今天有幸参加搜房博客的名博品鉴团活动，我们来到位于增城新塘的尚东阳光，共同探讨目前增城的房地产市场。我觉得，最近的几年发展的非常的迅猛，随着最近几年的大型品牌的发展商开始进驻，越来越多的发展商把目光投向这区域。去年广州的GDP增长了13%，而增城达到了16%，房地产的发展同时也给这一边的经济注入了活力。

我认为，增城提出绿色发展战略，会吸引更多的企业进驻，会带动一系列的产业。增城的价格优势也会吸引更多的人来增城居住，这个对增城来说是很好的。在公共交通方面，增城现有的公共交通确实与这种发展速度来讲，还跟不上。在教育资源上，增城可以吸取番禺板块的教训，在做项目的同时也把教育资源给补足。

对于增城限价不限购，有利有弊。限价虽然说也确实是违反了市场规律，以行政干预说你不能超过什么样的价格，有不利的因素在。但是从房地产的持续健康的角度来说，增城只要一限价，因为增城大盘比较多，所以在这种情况下，整体的价格的上浮的空间是非常有限的。而对于非常多的刚需在经历房