被上海象屿置业有限公司和上海市浦东新区房地产综合服务有限公司,以14024元/平方米和16197元/平方米的楼板价获得。业内人士认为,这两幅土地的价值或已被高估。
 

沾了点“迪士尼的皮毛”

11月5日上午揭晓竞价结果的住宅用地“川沙新市镇A08—03地块”占地5.65万平方米,容积率为1.5,地块范围“东至华夏二路,南至A08—04地块,西至A08—01地块,北至A08—01、A08—02地块”。相关资料显示,从2005年初至今近5年时间中,川沙区域的土地供应总共7幅,除川沙新市镇A08—03地块为住宅用地外,其余6幅均为工业或商业等配套用地。由于从地理位置看,该地块与意向中的“迪士尼项目”直线距离在3公里左右,因而受到广泛关注。

最终,上海象屿置业有限公司以11.9亿元

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迪士尼真的来了,正式通过国家审批,上海迪士尼乐园将动用250亿建“神奇王国”!

备受关注的川沙A08-03迪士尼地块也于11月4日揭开神秘面纱,经过网上13轮激烈的抢夺,该块备受业内关注的地块终被象屿置业拿下,折合楼板价14024元/平米,溢价率264%,已经大大超过此前上海溢价率最高的赵巷地块,再次刷新上海迄今最高溢价率。

川沙房价即将突破两万?这无疑是一个令人疯狂的数字。本期大话地产三人行就探讨关于迪士尼落户上海后那些疯狂的现象,搜房著名博友佑威房地产研究中心陆骑麟和斯盖策划张宏伟参与其中,以业内观点看待迪士尼落户到底会给上海楼市带来何种影响。

陆骑麟指出,迪士尼的信息确认之后

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  作为专业的房地产网站,我们一直不断的强化自己的专业知识,而专家博友可以说是我们的丰富资源,把博友的专业知识,和搜房的专业度结合起来,让博友与搜房距离更近,让搜房更加专业。

  11月4日下午,搜房著名博友丁文剑应邀为上海搜房编辑讲授了一堂风水文化课。谈风水就要知道什么是风水,“风是流动的风,水是流动的谁,在动态的情况下寻找生存的方式”丁教授是这么说的。

  十几年的风水研究,丁教授把风水归结为两个核心,平衡和拟人化。谈平衡的时候,丁教授说平衡亦包括心态的平衡,言间谈到贾平凹老先生,丁教授曾去过贾老的书房,看到题了三个大字“感谢胃”,当时并不理解是什么意思,后来才知道贾老是因胃不好才特地题的字,题字后胃就真的好了,细想可能就是一种心态的平衡。说拟人化时,丁教授把城市比作生命体,主道比为大动脉,支干道比为细血管,以此解说城市道路避免堵车的道理,比喻形象,淋漓尽致。

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十一月星博客:评点今日楼市 博话未来住宅!正式开赛啦!

全民买房运动正进行的如火如荼,究竟要不要买房?众说纷纭。然而,房子不仅仅是我们居住的场所,一个钢筋混凝土浇灌出的外壳,更是承载着我们对“家”的梦想。

有独特想法的你,请报名参加2009搜房博客十一月星博客活动,博话你心中的未来住宅之美!

同样,我们也欢迎您就楼市现状发表看法、辛辣点评!

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十一月星博客召集令:评点今日楼市 博话未来住宅

“星博客”作为搜房博客大型造星活动,已经有一年多的历史,全国参与博客达到数千人!

全民买房运动正进行的如火如荼,究竟要不要买房?众说纷纭。然而,房子不仅仅是我们居住的场所,一个钢筋混凝土浇灌出的外壳,更是承载着我们对“家”的梦想。

跟绿色零距离接触、智能化的管理系统、使用最先进的建筑材料……相信对于“明日之家”,每个人心中都描绘出一幅美

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话题讨论:明日之家系列——寻找上海最特别的建筑

第八届中国国际住宅产业博览会即将召开,本次会议最大主题是:省地节能环保 共筑明日之家!

到底未来的房子会是怎样?一百个人会有一百个看法。

有人说,未来的住宅,要最大限度利用光能,有太阳能屋顶;大面积使用环保技术,有特制的材料墙面;有防爆玻璃;有线性结构设计;有人性化的户型、室内设计……

事实上,我们目前很多建筑建造的时候都充分考虑到环保节能,最大限度的减少对自然的破环以及提高人的居住舒适度。

那已经跻身为国际都市的上海,又有哪些建筑是你认为最环保节能的?有哪些是你认为最有未来感的?又有哪些是你认为最符合“明日之家”概念的?

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  10月17日上午,搜房网组织搜房卡会员、搜房名博汇聚周康万达广场,搜房2009周康购房圈新闻发布仪式顺利举行。在搜房网总经理助理罗勇成和上海万达广场置业公司副总经理吕正韬的致辞后,进行了由周康各版主参与的周康购房圈点灯仪式,宣告周康购房圈正式成立。

  紧接举行的是“周康购房圈”博客论剑大会,在搜房网总经理助理罗勇成的主持下,搜房名博上海乘星行行销服务机构副总经理赵春雷、上海市城市经济学会高级经济师顾海波、中国房地产指数研究院分析师宋会雍、上海斯盖营销策划高级调研经理张宏伟及万达广场策划部经理陆鸣宇、柳婉辰共同探讨了近期周康板块火爆的原因;更是从人口结构、交通情况、相邻板块等方面深入分析、阐述了对周康板块发展趋势的看法;也探讨了万达广场特殊的运营模式,及万达入驻周康后对该板块的拉动作用。

  住宅市场甚至豪宅市场的疲软,或许给商业市场带来了机会,万达的小面积办公楼这一差异化的产品定位,更给万达带来了机会。论剑大会在顾海波的激昂发言中结束,这是一场共探周康板块的保值、增值的能力的高规格、大规模、具有强劲影响力的头脑风暴。

  此次

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来源:每日经济新闻
 

居民住房支出的高增长,已经严重挤压其他消费——《每日经济新闻》记者昨日获得的一份国家信息中心最新研究报告给出这样一个结论。

对此,这份题为《从体制为切入口多角度促进居民消费》的报告建议:要想真正促进消费的增长,需要在住房政策方面做出必要的调整,正确处理住房与经济增长的关系。

住房支出占比已超15%

对于促进居民消费的着力点,报告强调应该“真正回归‘民本经济’”,正确处理住房与经济增长的关系,以及缩小收入差距特别是非正常差距等。

报告称,在住房问题上,1998年作为一个时点,前后商品房的销售额占整个社会消费总额的比重,由以前的5%、6%左右,迅速上升到15%以上。

报告指出,在这个变化过程中,最大的变化是土地的价格。在1998年房改之前,土地作为生产要素基本上没有价格,土地不参与社会的再分配。但1998年之后地价不断上涨,土地作为生产要素开始参与社会再分配。这样一个过

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经纪人博客倡议书 (2009-10-13 11:50:11)

经纪人博客倡议书

有一位经纪人博主在自己的博客中写道:
我们天工作12小时,台风暴雨,打着雨伞陪着客人四出处看房…
我们在烈日高空下去寻找适合您的房子…
我们放弃休息时间、放弃私人的空间,沉迷地用尽各种办法为您寻找适合的房子…
我们提供免费楼市咨询,免费的市场指引…
我们那么的尽心尽力…
我们也有良知和诚信,但从

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作为国庆长假的传统节目,即将到来的“十一假日楼市”将在10月3日-6日在上海展览中心举行。虽然这大半年来房价一路高涨,楼市火爆程度令人咋舌,但过去的这个“金九”成色不足,使得上海楼市正在迎接的“银十”有“硝烟弥漫”之势。再加上房展会的临近,不管是开发商还是购房者,都想借房展会这个风向标试探市场走向,上海楼市已有不少楼盘祭出降价促销大旗,与今年前期的价格普涨形成鲜明对比。

那即将到来的“银十”打折会否成为主旋律?又会否重蹈“金九”覆辙?

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搜房博客是地产人自己的精神家园,我们一路走来,最感谢的就是那些默默支持我们的博友,他们的每一篇文章,每一个评论,每一个留言都是对我们工作的肯定,对搜房博客的肯定。

一百万,一个看似容易却很难达到的数字,搜房名博张健做到了,在他开博两年不到的时间内,凭借着自己对房地产敏锐的观察、独到的见解、幽默风趣的文笔,吸引了一大批忠实的读者,一百万,这个惊人的数字就这样被超越、被改写,他也成为了继陈立民、朱大鸣等之后上海第11位博客点击突破一百万的博主。

国庆、中秋双节临近,众博友借庆贺名博张健博客流量突破一百万之际,欢聚一堂,共贺祖国母亲60岁生日。出席的有名博李战军、富关昆、冯晓东、朱晓红、唐军民等。从房地产未来发展走势谈到祖国60年的变迁,从大浦东、大虹桥带来的机遇谈到改革开放这30年房地产行业的飞速发展,博友回忆着、谈笑着、感叹着。新中国从成立,到如今已走过60年的风风雨雨,这一路走来的艰辛自不必说,所取得的成就也有目共睹,从奥运成功举办到世博

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    到底买不买房,这是一个值得讨论的永恒话题,没有人能准确的说出“买或是不买”,因为“不识庐山真面目,只缘身在此山中”。对大多数购房者来说,能在底部买房当然很好,若不能,起码也不要在房价最高位的时候接手。
 
    有不要业内人士认为,目前楼市价格还在高位运行,还在保持上涨姿态,“量跌价升”局面已经形成,下一步就是“有价无市”,再下一步,“降价激活市场”!这就是市场的轮回,现在买房是否就是接下楼市接力赛的最后一棒呢?
 
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