2012年2月2日，北京  -- 世邦魏理仕全球研究部发布的最新一份报告指出，宏观经济和政治前景的不确定性导致市场对于商业房地产的谨慎态度很可能将持续到2012年全年。这份名为《2012年全球视点》的报告指出，与二手楼盘相比，地理位置良好的优质房地产资产将会继续其良好的表现，与其它类型的资产相比将具有很强的竞争力。

“鉴于当今世界存在的不确定性及其所达到的程度，房地产业的前景在许多方面都不可避免地不太明朗。”世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德?托特（Raymond Torto）表示，“然而，需要指出的是，核心区域优质房地产的抗通胀能力的预期对于投资者仍然具有相当大的吸引力，并且与许多其它类型的资产相比，在2012年投资商业房地产将提供更强的竞争力且风险适度的回报。”

基于世邦魏理仕《全球视点》报告的分析，我们预计，2012年租户在做出决策时将继续保持审慎态度，并且对于房地产的需求将维持在中等水平。欧洲和美国的投资者将因此倾向于采取

2011年12月27日，广州 - 2011年第四季度，国内经济增长放缓及国际经济前景的复杂性等宏观因素开始在广州优质写字楼市场得以反映，租户扩张趋于谨慎，市场吸纳放缓，租金仍维持上升趋势但增速明显下降。尽管以上宏观因素并未明显影响零售市场，但广州优质零售物业市场2011年近45万平方米的新增供应，特别是大量位于新兴商圈的新增供应，还是导致了空置率的上涨以及平均租金的下调。高档住宅市场方面，受限购影响，高档公寓价格呈滞涨态势；而租赁市场上高端项目的入市使市场租金在传统淡季仍录得不小涨幅。物流仓储物业则持续受制于供应的缺乏，大宗成交有所减少。

优质写字楼市场

第四季度，受全球经济诸多不确定性的影响，广州写字楼租赁明显放缓，优质写字楼租金不复过去几个季度的快速上涨态势。四季度优质写字楼租金录得1.0%的环比增长至每月每平方米132.0元。而甲级写字楼租金则保持大致平稳，至每月每平方米167.7元。但纵观全年，优质写字楼租金大涨28.7%，远超2008年金融危机爆发前的水平。与此同时，由于不受限购

 

2011年11月23日，北京 -- 由于美国经济复苏缓慢，欧元区债务危机不断加深，加之本地区多国政府采取一系列抑制地产市场过热的行政措施，亚洲豪华住宅购买者在第三季度对市场持更加谨慎的观望态度。所有市场的交易量与去年同期相比明显下降，香港住宅销量更滑落至2009年以来最低点。

资本价值遭遇三年来首次下滑，世邦魏理仕亚洲豪宅物业指数第三季度环比下降0.2%，这是2008年第四季度以来该指数首次出现环比下降的情况。随着开发商不断加大打折力度，以求尽快出手积压楼盘，北京、广州两地资本价值增长有所放缓。受投资者情绪低落、政策紧缩、按揭贷款利率提高等因素影响，香港、新加坡房价环比分别下降0.8%和1.8%。

租金增长亦有所放缓，具体表现为世邦魏理仕亚洲豪宅租金指数第二季度环比增长1.5%，而第三季度环比增长仅为1.0%。由于外籍人士租赁需求保持稳定，上海、广州和香港的租金均稳中有升。而与此同时，在外籍高管需求的增加和市场供应量有限的双重作用下，北京租金环比增长高达5.3%。由于不断上扬的租赁需求吸收了优质区域的新增供

 

2011年9月21日，北京 - 全球领先的物业顾问公司世邦魏理仕（CBRE）的最新研究报告指出，尽管消费科技产品的使用日益广泛、信用卡支付方式的安全性也得到了提高（如密码刷卡），但安全问题仍是欧洲在线购物进一步发展的最大障碍。

世邦魏理仕公布这些前瞻性研究成果正值欧洲各国政府与产业集团致力于经济启动工作之时，消费性支出被视为创造经济增长的关键因素。虽然数字化革命正在推动在线购物风靡了众多欧洲国家，但对于其它数百万消费者而言，对于在线安全的担忧仍是阻止他们尽情体验在线购物乐趣的障碍。

这一新的研究成果来自于世邦魏理仕的“欧洲在线消费者”报告，这份重要报告即将于9月26日在柏林举行的世界零售业大会上发布。该报告是第一份同类报告中的泛欧洲研究报告，对超过10,000人进行了调查，了解了欧洲10个国家消费者对于在线购物的态度。‘在线购物’定义下的部分购物类别包括：鞋子与服装、书籍、音乐与娱乐、食品杂货、电器产品、化妆品

2011年8月25日，北京  

2011年第二季度，收紧的抵押贷款政策和上升的利率持续影响着大多数亚洲国家市场的买家需求。第二季度世邦魏理仕亚洲豪宅资本价值指数环比增长了2.5%，低于第一季度5.5%的环比增长率。香港市场的房价环比增幅从第一季度的14.0%下降到8.9%，但香港仍然是地区内发展最快的市场。随着购房限制措施的进一步出台，中国大多数一线城市的资本价值增幅放缓。在曼谷和胡志明市

2011年8月23日，北京 -- 世邦魏理仕集团（CBRE）全球最新租金指数显示，2011年第二季度的租金指数同比增长7.4%。在亚太地区经济表现的推动下，这是该指数连续五个季度显示增长。

世邦魏理仕集团全球首席经济学家雷蒙德?托特（Raymond Torto）博士表示：“尽管2011年第二季度全球经济举步维艰，但全球商业地产表现却好于上一季度。由于许多市场新建筑有限，租户持续面临着缺少优选空间选择的状况，这有助于租金趋稳或获得适度的增长。”

世邦魏理仕集团全球写字楼租金指数将在该公司最新《全球写字楼市场瞭望》中公布。虽然全球租金整体趋势在大幅上涨，但增长率依然低于金融危机前的水平。

在亚太地区租金强劲增长的推动下，租金指数上涨。2011年第二季度，租金指数同比增长13.4%，这是亚太地区连续第五季的租金增长；同时，这也是该地区自2007年第四季度达到顶峰以来最强劲的增长。繁荣的业务发展、承租方的心理预期及其对供给受限的优质物业的青睐，都加速了租金指数的上扬。

2011年第

 

对于

受供应压力的影响，上海和新加坡的租金增长趋于平稳。香港租金增速放缓，原因在于租户拒绝支付业主开出的高租金价格。随着去年以来甲级写字楼空间快速吸纳期接近尾声，香港和新加坡的需求增长幅度有所下降。

过度供应持续抑制河内、孟买、首尔和吉隆坡的租金增长。自日本发生地震和海啸以来，东京的甲级租金环比下降了1.3%。五月份东京的承租者明显偏向于有防震装备的甲级写字楼，东京写字楼市

2011年8月3日，亚洲 —世邦魏理仕（纽约证券交易所代码：CBG）今天宣布，截至2011年6月30日，公司第二季度营收和收益持续增长。

 

• 本季度公司营收为14亿美元，比2010年第二季度的12亿美元增长了12%。

 

• 按照美国公认会计准则（GAAP）计算，公司2011年第二季度净收入同比增长12%，达6120万美元，合每股摊薄收益19美分。与之相比，公司2010年第二季度净收益为5480万美元，合每股摊薄收益17美分。

 

• 除去特定费用¹，公司本季度净收入²达6700万美元，合每股摊薄收益21美分，相对于去年同期5880万美元的净收入和18美分的每股摊薄收益分别增长14%和17%。