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跳出地产看地产系列回顾二
美国次债留给中国人的思考
一、美国次债过程
大家熟悉的美国次贷危机问题,美国次贷危机今年1月份以后要达到危险的中期或者高峰,所以真正目前我们遇到的危险只是预计,如果次贷危机还款产生各种各样麻烦的时候,对中国整个外汇的质量和中国证券市场的影响是巨大的。
07年次债消息传来,美国股市全面下挫。这种恐慌很快波及亚洲股市,中国也未能独善其身。随着次债危机的不断深化,世界几大投行如美国第一大银行花旗去年第四季度亏损98.3亿美元,还有瑞银、高盛等,一个一个惊人的数字,为我们敲响了金融安全的警钟,了解次级债危机,先要了解次级按揭。所谓次级按揭,是指美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款。贷款人可以在没有资金的情况下购房,仅需声明其收入情况,无需提供任何有关偿还能力的证明。
首付从10%降到0,疯狂上升的房价,让银行业看在眼里,最终还是未能逃脱次级房贷市场的诱惑。
美国次级按揭客户的偿付保障不是建立在客户本身的还款能力基础上,而是建立在房价不断上涨的假设之上。在房市火爆的时候,银行可以借此获得高额利息收入而不必担心风险。 如果房市低迷,利率上升,客户们的负担将逐步加重。当这种负担到了极限时,大量违约客户出现,不再支付贷款,造成坏账。此时,次级债危机就产生了。仔细想一下, 目前我们的国情是不是有点类似?
美国次级债危机扩展路线:
2001-2004年,美联储低利率政策刺激了房地产业发展,美国人的购房热情急升,由于易得性,次级房贷市场空前火爆。
高达10%-12%的利率使抵押贷款具有高风险性。随着美联储多次上调利率,次级房贷还款利率越来越高,导致拖欠债务比率上升。
美国房地产景气出现明显下降是次级债问题产生的根源。贷款违约不断增多,全美多家次级市场放款机构深陷坏帐危机。
2007年3月13日,美国住房抵押贷款银行家协会公布的报告显示,次级房贷市场出现危机。消息传来,美国股市全面下挫。美国股市的恐慌很快波及亚洲股市。
2 007年4月2日,美国最大次级债发行商新世纪申请破产保护,标志着美国次级房贷市场危机爆发。 美联储年中以来对次级债严厉措施,使金融机构产生了被动收缩,导致更多美国和非美国金融机构遭受损失。至此,美国次级债危机的蝴蝶效应开始显现并蔓延。房贷危机会不会出现在中国?我们不去言论。目前有一个残忍的现实,次债为中国股市下跌注入了无穷的力量,使中国经济缩水,那就是深圳、北京、上海已经出现了段供现象,会不会波及其他的城市呢?目前出现的段供现象,到底是媒体炒作还是政府掩盖?
留给我们自己来思考吧!
二、我们国人的思考
美国次级债危机仿佛一面镜子,映射出盛世浮华之下,金融“大厦”脆弱的一面。中国资本市场目前也站到了一个历史高峰上,市场各方,无论是监管者还是投资者,都应以次级债危机为“鉴”,对繁荣背后的风险保持警惕。
美国次级债危机揭示出众多被低估的风险。其中,投资信心的“盲从”、流动性泛滥的危害、利率上调一定程度、房产价格周期回落、热钱流出、对调控信号意义的淡漠等问题值得逐一回味和借鉴。
一枚硬币有两面
历史一再证明,高收益与高风险往往是一枚硬币的两面。可惜,面对周围人赚钱的“示范效应”,面对臆想中的利益诱惑,人类的贪婪本性往往不可避免地显露出来并挣脱理性之缰的束缚。美国房地产和次级债投资者如此,中国股市上一些狂热的股民和基民也是如此。
在美国次级债危机中,受害最深的,一是靠次级住房抵押贷款炒房的投资者,二是全球大大小小买了次级债的投资机构。 三是股票投资机构和散户。美国新屋销售价格从1998年至去年三季度,几乎翻了一番,受房价上涨预期推动,很多人在楼市高点上不惜借高利率的次级抵押贷款炒房。
然而,目前新屋销售房价已从最高点下降10%以上,加上高额贷款利息,2006年以后入市的炒房者都遭遇了惨重损失。
购买了次级住房抵押贷款衍生品——次级债的投资者的损失更加难以计算。过去几年,次级债规模滚雪球般膨胀,许多美国、欧洲的大银行、基金和保险公司都购买了次级债。专家测算,仅去年一年,次级债销售额就达4500亿元,这部分次级债目前都是净亏损。尤其是欧洲的投资机构的损失,远远超过美国的机构投资者,他们不得不为美国楼市的衰退而“垫底”。
在此次危机中饱尝苦头的炒房者和次级债投资者,有一个共同特点,就是在热衷于跟风投资、欣喜于账面浮盈的同时,忽视了火热市况背后日渐积聚的风险。在中国股市从06年1000多点登上6000点继而又突破6200点高位到今天在2800点徘徊,投资者们为股票和基金的“财富效应”所吸引的同时,是不是也彻彻底底清醒地看到同一“硬币”的另一面——正在聚集的市场风险和教训!
三、流动性的重要性
如若追根溯源,多数专家认为,“9·11”之后美国低利率政策导致的流动性泛滥,乃是今日次级债危机的“祸根”。
一部经济史表明,对于任何国家来说,无论是外来资金还是内生因素造成的流动性泛滥,最终必将反映为商品价格和资产价格的飙升。流动性过剩可谓通货膨胀、股市泡沫、楼市泡沫、经济过热的“始作俑者”。
然后,靠流动性支撑的市场基础终究是不牢靠的。这次美国次级债危机因房价持续下跌而爆发后,原以为取之不尽的流动性,仿佛在一夜之间销声匿迹,信贷链条断裂,货币市场利率飙升,股票市场暴跌。弥漫在市场上的风险厌恶情绪,驱动由衍生品创造的流动性大举撤退,流动性撤退造成社会资金链断裂,资金链断裂又使得危机被数以倍计地放大。
回观我国现状,一个时期以来,流动性过剩已构成金融运行中比较突出的矛盾,而且已经导致资产价格膨胀。当制度性变革效应已然释放、上市公司中报业绩已经明朗之后,流动性过剩几乎已成为眼下推动股市上行的惟一动力。在此情况下,因某种必然甚至偶然的原因,人们对资本市场的良好预期一旦逆转,市场的大幅震荡便在所难免。风险当头之际,流动性也就不再过剩甚而可能短缺了。那时,人们或许会感叹:成也流动性,败也流动性。
四、学会观察宏观调控信号
股市有震荡。股市有风险。但是谁也不愿意看到大幅震荡,谁也不愿意遭遇过大的风险。因此,投资者教育,风险提示,便应是负责任的媒体和分析师们经常性的“功课”。与此同时,适时、合理、符合市场规律的调控,也可以削弱市场调整的幅度,避免剧烈的震荡。
在次级债危机爆发后,美、欧、日、加、澳等央行先后采取各种方式向市场融出较低利率的资金,或者直接降低再贴现率。印尼、新加坡等亚洲国家央行则抛售美元,稳定本币汇率。凡此种种,虽然都是“亡羊补牢”,但它们的启示在于,即使在危机发生之前,管理层也有很多机会和办法来避免风险不断酝酿和“发酵”。
以中国央行的货
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回顾中国经济发展
我们结合美国经济、汇率、金融市场、次债危机、高价石油、通货膨胀、中国经济发展的几个方面来看待中国的房地产业。前几天从重庆到山东,和来自北京的开发商老总,前海尔的老领导刘总,一起聚集山东,刘总,哲学家,40多岁,很帅气,长了一双长寿眉,太太是个生物博士,亲身经历了94年的通货膨胀,两年未见,想说的话很多,随着几杯青岛啤酒下肚,开始了我们对这两年,地产发展、中国经济、和自己生活的畅聊。刘总说起,去年在山东看了块地,但是一直没付给政府钱,就在前几天董事会议决定,可以支付政府几千万的土地保证金,在刘总对宏观环境的判断,和对房地产周期的发展,和未来中国经济的走向,刘总在合同里设了一个很苛刻的要求,使政府不能接受此条款,至不能进行此次土地交易…….
在我们聊的过程我们有些共同的感触,有的已经发生过了,有的正在发生和影响我们的日常生活,分为一下几个观点,通过其他资料收集与整理拿出来和大家回顾一下,让我们想象一下对你自己未来和现在生活的影响,当然你也可以发表自己的观点和看法,不对之出请指正:
1. 美元贬值:对中国居民有影响吗?影响了哪里
2. 美国次债:这个我们感受到了,那么我们能做些什么?
3. 石油高起:中国的油价何去何从?
4. 人民币升值:升到何时为止?给我们带来哪些负面的?和正面的?
5. 通货膨胀(CIP GDP JNP):如何控制?让百姓过上平稳的生活
6. 中国房地产:(难道中国房价就是由于铁矿石、水泥,地价上涨而上涨吗?还是房地产是国民发展支柱产业,政府政绩,城市发展的需要而不会下跌?)
让我们把这六期的回顾完全看完后,相信大家会仁者见仁、智者见智。
跳出地产看地产系列一美元贬值对中国的影响
美元贬值有人说是美国的事情,难道我们居家生活就没有关系吗?让我们一起来看看!
美元贬值的根本原因是美国消耗的财富大于生产的财富,通过增发美元来无偿换取其他国家人民的劳动成果.美元贬值是美国人对全世界财富的剥削.可恶的美国人。应该说精明的美国人。又开始利用汇率手段来掠夺世界人民的财富。这个特权是来自于美元的世界货币地位,而这个地位是依靠美国占全世界近1/3的GDP及最强大的军事实力做后盾的.到目前为止,欧元,日元,英镑等货币尚无法与美元抗衡.而美国人民也不可能突然”勤劳”起来,所以美元的贬值还将持续下去.
海关总署公布,2007年我国累计贸易顺差为2622亿美元,较2006年的1774.7亿美元增长了47.7%,比2001年增长了11.6倍。据统计,2007年外贸进出口总值首次超过2万亿美元,达到21738亿美元,比上年增长23.5%,净增加4134亿美元。其中出口12180亿美元,增长25.7%,增幅比上年回落1.5个百分点;进口9558亿美元,增长20.8%,增幅比上年加快0.9个百分点。12月份当月我国外贸进出口规模为2061.5亿美元,比上年同期增长23.4%,12月份当月贸易顺差为226.9亿美元,比上月下降14.2%。
海关总署表示,自我国正式加入世界贸易组织以来,我国对外贸易增长速度连续6年保持在20%以上,进出口规模翻了两番。数据显示,2007年欧盟为我国第一大贸易伙伴,双边贸易总额3561.5亿美元,增长27%。美国为第二大贸易伙伴,双边贸易总值为3020.8亿美元。日本为第三大贸易伙伴和最大进口来源地。此外,2007年我对东盟、韩国等国家和地区的双边贸易值均超过千亿美元。
在出口商品中,机电产品出口占主导地位,部分传统大宗商品出口增势放缓很多文章在热炒”热钱”,即专门针对中国的投机资金,并拿日本和东南亚的危机做比较.认为热钱的确存在,但是其作用被严重夸大了.目前净流入的美元有四部分,生产企业的贸易顺差,外商在中国投资建厂,华侨汇款,和”热钱”.2007年美元储备净增加4619亿美元,其中贸易顺差2622亿,外商投资1214亿,合计3836亿, 投资流出697亿,因而即便不考虑华侨汇款,热钱最多有1500亿左右,占外汇净流入的1/3,因此目前美元流入,人民币泛滥的热钱的原因,但并不是主要矛盾.
我们需要关注的是中国的贸易顺差.一旦贸易顺差开始快速减少,则人民币对美元的汇率将开始逆转, 即便人民币汇率大幅上调,也会有大量资本从房市,股市撤离,中国经济也将经历一次不小的危机(07年股市危机,08年房市危机). 国民储蓄等于贸易顺差.中国的贸易顺差,来自于中国人长期以来形成的艰苦朴素的优良传统.而随着西方生活方式的引进,80后的一代都开始学会了超前消费,所以未来储蓄很可能会减少,对应贸易顺差也会消失.
为减少新发行人民币对国内市场的冲击,央行想尽办法”回笼”资金.最初是通过发行”票据”的方法,但中央要为此支付大量的利息.后来终于用了”存款准备金率”,利息成本转嫁给了银行,特别是次贷危机发生后,为了降低中国的金融风险,开始快速提升存款准备金率.存款准备金率提升带来的效应是贷款供给”速冻”效应,银行基本不能发放新增贷款.于是很多快速成长的公司增长将受到限制,这会严重打击中国经济的发展潜力.这些公司只能另寻出路,风投和股市是必然的选择.而短期来看,股市供应量的增加会加剧下跌. 公司发展受限,对于老百姓来说意味着就业机会的减少,和收入的减少.房地产方面,由于房地产公司资金链紧张而不得不在短期内大量抛售房源,而买方难于贷款加上买涨不买跌,很可能出现短期快速暴跌.深圳、上海、北京、武汉、重庆等各大城市已经出现了10%以上的跌幅,甚至更多,于是又出现了一个反向效应:热钱流入导致经济危机.
这一段时间美元的不断下滑有着不可抗拒的原因,除了美国政府为了帮助企业增加出口竞争力而默不作声外,还存在着利率差异大、经济数据差强人意、经济前景不明朗等原因。另外,美国联邦储备委员会曾提出警告,美国经济存在通货紧缩的隐患,而货币贬值正好是打击通货紧缩的重要武器之一。
一直以来,美国经济的强大是支持美元走强的根本原因。但近来,美国经济的表现却令人失望。由于居高不下的失业率和衰弱的制造业,美联储对美国经济的评论从中立转向负面,这对美元贬值产生了重要影响,打击了投资者对美元的信心。
美联储对通货紧缩的担忧又加大了美元的压力。为了避免通货紧缩的出现,美国政府很可能会让美元适当贬值。美元贬值在降低美国制造的出口商品价格、增强美国企业国际竞争力的同时,还可以使进口商品的价格上涨,进而带动国内物价的回升,缓解通货紧缩问题。
金融市场投资者对美元资产安全性的信心下降,这几年,美国国内大公司丑闻接连不断,安然、世通、施乐、默克等财务丑闻的曝光 暴露出了美国公司在管理和监督方面的种种问题,削弱了投资者和公众对知名大企业的信任 ,改变了国际资本市场的共识。与此同时,由于美国股市低迷,外国投资者纷纷抛售美 国股票和债券,美元需求萎缩。根据美林证券公司的调查,在世界300家金融机构的经营者 中,近三分之二认为华尔街是世界5大股市中最被高估的股市。如果美国不进行制度重构, 恢复投资者对美国公司治理体制和金融监管制度公正性、透明性的信任,要恢复上个世纪90 年代的盛况只能是个遥远的梦想。
美国政府听任美元汇率适度下跌,过去7年来,强势美元政策一直是美元强劲的有力支撑,但这个政策的优越性明显是建 立在美国经济持续高速增长的基础上的。布什政府上台后虽然一再声称奉行自克林顿以来的 强势美元政策,但现实情况是,在美国经济增速急剧下降、制造业持续衰退的情况下,强势 美元不仅严重影响了美国产品的国际竞争力从而制约了出口增长,而且导致美国跨国公司的 盈利状况因美元汇率过高而恶化,从而不仅在一定程度上抵消了美联储降息政策对经济的刺 激作用,而且加剧了美国股市的动荡。各大制造商和出口商纷纷向美国政府施加压力要求改 变强势美元政策,布什政府内部也开始出现对强势美元政策的不同角度的评价和议论,国际 金融市场更是对美国能否坚持强势美元政策存有疑虑。近来,随着美国经济和世界经济走向 复苏,美国的进出口开始恢复增长,但进口增长快于出口增长,国外对美国出口产品的需求 也在回升,美国国内也出现了允许美元汇率适当贬值以刺激出口和经济复苏的呼声,这也是 美国政府并未对美元汇率下跌采取干涉措施和不断采取贸易保护主义措施的重要原因。
美元短期内还会继续走软,过去7年里,在世界经济发展中,美国经济表现一枝独秀,一改过去美、欧、日经济三 足鼎立的局面。支持美国经济发展有两大支柱:一是火爆的房地产市场,吸收了比股市更多 的资金,保持了消费的增长;二是强劲的美元,不仅吸收了外国投资,抑制了通货膨胀,而 且使美联储能够保持低利率,鼓励投资和消费。这两大支柱,在经济衰退时也未出现问题, 如今的一大支柱却已经摇摇欲坠了。
美元汇率实现软着陆的可能性大于硬着陆,目前美国政府经济决策层和多数经济学家仍然相信,美元汇率实现软着陆的可能性远超 过硬着陆的可能性。近年来,美国制造业要求政府干预强势美元的呼声一年高过一年。布什 政府的主要经济决策者多次强调,应让市场决定汇率
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用心看,也许会影响你的一生!
朋友欢迎来到这里,也许你曾经看过,但是你不一定真正的懂了!相信每一次用心看过,总会有新的收获!这是分享给你团队最好的礼物,也是送给亲人最佳的礼物。耐心的看完我的朋友!这是科学家用了十年的时间,证明了人类和宇宙需要的!科学家把水装在杯子里放在-5度冰箱里拍摄下来的图片!我和很多朋友分享了,朋友们都觉得不可思议!太神奇了!原来水能不仅能喝,还有我们不可想象的神奇力量!水不仅能听懂人说话、还会听音乐、还会看电视、还认识各国的语言......这一切都应该让我们人类更加珍视生命,并陶醉于生命的流光溢彩。对水的了解越深,越发引起对生命的思考。不知你是否也如此认为?希望大家看到这些照片时,也思考一下这个问题。让我们一起来分享吧!

这是把装进水的杯子,贴上爱与感谢几个字的水晶!

 

这是给水听了贝多芬的曲子之后的结晶!



上面的“好可爱”"混蛋"是你对他说完之后的结晶!





当你拥有了自己的房子,自己的车子,你感觉你幸福吗?当你拥有很多财富的时候你幸福吗?
现在,我们只是迎接每一天的琐碎日子,就已经非常疲惫不堪了。报纸、电视上充斥着各种数不清的信息;在工作上,与客户之间不断地产生纠纷、误解,甚至龌龊……这一切让我们的烦恼比比皆是。
放眼世界,也同样如此。泡沫经济、国际纷争、种族歧视、环境问题、宗教战争……这个小小的地球,几乎就要被挤向毁灭。通过新闻报道,这些坏消息数秒间便会传遍世界大大小小、角角落落的每个国家。
而在这种种纷争中,有挣扎受苦的人、有幸灾乐祸的人、有被统治的人、有被榨取的人、有人从中变得富有、有人则越发贫穷……
到底这里什么东西能如此抓住人心呢?我想,也许是当人看过照片之后,人体内的水受到了水结晶的感化而起了反应。水急切地想告诉这个世界,一切的根源都在于"爱与感谢"。
爱与感谢是自然之常理。来自宇宙的水将"爱与感谢"的信息带到这个地球,并让这"爱与感谢"在地球上创造了生命,孕育了生命。而当人看过水结晶的照片之后,通过体内细胞中的水,使一种最初的最原始的记忆开始复苏。
水结晶所做的一切都是为了传达"爱与感谢"。或许这同样也是一种共鸣现象吧。有更多的人受到水结晶的吸引,怀着"爱与感谢"的心的传播速度就会更快。
这也正说明,在这个混乱不堪的世界中,人们已经开始寻找关于生命的新的答案!而水结晶肯定能让全世界的人都得到一个共同的答案。
将人与水等同视之,就可以解开我的这些疑问。人体70%由水构成,因此水所记忆的信息,自然而然也就形成了人格。
我曾听人说过,有人输完血后,会在头脑中出现他从来不曾见过的风景以及记忆,还有的人性格会突然发生变化……
我们每个人的人生经验,很可能会变成水的记忆留存在体内。而这就是我们通常所说的灵魂。
灵魂的存在以及灵魂的重生,还有很多类似这样的问题目前无法得到证明,但我相信,随着水研究的进一步拓展,这些问题总有一天会昭然于天下的。
灵魂究竟来自何方?如果我前面所说的都正确的话,那么,灵魂来自宇宙。然而,身为人类的我们最后又往何处去呢?
我们就是水。也许我们有一天会带着地球的信息与经历,再次回归到宇宙。我们现在的任务就是,在离开地球之前,将自身净化成无污染的水。所以,我们必须活得有神采,必须用意识净化我们体内的水,并向所有生命发出富含力与美的信息。
我们最大的期盼应该是,让美丽的水结晶充满世界的每一个角落。
因此,我们需要"爱与感谢",需要再欣赏一下那些水结晶的美丽。如果地球上的每一个人都能心怀"爱与感谢",相信地球肯定可以回归到原始的美丽。
让我们敞开自己的心扉,把无限的"爱与感谢"献给你的亲人、身边的朋友、你的团队、你的合作伙伴、你认识的人,相信你的周围就充满无限的"爱与感谢"。
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"退地"是楼市步入调整的又一征兆 最近,上海多家媒体披露了上海普陀长风生态商务区4号东南地块被开发商"退地 " "的消息,以超出底价几倍的高价拿地,在楼市风向变化时就可能面临无力开发的问题.去年9月,该地块经过两个多小时440轮叫价的艰苦"鏖战",以11.04亿元一锤定音,超出底价3.14亿元250%,折合楼板价约1.64万元/平方米.而这种现象并非个别.据报道,2007年9月11日,福建融信地产以总价9.04亿元,每亩单价近2000万元的高价拍得白马路地块,成为轰动一时的"地王",楼面地价高达9953元/平方米. 到今年3月初,融信地产不惜损失7000万元土地保证金,将昔日高价拍得的土地退还;5月14日,万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让,项目公司所持有的正是一 年前土地价格疯狂飙升时期拿下的"地王"东莞市南城水濂村地块(折合楼面地价为3772.3元/平方米).由于当地房价已经降至5000元/平方米左右,按当时拿地价格,开发商几乎没有利润可言. 地价持续攀升是推动房价上涨的最重要力量. " 这种影响主要包括三个方面: 其一,成本转嫁和传导. 去年,全国各地"地王"一个接一个出现,拿地已经到了近乎疯狂的地步. 开发商敢于高价拿地最重要的原因是,他们能将拿地的成本向房价中 转嫁,而在我国房地产市场供应主体单一,开发商垄断供应市场的情况下,这种成本转嫁几乎是轻而易举的.成本从土地向房价的传递过程,也是房价疯狂上涨的过程.由此形成了一个恶性循环: 地价上涨构成房价的强大推动力,而房价上涨又成为开发商高价拿地的信心支撑. 其二,心理预期. 对未来某种商品价格走势的预期,会直接影响到消费者的选择, 而"地王"增强了人们对未来房价将继续上涨的预期.由于"地王"楼面价远远高出周围房价, 形成了所谓"面粉贵过面包"的现象,使人们确信未来房价还可能继续大幅度上涨,进行在"买涨不买跌"的心理推动下,蜂拥入市,进一步推高房价. 其三,土地囤积,强化稀缺性.许多开发商拿到土地后,并不立即开发,而是囤积起来坐等土地升值,提高自己的利润空间.这是房价持续上涨的最重要的根源之一.建设银行去年发布的一份研究报告显示,2001年初至2007年5月份,房地产开发商累计购置土地面积21. 62亿平方米,而实际仅开发完成12.96亿平方米,"囤地"数量高达近10亿平方米.土地囤积强化了土地的稀缺性,推动了地价的进一步上涨. 但是,所谓物极必反,当开发商们通过疯狂拿地和囤积土地坐享暴利的时候,他们也在从源头上制造并累积泡沫. 当"面粉贵过面包"的时候,意味着面粉包含着比面包更大的泡沫和风险!事实也正是如此, 一些开发商开始"退地","退地"是楼市泡沫长期累积的必然结果,同时,也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结.其实,早在"退地"现象之前,全国各地不断出现的大量土地流派现象,就已经表现对常年累积的巨大泡沫的恐惧感,"退地"则更进一步表现了业内对未来楼市泡 沫破裂的担忧,一旦形成羊群效应,"退地潮"就可能出现,进而传递到房价中去. 尽管开发商们还在继续鼓吹房价只涨不跌的荒谬论调,但"退地"使他们露出了马脚.因此,我们不能单纯地看待"退地"现象,这是中国楼市将步入新一轮调整的又一征兆.
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地震避险自救常识 公共场所如何个人防护
在群众集聚的公共场所遇到地震时,最忌慌乱,否则将造成秩序混乱,相互压挤而导致人员伤亡,而应有组织地从多路口快速疏散。
1、如果你正在影剧院、体育馆等处遇到地震时,要沉着冷静,特别是当场内断电时,不要乱喊乱叫,更不得乱挤乱拥,应就地蹲下或躲在排椅下,注意避开吊灯、电扇等悬挂物,用皮包等物保护头部,等地震过后,听从工作人员指挥,有组织地撤离。
2、地震时,你正在商场、书店、展览馆等处,应选择结实的柜台、商品(如低矮家具等)或柱子边,以及内墙角处就地蹲下,用手或其它东西护头,避开玻璃门窗和玻璃橱窗,也可在通道中蹲下,等待地震平息,有秩序地撤离出去。
3、正在上课的学生,要在老师的指挥下迅速抱头、闭眼,躲在各自的课桌下,绝不能乱跑或跳楼,地震后,有组织地撤离教室,到就近的开阔地带避震。
4、正在进行比赛的体育场,应立即停止比赛,稳定观众情绪,防止混乱拥挤,有组织有步骤地向体育场外疏散。
地震时的自救四大常识
1.大地震时不要急
破坏性地震从人感觉振动到建筑物被破坏平均只有12秒钟,在这短短的时间内你千万不要惊慌,应根据所处环境迅速作出保障安全的抉择。如果住的是平房,那么你可以迅速跑到门外。如果住的是楼房,千万不要跳楼,应立即切断电闸,关掉煤气,暂避到洗手间等跨度小的地方,或是桌子,床铺等下面,震后迅速撤离,以防强余震。
2.人多先找藏身处
学校,商店,影剧院等人群聚集的场所如遇到地震,最忌慌乱,应立即躲在课桌,椅子或坚固物品下面,待地震过后再有序地撤离。教师等现场工作人员必须冷静地指挥人们就地避震,决不可带头乱跑。
3.远离危险区
如在街道上遇到地震,应用手护住头部,迅速远离楼房,到街心一带。如在郊外遇到地震,要注意远离山崖,陡坡,河岸及高压线等。正在行驶的汽车和火车要立即停车。
4.被埋要保存体力
如果震后不幸被废墟埋压,要尽量保持冷静,设法自救。无法脱险时,要保存体力,尽力寻找水和食物,创造生存条件,耐心等待救援人员
在地震时的应急防震工作
室内应急防震行动
防地震伤害主要是防震坏建筑物及震落物品的砸伤。如果有临震预报,就可按政府通告行动,离开建筑物。但在多数情况下,地震是突然发生的。在12秒钟之内通过自己的应急行动, 要得到最好的防护效果。其办法是:一旦发生地震,如在家里, 应立即关闭煤气和电闸,将炉火扑灭。若住在平房,且离门很 近,则应冲出门外。如住在楼房,可以躲到结实的床、桌下,或 躲进跨度较小的房间,如卫生间或厨房,或设支撑三角形空间 (可参考第三课中的室内防护动作)。要注意保护头部,以防异物 砸伤;要用口罩捂住嘴和鼻子,身体取低位。注意千万不要跳 楼、跳宙,以免摔伤或被玻璃扎伤;不要上阳台,不要去乘电 梯,不要下楼梯,不要到处跑,不要随人流拥挤,这些地方容易 崩塌垮掉、发生挤压踩伤。特别是对于有感地震,尤其要防止盲目行动,听从指挥,否则会造成更大的损失(图13。2)。所有室内人员在初震过后,都要尽快撤出,在广场、公园等地,以避余震。 在地下商场时一定要听从现场工作人员的指挥,千万不要慌乱拥挤,应避开人流,防止摔倒;并要把双手交叉放在胸前,保护自己,用肩和背承受外部压力。随人流行动时,要避免被挤到墙壁或栅栏处;要解开衣领,保持呼吸畅通。也可躲在柜台、框 架物中,蹲在内墙角及柱子边,护住头部。
若在电影院、体育馆 等地方,可就地蹲在排椅下,用书包等物保护头部3注意避开吊 灯、电扇等悬挂物。人防工程防地震的效果极好,已为唐山、包 头地震实践所证明。所以只要来得及,就可以进入人防工程或地 下室。因为地震对城市建筑物的破坏和核爆炸冲击作用有许多相 同之处,防护原理和防护方法也很相似。 在行驶的公共电、汽车上时,要抓牢扶手,低头,以免摔倒 或碰伤;可降低重心,躲在座位附近,以防发生意外事故。要等 车停稳、地震过去之后再下车。司机要关好车窗,不锁车门,车’钥匙应留在车上,并和同车人一起行动。
如果人员被埋在废墟里,则要设法移动身边可动之物,扩大 空间,进行加固,以防余震。这时不要用明火,防止易燃气泄漏 爆炸。要捂住口鼻,防止附近有毒气泄漏。然后找机会呼救,等 待救援。
室外人员的应急防震行动
地震发生时正在室外的人员,应双手交叉放在头上,最好用合适的物件罩在头上、跑到空旷的地方去。注意避开高大的建筑物,特别是有玻璃墙的高建筑物、烟囱、水塔、广告牌、路灯、大吊车、砖瓦堆、水泥预制板墙、油库、危险品仓库、立交桥、过街天桥等。还要注意避开危旧房屋、狭窄的街道等危险之地。此时人员可以进入路旁大楼里,以免砸伤。 地震时正在郊外的人员,应迅速离开山边、水边等危险地,以防滑坡、地裂、涨水等突发事件。骑车的下车,开车的停下,人员靠边行走。收听关于震情和行动指南的广播。
平时的防震应急准备工作 当政府有短期预报或临震预报后,人们应立即行动起来开始应急防震准备。主要工作有:
①在家里或学校教室内采取安全加固措施。例如加固立柜防止倾倒,固定柜门,防止物品掉下伤人,用透明膜或胶带贴玻璃,防止碎片伤人,将重物低位存放。加固梁柱、屋顶和水泥板墙。保管好危险物品。准备消防灭火器具。这些工作的目的是增加室内安全程度。
②和人民防空应急一样,要备好个人应急包和帐篷材料。
③按照家庭、学校或单位的应急分工预案,确认工作职责、搞清学校或家庭的安全部位,以 便应急躲藏、避难。
④学习自救、互救、灭火、抢修、找、抬伤 员的技能相知识。确定邻里、单位人员震后集中的位置、制定应 急抢救的计划。
⑤学习地震之前的预兆知识:如井中水位突然上升或下降,大气中出现异味,飞鸟、家畜惊慌、电线之间有火花、室内有蓝光、荧光灯被点燃等。人人都要知道立即报告的途径。但绝不能预报“地震了!”,也不要相信“有地震”的传言。
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