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::前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠曾抛出惊人观点:中国房价2008年或2009年将进入谷底。而渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡则认为,中国房产价格涨价是必然的。那么,中国的房价在2008年到底会如何表现?让我们看看业内人士的种种预言
近期,关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多,其中最关键、最 敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么,2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢?业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发,对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。
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风云变幻,是2008年中国经济的主旋律,无论是国际形势还是国内经济,无论是房地产行业还是房地产企业,都在极速变化的市场中谋求生存和发展。
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依山傍水、推窗见景、私家庭院、独门独户……翻开别墅楼盘广告,开发商已为你勾画出一幅幅家住别墅的美好画面。透过这些美丽的词藻,你如何判断出别墅品质的高下?
按照目前国外通行的理论,好别墅应当具备以下五要素:溪流、运动、阳光、树木和风景。
所谓溪流,倒并非要求别墅都得有江有河,而是指别墅要靠水景方能让整个小区灵动起来。运动的含义是指别墅楼盘内应有一定的运动场所和运动设施。不过,对于运动,倒并非运动设施越齐全越好,在别墅区内的运动设施的建设,能随时唤起人们的运动欲望的,方是此中高手。阳光则要求别墅有较好的朝向,室内户型设计合理,阳光充足。树木则是指别墅区内不单有草坪,还应绿树成荫,小区有一个绿色的“肺”。而风景自然是指别墅区内拥有相当不错的景观,建筑与地块、地形、地貌协调,区内一年常绿、四季有花。
如果一套别墅以上五要素能够面面俱到,这样的别墅品质自然毋庸置疑。但几乎可以肯定,满足了以上五要素,且五个要素均出类拔萃的别墅,其价格自然不菲。因此,如果你钱包中的“子弹”并非十分充足,在选别墅时,不妨因你的喜好而有所侧重,好水者可选邻水而居,爱 ...
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海南岛一些地区的房子涨价现象的确十分突出,但是据笔者仔细观察,海南房价“逆势上扬”的奇怪现象并不仅仅发生在个别地区和个别楼盘上,近几年来,海南的总体平均房价几乎以每年20%的速度在上涨,个别如三亚、文昌等地的涨幅甚至达到了30%-40%。
是什么原因造就了海南房价的“逆势上扬”呢?
除了海南独特的地理优势与环境优势逐渐被世人所认识外,笔者还认为:东环铁路的建工更是其中的总体核心所在。未来东环铁路的竣工,将成为海南省经济腾飞的“双涡轮增压发动机”,带动其飞速向前运转,势不可挡!

东环铁路整体路线图
海南东环铁路项目总投资近200亿人民币,由铁道部与海南省共同出资建设。建设工期四年,预计2011年9月底建成通车。海南东环铁路建成 ...
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