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虽然夏季奥运会已经圆满的结束，但马上召开的残奥会依然对京城的安检、交通等方面有着一定的影响。但也因为受到奥运会京城租赁市场没有如预期般火热的影响，目前京城租赁市场的租金价格水平大多都回归到正常水平，对于新来京的毕业生而言也就意味着比奥运时租房的居住成本要低。针对如上情况，北京中原三级市场研究部的专业人士总结了如下的初到京毕业生租房指导，也期望为毕业生来京的居住大事可以铺平道路。
一、租房地址的选择
有统计数据显示，毕业生租房群体中有超过40%学生具有很深的恋校情结，喜欢居住在学校周边，而且学校周边本来就已经发展为生活、休闲、娱乐、交通所有功能完备的生
眼下，摆在房奴面前这样一个问题：如果手头有1万元的闲散资金，您会选择存款还是提前还贷呢？我们假设条件：李先生买一套70万元的房子，购房时首付40万元，获得商业贷款30万元，贷款期限20年，并已采用等额本息还款法还款5年，现手头有1万元闲散资金。通过这个案例，专业人士为“房奴”们做出了不同情况下的分析。
情形一：用于提前还款
将1万元用于提前还贷，采用当前5年期以上购买第一套房商业贷款优惠利率6.66%为基数。由假设条件可知，商业贷款20年期、30万元在利率不变的
既然商品房具备投资属性，既然我们很多人都没有资格购买限价房，那么就要站在不动产投资的角度，来判断好或者坏的购房时机
所有的投资品都有一个特点：买的人越多，其价格就越高；买的人越少，其价格就越低。那么对于利益最大化的投资来讲，一定是在价格最低的时候购入，在价格最高的时候卖出，这是公认的道理。
07年的房价一路上涨，而07年是购房者最着急的一年，所有人都认为房价一定会涨，结果很多人在最高点买了房，到08年发现自己的房子贬值了，结果很多在07年买房的人，在08年很后悔。
08年的房价一路下降了9个月，很多人现在还在继续观望，很多人还认为房价一定会跌，就和07年认为房价一定会涨一样坚决，但是有可能在08年不买房的人，09年就会后悔。 理由很简单，房子是生活必需品，涌入北京的人口09年会超过08年，需求在不断增长；08年很多土地没拍出去，势必在09年的商品房供应大幅减少；北京的经济受奥运
1.亚奥板块后奥运客源量明显上涨16.9%
