●京城四环内小户型“婚房”意向成交增长11.3%　　意向成交增长11.3%尽管今年是国家法定假期制度改革的第一年，以往的“五一”黄金周缩短为三天，但是对于即将步入婚姻殿堂的小两口来说，趁着假期选择一套适合两个人居住的“婚房”更增添了爱情的甜蜜，因此在今年“五一”看房、选房的“准夫妇”多了起来。据“链家地产”统计资料显示，婚房需求量同比增长了16%，这部分消费者比较倾向于房产较新、舒适度高、交通便利、配套完善的小户型房产，从而带动了今年“五一”小长假京城四环内小户型的“婚房”意向成交同比增长11.3%。

　　●准地

　　这是住商不动产总部针对489名受访者进行的“2008年上海市消费者购房倾向调查”。该结果显示，高达87.2%的受访者计划在一年内购房，且首购及换房的自住型购房人占到79.1%，远高于投资型购房人的11.9%，显示上海房市的刚性需求依然强劲。

　　在购房的价位需求方面，67.5%受访者表示希望购买的总价范围在70万元至150万元之间。另有71.1%的受访者表示可接受的单价范围为7000元至1.5万元/平方米。对此现象，住商不动产执行董事林倩指出，随着房价节节升高，上海市购房人的心理价位也在不断调整。

　　对照2005年住商不动产所做的调查，当时只有7.7%的上海市购房人能接受总价范围在150万元—200万元的房价，但到了2008年4月，却有14.3%的受访者可接受此范围的房价，显示上海市民心理价位及购房实力均随着房价持续增长。

　　在房屋类型的选择方面，受访者受到最近发展商资金链可能出现问题的报道影响，选择买二手房的受访者比例高达58.5%。此外