玉米熊猫的博客：
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二季度，中国住宅销售市 |
商业建筑策划理论与购物中心应用实例（三）
六、建筑策划与其他学科的关系
建筑规划与建筑策划是建筑学体系两个独立的环节，其理论原理的建立、方法论的构成以及实践活动的范围和性质都各自形成完整的体系，。对它们可以独立地进行分析研究，产生不同阶段的结论结果。建筑规划对建筑策划有指导意义，但由于城市规划理论的新进展与实践，建筑策划对建筑规划产生积极影响。
图27 义安城购物中心与周边环境
建筑策划的研究内容超越了建筑本身，深入到街道社区和周边环境，而建筑规划在关注宏观的同时也关注着微观的建筑设计，规划水平的
...商业建筑策划理论与购物中心应用实例（二）
三、商业建筑策划的组织创新
发展商组织总体策划，在投资立项中需要与商业经营专家、商铺营销策划师、建筑规划师、景观规划师、建筑师等进行沟通。商业地产专家需要精通商业经营与商铺营销，是地产与商业跨学科人才。
对于以旅游和商业以及文化艺术为主题的购物中心，需要事前邀请艺术家参与策划，室内设计师和景观设计师参与论证可操作性，例如拉斯维加斯的凯撒宫购物中心，构思中有大量古代罗马艺术雕刻，实施难度很大。
商业建筑策划理论与购物中心应用实例（一）
摘要：国内商业地产开发企业非常忽略业态设计和商业建筑策划环节。真正开发过商业地产的 企业知道业态设计是商业建筑策划的基础，商业建筑策划解决整个项目的建筑空间问题，商业设施 解决项目的具体使用问题。
良好的商业建筑策划要解决两个大的问题：第一，项目本身是顾客的目的地，能够吸引本市顾 客和外地游客。第二 ，商业建筑策划能够创造良好经济效益。我们从NEW MALL商业管理公司的策 划与管理实践中总结经验，在国
题目:
"细雨湿衣看不见，闲花落地听无声"是唐朝诗人刘长卿在《别严士元》中的诗句。曾经有人这样理解这句诗：
1、这是歌颂春天的美好意境。
2、闲花、细雨表达了不为人知的寂寞。
3、看不见、听不见不等于无所作为，是一种恬淡的处世之道。
4、这种意境已经不适合当今的世界……根据你的看法写一篇作文。
题目自拟，体裁不限。字数800以上。
某生作文：
盛夏，夜，深夜。
景山山巅。
山上有人，两个人，一男一女。
这两人就是当今武林
中国房产市场即将爆发一场强烈地震
转载自：吴其伦/新浪博客
今天下午，四川汶川县发生7.8级地震。地震不仅对当地造成一定的影响，重庆、山西、陕西、湖北、北京等地也都有震感。同样是今天下午，为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，调整后高达16.5%。可以想见，中国房地产业即将爆发一场强烈地震。理由如下：
一、上调存款准备金率将令房产业界恐慌达到极至，从而成为引发房市地震的核心动力。
尽管管理层上调存款准备金率所针对的不仅是房地产业，可房企贷款难度增加却是不争的事实。同时，银行在严格控制对房企贷款的同时，也将加大对应收本息的催讨力度。中国人民银行上海总部上周发布《上海市信贷投向指引(2008年修订)》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小房企资金链压力等问题，并要求沪上银行务必严格按规定把握
...商圈发展现状及趋势
CBD（中央商务区）商圈是无锡商业的集中地，无锡经济的发祥地，大小商铺共有793家，空置26家，闲置率为3.3%。空置店铺分布为：县前东街13家，人民东路7家，崇宁路6家，其他闲置率为零。
店铺大小10-500平米不等，96%为租赁店铺，租金在1200-8400元/平米.年之间，平均为4100元/平米.年左右。从商铺的楼层分布看：一、二层主要经营餐饮、服饰、副食品店、便利店、医疗、美容美发等；三层及以上主要经营餐饮、歌城、网吧、茶馆、事务所、装饰装潢、诊所等休闲娱乐场所及办事机构等。
店铺总数 793家 面积 10-500平米 权属关系 96%租赁
租金 4100元/㎡/年 闲置率 空置26家，闲置率为3.3%。
店铺所
在楼层 一、二层：餐饮、服饰、副食品店、便利店、医疗、美容美发等；
三层以上：餐饮、歌城、网吧、茶馆、事务所、装饰装潢、诊所等休闲娱乐场所及办事机构。
CBD商圈已经形
无锡商业地产发展分析研究报告
前言
岁月无声，2004年即将逝去。这一年无锡房市可用“缤纷多彩”来形容，但也呈现出了“成熟理性”的发展态势。而作为房地产业之一的商业地产，是一个复杂程度高、整合难度大的系统工程，其难度远远超过普通的住宅开发。为把握无锡地产商业地产市场发展趋势，及今后更好地为开发商和顾客服务，提供了有力支持，无锡大卫不动产顾问有限公司历时三个月的普查，最终完成了《无锡主要商业街调查报告》。
2005年旺销楼盘
这份报告如实对无锡46条主要商业街上的商业模式进行了调查分析，将46条街按影响范围和地域划分为11个商圈，并着重对各商圈及各商业街的租金水平、店铺空置率、经营种类所占比例和行业所在楼层进行了分析，使读者能很直观的了解到各商圈繁华程度和各商业街的特点，对把握商业地产发展态势起参考依据作用。
这份报告运用了实地调查、访问调查、文献调查等多种调查方法，并做了大量的汇总和分析工作，非常具有实用价值。但是由于时间有限，数据无法及时更新
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