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这段时间一直在关注北京房市，结合我的所见所闻谈一下我对北京未来房地产走向的看法。我的观点是北京房市将会温和上涨。具体有以下理由：
1．奥运经济效应将延续。也许有人会说奥运会过后很多奥运场馆会闲置，从而导致房价下跌，但首先中国搞奥运相关设施投入的经费并不多，只占北京基础设施建设投入经费的很小一部分，因此即使奥运场馆限制，也无关大局；其次奥运经济将会刺激旅游业膨胀发展，北京本来就是一个第三产业比较发达的城市，奥运过后必然吸引更多世界各地的游人前来参观投资，如此以来房屋刚性需求将大增。
2．大型跨国公司进入，将推动北京房市发展。最近看到一个消息，说微软将在中关村建中国总部，耗资20亿人民币。这就给我们发送了一个信号，北京已然成为国际品牌城市，越来越多的大型跨国公司看好北京这个中国龙头城市的地位，意识到北京蕴藏着巨大的商机，在这个龙头城市建设总部其实是与国际接轨，这就将使越来越多的跨国企业纷纷来京建房。土地是有限的，好的地块在激烈争夺 ...
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