误区一：房子要买离工作单位近

      买房，是人生头等重要大事，必须慎重再慎重，小心翼翼计算成本。否则，一个不留神就有可能沦为“房奴”……

　　经历过这几年的宏观调控，现在北京房地产市场价格虽不及以前那般“高企”，但随着CPI的不断涨幅，手中的人民币却也远远不如几年前那样值钱。如何控制好贷款买房的融资成本问题呢？

首次置业者

　　结束租房生活的首次置业者，应该让融资成本最低化。

2008拐点声一直不断，二手房市场也非常萎靡。好多小公司已经关门停业了，看来优胜劣汰的法则开始显现了。经历过风雨方得见彩虹，也只有这样的市场能让我们清楚到底哪些房产真正抗跌。我这里给正在观望的朋友们提点建议，希望能有帮助。只针对二手房来说：

1 选面积  小面积总价低的居住性住房，风险小，无论是买卖还是出租都是很好操作的，而且额养房的成本也很低！一般两居北京的租赁市场价格在2000元以上，一居的在1500元以上。对于北京上海这样的大都市租赁市场已经非常成熟和稳定，一般情况价格已经非常稳定了，不会有大的下挫。而且所说的刚性需求还是以自住为主。目前房屋单价已经很高，大面积，总价高的高端房产的需求还是相对比较少的。

  转眼间2008年过去一半了。这里我引用SOHU上的一片文章来分析一下上半年的情况  

今年上半年，内地一、二手房交易量全线低迷，土地流拍现象此起彼伏，多年来“房价只涨不跌”的神话也在深圳、广州等地终结。这与去年各地房价在“拐点论”的争执中冲至最高点，以及开发商疯狂圈地频频上演的“天价拿地”现象形成鲜明对比。种种迹象表明，处于艰难盘整时期的中国房地产市场开始理性回归。

　　二00四年以来，中国各地房价一直处于快速上涨态势，尤其是进入二00七年，在唱衰

    昨天淘碟的时候看到《功夫之王》，犹豫了一下，还是买回家里看了看，很是庆幸当时没有花冤枉钱去电影院看。

要是让我一句话来评价这部电影的话：感觉看到的是稻香村的糕点盒子，杂而无味。

无论您是买家还是卖家，要想做有关房产的贷款，抵押消费贷款等要注意以下几点（地点是北京）；
1.房本:房本一定下来，没有的话任何银行和房地局都不受理。

 2.个人资信:以后个人的资信越来越重要了，你如果要办任何关于房产的贷款（应该说任何要跟银行借钱的事宜），想要顺利批贷的话，一定要注意自己的资信，目前国家的个人资信系统已经建立完毕，而且全国联网！并且国家目前执行着紧缩银根的金融政策，所以个人的资信现在来说非常重要，特别注意的是你有没有在其他

    最近好多朋友来电话向我咨询如何计算月供？今天我在这里为大家提供一个银行利率表及公积金利率表，并且举例说明如何计算。以方便大家购房时知道自身的承受能力

      前几天把《虎胆龙威4.0》看了，不错，真的不错！拖了这么久才看是因为在等九区DVD的最好版本。虽说没有耐住性子等到一区未分级+三区+二区+六区的国语配音（怪六区出的太慢，不是全球同步发