全国社保基金在本报独家披露的2007年年报显示，2007年全国社保基金实现收益1129.20亿元，浮动盈利增加额324.3亿元，经营业绩1453.50亿元，经营收益率为43.19%。

年报显示，2007年社保基金已实现收益1129.20亿元，已实现收益率38.93%。其中，运营收入为1132.01亿元，包括委托投资收益931.28亿元、债券利息收入8.23亿元、存款利息收入39.69亿元、指数化投资收益77.35亿元、股票差价收入42.13亿元、信托投资收益4.35亿元、资产证券化产品收益2823万元、股权资产收益28.71亿元；运营支出为2.8亿元。受益于2007年火爆的股票行情，社保基金委托投资收益与上一年同期相比增长超过7倍，指数化投资收益增长超过16倍。

财富积累与慈善事业

盖茨从1986年以来一直被列入《福布斯》富人榜，他的财富耀人眼目并且总是在迅速地增长。1986年3月，盖茨于11年前联合创建的微软公司上市，盖茨持有大约45%微软股份。微软股票交易的第一天，股价从发行价格上涨了7美元，每股涨至28美元。盖茨以3.15亿美元财富而首次荣登《福布斯》美国本年度美国富人榜。

1995年，随着微软股价的增长，盖茨以148亿美元身价，荣登《福布斯》全球首富，并连续保持十三年。到2008年，盖

比尔·盖茨将把自己580亿美元财产全数捐给其名下慈善基金“比尔及梅琳达盖茨基金会”（Bill & Miranda Gates Foundation），一分一毫也不会留给自己子女。 同时，盖茨本人也将全身心投入到慈善事业中。据海外媒体报道，盖茨曾表示，做为全职慈善家，他要去的第一个站就是中国。

据悉，微软全球各地副总裁已经云集美国，将于今日为盖茨召开一个巨大的“燕尾服晚会”，以庆祝他的新开始。此后，盖茨每周只会到微软上班一天，其他时间将放在慈善事业上。前不久，盖茨在接受美国

　　前年牛市，冯先生投在股市中的钱获得了大丰收，套现后的他买了辆菱帅，逢人便会乐呵呵地讲述自己的好运气。初涉股市，冯先生尝到了甜头，于是在去年，咬咬牙将房屋抵押开始炒股。

　　贷款100万元的他深感肩上的担子沉重，但只要想到自己的那辆车，冯先生就释然了。谁知好运气不再有，到目前为止，冯先生的100万元只剩下了一半。“这真是一场赌博，股市太凶险了，像我这种完全跟风的人还是不适合炒股。眼看今年过半，下半年我们还能投资什么以分散风险，获取收益弥补损失呢？”

　　6月以来，沪深两市再度收跌，沪指更是出现了罕见的十连阴走势，与股市挂钩的基金自然也是一片惨淡景象，而黄金自从突破1000美元/盎司后就是持续的调整……下半年我们还能投资什么？这确实是一个摆在许多人面前的问题。

　　理财师建议 三大调整

　　“有句话说‘流水不腐，户枢不蠹’，说的就是不管我们是做人做事还是理财，都要学会做流动的水，思想不能僵化，如果当计划已经赶不上变化的时候，就是我们变化的时候了，所以在下半年应及时调

搜房网又将组织看房活动了！！！！鼓掌！！

这次的项目是万通系列。做地产的对万通的冯仑冯老爷子并不陌生，看他的书，笑他的话。这次又能去项目亲眼看看，一个字：“好”！两个字：“很好”！三个字。。。我就不多啰嗦了，反正有机会就去看看吧。

据说这次还有北京的网友前来，搜房真是越来越厉害了，赞一个！

在各地楼市没有出现成交活跃的“红五月”之后，楼市的明折暗折不断增多。在整体市场观望氛围较浓的情况下，天津市商品住宅成交量也持续萎缩，部分前期涨幅过快的楼盘已经被挤出了一些“价格水分”。

促销未改观望气氛

连日本市市内和郊县地区许多楼盘继续推出买房赠精装修、物业费以及一次性付款给予优惠折扣，购买VIP卡冲抵数万元房款等措施。在南开区老城厢附近的一处高档楼盘，据销售人员介绍，该楼盘10层以上的房间要每平方米14000元以上，但是经过累计各种优惠后，价格实际降到12000元左右。在市内的上城豪苑、伊顿玫瑰公寓、阳光星期八、朝阳绿荫等几个楼盘的售楼处，记者

　　目前新开楼盘存在打折降价行为的项目占80％以上，甚至有些打折幅度放低到8．5折以下。在目前我们所听说的退房实例中，甚至有牺牲违约金也要退房的，退房潮从幕后走向了台前，业内人士认为，这一切始于去年9月的二套房贷政策。2007年10月，成为北京楼市由晴转阴的分界点，仅在这个月，因房贷新政而造成的退房率高达近10％，自住型、投资投机型需求开始纷纷撤出市场。

　　房产迅速贬值

　　在去年末和今年初的已购人群中，所购房产贬值的不在少数，以一处知名项目为例，今年年初的价格是13800元／平方米，而5月份的期房价格为12800元／平方米，每平方米价格下滑达1000元，以其最多的80平方米的户型来说，单套房产贬值数额高达8万元之多，加之9．8折的优惠，损失金额高达10万元之多，该项目目前退房率一直居高不下，一边是市场低迷影响下的价格下调，一边是购房者退房热情的极度高涨，而眼下这种售少退多的楼盘不在少数。

悬念丛生 央行调整幅度“不算大”？

调查显示，端午小“黄金周”期间中国人民银行宣布从6月15日和25日起，人民币存款准备金率将分两次提高，合计上调1个百分点，半年时间里，这已经是央行第五次宣布上调存款准备金率，而经过这次调整，准备金率攀高到17.5%的历史高位。房价会如何变化？天津楼市会受到怎样的影响？而面对各方猜测，对于央行调整，网友有着自己的理解，55%的网友认为央行调整幅度“不算大”，45%的网友认为此次调整幅度“很大”。在市场阴跌多日、购房者信心不足、未来走势不明的情况下，准备金率上调对购房者心理的影响毋庸置疑。

房地产调整正当其时

    国民经济研究所所长樊纲表示，在全世界宏观经济环境不佳的背景下，国内楼市和股市进入调整期是比较明显的。他同时认为，在此时进行市场的调整相对及时，“一个相对及时的调整是好事”。

    “现在调整比在房地产泡沫破灭时调整好得多。”樊纲认为，经济的高增长带动人民收入和需求的上涨，成就了过去一段时期的高房价，但这是一种矫枉过正的调整，现在房价下跌是正常的。如果这个房产的泡沫继续，在一个更高的位置进行调整，市场的损失会大得多。

   &

贷款的口松一松，意味着房产交易量的上升；融资的口松一松，意味着房地产企业各个环节获得新的生机。尽管上海房地产市场供求关系明显好于深圳和北京，但不少中介叫苦房市“明涨暗跌”。

个贷业务减少后，一些银行对二套房贷的松动显然很难杜绝。

无论是大房地产企业，还是小房地产企业，融资难成了难以治愈的痼疾。于是，在贷款大门之外，随着紧缩货币政策的进一步推行，银行信托类理财产品逐渐成了房地产企业融资的有效渠道。“对房地产企业来说，与银行合作，发行信托类产品确实是躲避贷款监管、获得融资的最有效渠道，但这个风险也会随着转嫁给个人投资者。”香港金融注册分析师赵志敏如是说。

活一辈子就为一套房子。对于都市人而言，房产往往占到了个人及其家庭资产的大头。房价的走势、房贷的高低，牵动着亿万人的神经。暗地松闸的二套房贷，一夜间让银行界绷紧了神经；地产大鳄“断臂”抛售地块，则让整个地产界为之震动。房地产体系在金融调控与市场萎缩的前后夹击中，勉强维持着平衡，而维系房地产上下游资金

　　他并表示，一些所谓的房产商界的名人不恰当的言论损害了行业的整体形象，奉劝他们今后不要再乱说话。

　　孟晓苏还就如何解决各界十分关注的‘小产权房’(即利用农村土地建房出售，但无法办理土地证和房产证)问题提出建议。他说，尽管主管部门叫停‘小产权房’，但他和一些专家认为它是有利的。法律是不允许小产权房的存在，但法律可以修改和完善。他认为最好的办法就是加快征地制度改革。

核心提示：14日，商界“狂人”、华洋建设集团董事局主席严介和走进重庆大学，严介和称，2008年、2009年房价的大趋势是逐步回落，他还预测2012年中国房市将出现拐点。

　昨日，重庆大学，华洋集团董事局主席严介和正在演讲记者欧阳祖兵摄

“2008年、2009年，房价的大趋势是逐步回落。”昨日，商界“狂人”、华洋建设集团董事局主席严介和走进重庆大学，为我市400多名房地产老板“支招”，并预测2012年中国房市将出现拐点。

　　再红火也超不过去前年

　　“我也是包工头出身，对房价有自己的看法。”严介和认为，在2012年以前，房地产是朝阳产业，但到2012年之后将从朝阳缓缓向夕阳转变，这是必然事实，“房地产老板需要提前

本文来源：中国证券报　高建锋

市场曾预期4月份我国居民消费价格指数（CPI）同比涨幅将回落至8.2%，但最终结果是反弹至8.5%。

两者尽管仅相差0.3个百分点，但却反映了不同的运行趋势。分析人士指出，本轮物价上涨已经走到十字路口——下一步CPI涨幅是反弹还是反转？性质是结构上涨还是全面通胀？宏观调控应优先抑制通胀还是保证增长？面对这些问题，决策层仍需观察再相机抉择。

央行报告：居民通胀感受远高于CPI涨幅

本文来源：广州日报

中国人民银行报告显示，目前国内经济运行中面临价格总水平仍处于高位的突出矛盾，应把控制物价上涨、抑制通货膨胀放在更加突出的位置。

未来一段时间商业银行可能面临较大的提前还款风险，同时也要吸取美国次贷危机的教训，防范贷款风险。

中国人民银行上

5月PPI涨8.2%再创3年新高 通胀风险加大

本文来源：新京报　李媚玲

昨天，统计局发布工业品出厂价格指数（PPI）显示，5月份全国工业品出厂价格同比上涨8.2%，略高于4月份8.1%的同比增幅。这已经是PPI连续10个月持续上涨，其增速再创3年来新高。对此，国家信息中心经济分析师祁京梅表示，由于PPI有向CPI传导的可能，因此PPI涨幅持续加快正在加大通胀的风险。

本文来源：上海证券报　阮奇

专家表示，我国不会陷入物价与工资螺旋式上升

面对当前物价上涨较快的问题，昨天，北京劳动保障局正式向社会发布了2008年企业工资指导线：基准线为11.5%。

就在不久前，深圳决定从7月1日起，上调2008年度全市最低工资标准，其中特区外最低工资标准比上年增长20％。而上海于今年3月底就决定把最低工资标准从840元调整到960元，涨了14.2%。

各地政府给出的工资涨幅“指

5月份，居民消费价格总水平同比上涨7.7%。其中，城市上涨7.3%，农村上涨8.5%；食品价格上涨19.9%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨9.8%，服务项目价格上涨1.3%。从月环比看，居民消费价格总水平比4月份下降0.4%；食品价格下降1.3%，其中鲜菜价格下降15.7%，鲜蛋价格上涨4.1%。

一、食品类价格同比上涨19.9%。其中，肉禽及其制品价格上涨37.8%（其中猪肉价格上涨48.0%），鲜菜价格上涨10.3%，粮食价格上涨8.6%，油脂价格上涨41.4%，水产品价格上涨18.3%，鲜果价格上涨10.0%，鲜蛋价格上涨2.0%，调味品价格上涨5.4%。

二、烟酒及用品类价格同比上涨2.8%。其中，烟草价格上涨0.4%，酒类价格

     最近我随搜房网组织的看房团，逛了逛天津市内和滨海的几个项目，看房回来有些感想说说。

     以前我也跟其他媒体组织的看房团一起去看过房，但是整个过程就像“走马灯”一样的仅仅只是“看”了一遍。而这次看房，搜房网的编辑给我打了两次电话，确认看房的时间和项目，让我有充分的时间去网上搜索我想看的项目的信息。另一方面从搜房网提供的项目，就能看出他们的用心，有市内的有滨海的，包括了目前比较火的几个项目，开发商也是天津来说让购房者认可的大开发商。美中不足的是，有些项目虽然有大户型和小户型之分，但是在看房期间可能只是销售的小户型，象我就是为了换大房子去的，小户型并不适合我，所以我觉得如果在看房之前能有个全面的项目、户型介绍就更好了。

      看房的过程中，我觉得有些项目对我们网友特别重视。从我们进门的那一刻起，就有售楼小姐亦步亦趋的给我们讲解项目。特别是有一天看房天气不好，下了雨，开发商特别准备了雨伞，门口还有保安提醒大