央行上海总部日前下发《2008年上海市信贷投向指引》（下简称《指引》），提出了对中小房企放贷的“三点关注”的要求。昨日，《每日经济新闻》记者询问了沪上多家银行的态度，有银行明确表示，将对中小房企的放贷予以更多关注。专家则认为中小房企融资压力将加大。

银行：将更重视中小房企

一边是成交量持续萎缩，一边是房价缓慢攀升。最新的统计数字显示，在观望情绪中，北京的楼市在“量缩价升”的格局中越陷越深。

“五一”黄金周“黄金”不再

从近几年的市场经验来看，“五一”黄金周往往是楼市全面回暖，甚至开始出现井喷行情的重要时间节点。而2008年的“五一”，长假变短假，“黄金周”“黄金”不再。

今年“五一”期间，北京楼市仅有东亚上北中心、万科中粮假日风景·紫苑、金隅·万科城、优品国际公寓

昨(5日)晚7时，万科董事会主席王石携新书《让灵魂跟上脚步》做客由东方早报、东方艺术中心和大众书局主办的东方文化讲堂，在东艺中心演奏厅作题为《“放下”与“坚持”》的讲座，并回答提问和签名售书。活动完毕后，王石就“楼盘降价”的话题对早报记者说：“我们该降的都降了，应该不会再降了。”

五六月是楼市关键期

王石此前还在公开场合表示，今年房地产调控政策将依旧从紧，开发商的资金供应将持续紧张，房价结构性回调已是必然，甚至有可能出现一定程度的过度回调。王石暗示，今年5、6月份尤其关键，部分资金链紧绷的房地产企业能否扛得住本轮周期性调整，不久之后将见分晓。

现金流告急 3100亿元

这是万科、保利、招商、北辰、金融街、中华企业、万通地产、金地集团、世贸股份、渝开发、莱茵置业、阳光股份、深振业等13家开发商未来几年的投资计划。

这是疯狂的继续。去年，这13家开发商利用资产价格上涨之机从银行取得借款637亿元，圈钱成功后，其中有8家的资产负债率有所下降，1家持平，4家上升。

究其原因，资产负债率下降背后是增发圈钱的支撑。13家开发商通过增发融资196亿元，如果剔除此因素，大部分开发商的资产负债率将呈上升趋势。两项合计13家开发商2007年圈钱达833亿元。

       从2002年农业部启动“保护性耕作示范县建设”项目以来，中央累计投入项目资金1.7亿元，保护性耕作实施面积达到3062万亩，免耕播种面积约1亿亩，带动机械化秸秆还田3亿亩。这是记者从日前召开的2008中国保护性耕作论坛上获悉的。

      保护性耕作是我国正在力推的一项先进农业技术，它以保护生态环境、促进农田可持续利用和农业节本增产增效为目标，以秸秆覆盖留茬还田、免耕少耕播种施肥复式作业、轮作等为主要内容，具有节本增产增效、防治农田扬尘和水土流失、蓄水保墒、培肥地力、减少秸秆焚烧等作用。

　　据农业部农机化管理司司长宗锦耀介绍，目前，保护性耕作已在北方15个省(区、市)及新疆生产建设兵团、黑龙江农垦总局建设了173个国家级示范县、328个省级示范县，带动地方各级财政资金和农民及服务组织自筹资金17.28亿元。保护性耕作的实施产生了良好的经济、社会和生态效益。据农业部农机化管理司测算，保护性耕作实施年增产粮食40万—120万吨

      “今年珠三角有8000多家企业倒闭或转移，这与《劳动合同法》有很大关系。”昨日，中国人民大学教授黄卫平在广州举行的亚澳论坛上如是说。当日，有100多名企业家齐聚一堂，参加了这由广州市企业家协会和广州广橡企业集团承办的学术论坛。

      论坛上，围绕企业社会责任、当今经济热点等问题，专家和企业主进行了激烈的讨论。黄卫平称，《劳动合同法》在落实中存在一些问题，应该修正。根据珠三角各地制造业协会提供的数据显示，今年珠三角有8000多家企业倒闭或转移，这与《劳动合同法》实施后，企业成本大幅增加有关。

　　来自澳门科技大学的教授汤宏谅则呼吁中国知名企业要承担更多的社会责任，不应局限在捐助希望小学等初级层面，也应关注企业发展中利益相关方的各种声音。

　　记者：现在有关部门和地区热衷于搞“双限房”政策，把这看成是解决房地产问题的突破口。徐教授，您是房地产和金融专家，对此您怎么看？

　　徐滇庆：“双限”中限户型有理论基础，而限房价没有理论基础。有关部门提出双限房，既限户型又限房价，把两样事情捏合在一起，好比是画蛇添足。

　　记者：有人说，限户型和限房价不都是政府干预吗，两者看不出有什么区别呀？

　　徐滇庆：说这话的人只知其一，不知其二。限户型是实行有效的市场区隔，保证市场竞争机制能够充分、有效地发挥作用。而限房价却不折不扣地破坏市场竞争机制。

　　限户型针对的是没有市场边界区隔的土地政策。显然，如果让穷人和富人去争同一块地，无论如何穷人也拿不到。简单的土地招拍挂，不能保证穷人的居住权利，因此出现了典型的“市场失灵”。如果不限制户型，在大都市将出现清一色的豪华大户型住宅。表面上看似公平，实际上是极不公平。如果把穷人边缘化，把一般老百姓赶到远郊，出现一些贫民窟，后患无穷。只有采取限户型政策才能让老百姓买不起大的

　　第一，是中国A 股或香港上市的房地产公司，这是出于数据取得方面的考虑，这样，类似近期赴香港上市失败的恒大地产等未上市企业便未纳入我们的视野；

　　第二，房地产开发业务主要分布在中国大陆，于是，诸如会德丰（0020.HK）与九龙仓集团（0004.HK）等香港主流房地产商便未列入我们的考查名单，尽管这些公司在大陆的房地产业务也正逐渐起步；

　　第三，至2008 年3 月29 日已经公布2007 年年报，据此，本文中的诸多列表（营业收入除外）与分析便未涵盖绿城中国（3900.HK）、世茂房地产（0813.HK）、远洋地产（3377.HK） 金融街（000402）与北京城建（600266）等公司，因为这些公司年报公布得较晚；

　　第四，剔除了个别特殊的上市公司，具体包括陕国投A（000563）、运盛实业（600767）、园城股份（600766）与外高桥（600648）四家公司，原因是其或主要属于金融与贸易等业务性质，房地产所占比例不大，或2007 年营业收入

　　记者昨日踩盘发现：均价在3万元/m2以上的贵价盘，现场最多只有一台客，甚至无人问津；而均价在1.6万元/m2左右的市区盘、均价在4200元/m2左右的市郊盘，人气颇高。业界专家皆称，本“黄金周”促销力度最大。多重促销折扣叠加，有楼盘最终均价降低4000元。

　　1 贵价盘买家多一次性付款

　　昨天早上10时左右，记者在珠江新城×雅首府楼盘现场看到，楼盘安排了双人小提琴演奏，但只有1台客人在看楼。据了解，该楼盘均价为3.5万元/平方米，如不包装修的话差价有4000元/m2，户型为一梯一户的198m2～385m2。对于较冷清的现场，该盘的有关人士解释道，他们的客户多是企业老总、生意人，他们看楼的时间一般安排在11点后。此外，该楼盘都采取预约看楼的方式，每个时间段一般只安排一台客人看样板房，“这样不会太嬉闹降低档次”。

　　据介绍，从3月21日开

预计出口企业压力进一步增加

今年一季度进出口贸易顺差出现了自2004年三季度以来首次出现季度同比下降。针对当前出口放缓、进口加快的情况，商务部昨日发布今春外贸形式报告时称，从一季度情况来看，中国进出口仍处于正常范围。

一季度贸易顺差降10.6%

一季度，中国出口3059亿美元，增长21.4%，分别比去年同期和四季度回落6.4和0.8个百分点。延续了自去年8月以来的出口增速回落趋势。

今年2月的出口增幅仅有6.5%，这一数字引发了国内企业对出口形势的担心。商务部综合司副司长刘海泉表示，年初三个月来看往往受到特殊因素的影响，往年因为春节因素，今年加之南方雨雪冰冻的影响。

“单个月的情况不

关于“80后”的争议还没有最终定论，“90后”们已经粉墨登场。有自称“贱女孩”的双胞胎姐妹，在博客上号称“我在男人的世界游刃有余我在我的世界天旋地转”。有初中毕业生以“青春无悔”的名义，以裸照来毕业留念，参与人数达到150人......

有人持赞成态度，认为90后结束了淑女时代！也有人大声说不：90后，青

这个价格结果让一些有意在近期买车的人非常失望，各种各样的说法在上海的各大汽车论坛上炸开了锅。

网友fq0001说：“心拨凉拨凉的……上牌遥遥无期啊。”网友wowocock说：“身为上海人，悲哀啊……一定要花这冤枉钱吗？”网友glintxz2则说：“肯定是有人在背后搞鬼抬价的。这破无聊游戏，我不想玩了。上外地牌去。”

3月19日，上海城市交通管理局副局长公开表示说，车牌拍卖政策会慢慢淡化，最后