大业兴:网络经纪人开启我业务交易新起点

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月8 日 搜房重庆二手房网

光大银行全国下调固贷利率 固定利率房贷生变

     在目前加息预期仍存、银根紧缩的局面下，虽然目前上海其他几家推出固定利率房贷业务的银行并没有要跟风的迹象，但在央行和银监会二套房贷“铁令”的严压之下，更多的商业银行或将选择通过固定利率房贷这一渠道来吸引更多的二套房贷业务。

继深圳、北京、苏州、南京等地分行宣布下调固定房贷利率之后，光大银行上海分行昨日（6月26日）也正式宣布下调固定房贷利率。

据了解，本次光大银行同步下调了各期限住房和商用房固定利率贷款的优惠利率、基准利率和上浮利率，同时规定住房固定利率不再仅限于首套自住房和第二套住房贷款，商用房固定利率的金额组合和期限组合贷款也领先于同业恢复执行。经过本次调整，该行的住房及商用房各期限优惠利率均达到同业最低水平，特别是商用房固定优惠利率以及对二套住房适用的住房固定基准利率已与人民银行规定的同期商用房浮动利率下限持平。

“固定利率房贷主要是针对二套房或者多套住房的

新土地出让合同公布 商品房开发时间不超3年

文章来源:中国证券报　发表时间:2008-6-2

 新版土地出让合同示范文本公布
　　国土资源部、国家工商总局日前发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。根据示范文本，受让人应在按合同约定付清全部出让价款后，方可申请出让国有建设用地使用权登记；商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。
　　合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过3年。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过1年。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开、竣工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额一定比例的违约金。
　　另外，合同文本对工业项目中非生产性设施用地面积比例做了明确约定，宗地范

                    房市今无人问津 明年再度起飞

“2008年和明年上半年，房地产

一个老乞丐的一句话震惊世界

看后感慨万分。。。。不知说什么。。唯有转发给朋友们。      
      
　　有个朋友爱吃水爆肚，经常拽着我在哈尔滨的大街小巷寻找回民餐馆挨家试吃。后来被他找着一家，就在经纬街上，门面不大，卫生条件也让人不敢恭维，不过爆肚确实做得很地道。一段时间里，我们经常去那饕餮一番。      
      
　　那是去年秋天的一个下午，我们两个又坐在那个小馆里推杯换盏，不是午饭时间，店里只有我们两个老回头客，饭店小老板也拎杯啤酒坐我们两个旁边闲扯，这是个很慵懒的午后。在我们要第二盘水爆肚的时候，一个老乞丐推门而入。   &nbs

拿什么为房屋按揭贷款的灾民解套？

    汶川大地震中毁损的房屋按揭贷款，究竟应不应该继续偿还？如果答案是肯定的，那么究竟应该如何偿还？……诸如此类的问题，已然成为灾后重建中首当其冲需要回答的问题。5月16日，中国人民银行副行长苏宁向《证券时报》表示，央行对于地震震毁房屋的按揭贷款问题非常重视，目前正在积极采取办法，并与有关方面协商，准备拿出一个既能够保护商业银行利益同时又能保护广大人民群众的利益的解决方案。

   从法律的角度来考量，这是一个比较复杂的问题，需要将这种债权债务关系面临的各种情况分门别类，予以模型化。对于个人按揭贷款的债务人来说，无非有两种情况：一种是债务人在地震中死亡

春季房交会

        春季房交会闭幕。市国土房管局透露，4日共成交房屋8690件，成交金额28.67亿元。新建商品住宅建筑面积成交均价4168元/平方米。
　　

         市国土房管局通报，截至昨日下午17∶00，本次房地产展示交易会4日共成交房屋8690件，成交面积82.38万平方米，成交金额28.67亿元。新商品住房建筑面积成交均价4168元/平方米。据悉，去年春交会四日共成交房屋8606件，成交金额26.1亿元。其中住宅成交面积56.1万平方米，成交金额16.9亿元。新商品住房建筑面积平均成交价格3017元/平方米。据透露，四日来，二手住宅成交3592件，建筑面积成交均价 2384元/平方米。

心系四川

地震无情，人间有爱！

    上月，我与朋友一起去都江堰、青城山玩，那里青山绿水，风景美如画。在不到一个月的时间里，突如其来一场特大地震，将都江堰、青城山毁了,现在是面目全非，一片狼迹．让我们为死者默哀，为生者祈祷，愿他们早日远离那些不幸．．．