随着“中天”事件的爆发，引爆了房地产市场中存在的虚拟和虚假因子，在春节期间房价出现波动，但是全国整体来看，有涨有跌，总体来看却并没有像有些专家和开发商所言那样出现迅速大幅的下降。就是在波动较大的一线城市，也没有出现回落至2007年五月份的房价水平。大家可以看一下去年的北京、上海和广州等，就连前沿城市深圳去年5月份后房价上涨了近3000元/平方米,涨幅超过30%。

    同时，在全国大部分二三线城市的房价在2007也得到了淋漓尽致的歇涨，整体房价出现不断上扬。当然，讨论房价的前提是现行政策与环境，范围要面向全国。

    这些二三线城市前几年主要是消化换代住房，原